吉 (略) (略) 管理人

關(guān)于拍賣吉 (略) (略) 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)

（持有的吉 (略) 雙遼糧庫的出資人權(quán)益）的公告

(略) (略) （以下 (略) ）于2018年5月22日以（2018）吉01破申6號(hào)民事裁定書，裁定受理王晶對(duì)吉 (略) (略) （以下簡(jiǎn)稱吉糧收儲(chǔ)經(jīng)銷）的破產(chǎn)清算申請(qǐng)。2020年8月12日， (略) 作出（2018）吉01破6號(hào)民事裁定書，裁定對(duì)吉糧收儲(chǔ)經(jīng)銷進(jìn)行重整。2023年6月9日， (略) 以（2018）吉01破6號(hào)之一民事裁定書終止吉糧收儲(chǔ)經(jīng)銷重整程序、宣告吉糧收儲(chǔ)經(jīng)銷破產(chǎn)。管理人根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》（以下簡(jiǎn)稱《破產(chǎn)法》）和吉糧收儲(chǔ)經(jīng)銷第二次債權(quán)人會(huì)議表決通過的《吉 (略) (略) 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》相關(guān)規(guī)定，對(duì)吉糧收儲(chǔ)經(jīng)銷持有的吉 (略) 雙遼糧庫（以下簡(jiǎn)稱雙遼糧庫）的出資人權(quán)益進(jìn)行公開拍賣。

管理人將于2025年6月30日9:00至2025年7月1日9:00時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) （處置單位：吉 (略) (略) 管理人，監(jiān)督單位： (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

1．競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照本公告及競(jìng)買須知等欄目所載的全部要求，進(jìn)行咨詢、調(diào)查了解標(biāo)的物信息（如資產(chǎn)瑕疵、過戶要求等），了解競(jìng)買條件、委托代理及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如因買受人悔拍導(dǎo)致重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用、損失等，全部由悔拍買受人承擔(dān)。若所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任；若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由悔拍買受人承擔(dān)不足部分。請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀公告內(nèi)容，理性參拍。

2．本次拍賣的標(biāo)的物為吉糧收儲(chǔ)經(jīng)銷持有的雙遼糧庫的出資人權(quán)益，雙遼糧庫目前登記為全民所有制企業(yè)，買受人需將企業(yè)性質(zhì)變 (略) 并完成出資人變更登記。競(jìng)買人請(qǐng)自行前往相關(guān)部門咨詢相關(guān)問題，因無法進(jìn)行企業(yè)性質(zhì)變更和出資人權(quán)益變更登記導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，買受人須自行承擔(dān)，拍賣款及保證金不予退還。管理人可配合買受人辦理變更登記手續(xù)及資產(chǎn)交接，可能產(chǎn)生的變更登記、資產(chǎn)交接等全部費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

3．本拍賣公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人應(yīng)自行調(diào)查、了解、核實(shí)標(biāo)的物所涉及的全部已知及未知瑕疵情況，未盡事宜， (略) 及管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

4．本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物具體情況以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。參加拍賣活動(dòng)的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀已經(jīng)確認(rèn)，認(rèn)可標(biāo)的物情況且沒有任何異議，有關(guān)后果及責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

二、拍賣標(biāo)的物基本情況

本次拍賣的標(biāo)的物為吉糧收儲(chǔ)經(jīng)銷持有的雙遼糧庫出資人權(quán)益，評(píng)估價(jià)值為人民幣3,(略)。根據(jù)國(guó)家企業(yè)信用信息公開系統(tǒng)顯示，雙遼糧庫成立于1996年12月20日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為(略)583，企業(yè)類型為全民所有制，注冊(cè)資本為人民幣(略)元，住 (略) (略) 遼東街勃山村，經(jīng)營(yíng)范圍為一般項(xiàng)目：糧食收購；糧油倉儲(chǔ)服務(wù)；食用農(nóng)產(chǎn)品零售；食用農(nóng)產(chǎn)品初加工；非居住房地產(chǎn)租賃。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。雙遼糧庫資產(chǎn)、負(fù)債、人員、經(jīng)營(yíng)、管理等具體情況請(qǐng)競(jìng)拍人自行調(diào)查了解。

三、拍賣價(jià)格

本次拍賣標(biāo)的物的起拍價(jià)為人民幣3,(略)，保證金人民幣(略)，增價(jià)幅度為人民幣(略)及其整數(shù)倍。

四、咨詢時(shí)間與方式

管理人自本公告發(fā)布之日起（工作時(shí)間：8:30-11:00，13:00-16:30，周末及節(jié)假日除外）接受咨詢。競(jìng)買人可以向管理人進(jìn)一步了解標(biāo)的物狀況，或自行與雙遼糧庫溝通進(jìn)行實(shí)地考察、看樣。評(píng)估報(bào)告中所列財(cái)產(chǎn)價(jià)值不作為管理人對(duì)財(cái)產(chǎn)狀況的承諾，財(cái)產(chǎn)的價(jià)值以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意者請(qǐng)務(wù)必與管理人聯(lián)系安排看樣事宜。管理人聯(lián)系方式：關(guān)經(jīng)理，(略)。

五、瑕疵問題說明

請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前考慮本次拍賣標(biāo)的物可能存在的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，并經(jīng)認(rèn)真調(diào)查了解且在確定能夠承受已知或未知瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)后，再作出是否競(jìng)買的決定。該等瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于雙遼糧庫各項(xiàng)負(fù)債（包括或有負(fù)債）、經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)、司法糾紛、 (略) 罰、 (略) 罰、出資瑕疵、企業(yè)資產(chǎn)瑕疵、無法辦理企業(yè)性質(zhì)變更登記、無法辦理出資人變更登記、出資人權(quán)益無法實(shí)現(xiàn)等需承擔(dān)的全部法律責(zé)任。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，即視為對(duì)本標(biāo)的物的現(xiàn)狀完全了解并確認(rèn)，同意自行承擔(dān)一切后果，因標(biāo)的瑕疵所產(chǎn)生的一切責(zé)任均由買受人承擔(dān)，吉糧收儲(chǔ)經(jīng)銷、管理人、法院均不承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)前考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以標(biāo)的存在瑕疵、無法進(jìn)行出資人變更登記等為由提出異議或取消競(jìng)拍。

六、競(jìng)買要求

1．競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他社會(huì)組織。法律、行政法規(guī)和司法解釋、雙遼糧庫章程及內(nèi)部制度等對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2．與本次拍賣標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員符合條件的均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)自行關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程，本管理人不再另行通知。

3．競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。如參與競(jìng)買人未在京東拍賣開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前一同到 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

4．競(jìng)買人須于拍賣成交后3個(gè)工作日內(nèi)將拍賣尾款支付至管理人銀行賬戶。

5．競(jìng)買人須于拍賣尾款支付后7日內(nèi)與管理人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》與《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)交接協(xié)議書》，簽署拍賣成交確認(rèn)書即視為吉糧收儲(chǔ)經(jīng)銷和管理人已履行完畢交付義務(wù)，買受人逾期交接的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由買受人承擔(dān)。

七、優(yōu)先購買權(quán)說明

如有競(jìng)買人認(rèn)為對(duì)拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)開始5個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明，經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)手續(xù)審核辦理完畢后，管理人將在開 (略) 。優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)拍的，可與其他競(jìng)買人以相同價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍品由優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。

八、特別事項(xiàng)提醒

1．本次拍賣標(biāo)的物的首次拍賣底價(jià)以中聯(lián) (略) 出具的中聯(lián)評(píng)報(bào)字【2024】第3743號(hào)《吉 (略) (略) 破產(chǎn)清算涉及資產(chǎn)清算價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》為基礎(chǔ)，評(píng)估基準(zhǔn)日為2022年10月31日，評(píng)估報(bào)告已經(jīng)過有效期。評(píng)估報(bào)告記載不作為管理人對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值及實(shí)際情況的承諾，僅供競(jìng)買人參考，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前與管理人、雙遼糧庫聯(lián)系確認(rèn)資產(chǎn)實(shí)際情況。

2．競(jìng)買成功后，買受人應(yīng)按照本公告規(guī)定的期限支付價(jià)款、辦理交接、過戶等手續(xù)。買受人不得以任何理由拒絕簽訂拍賣成交確認(rèn)書、資產(chǎn)交接協(xié)議書等成交確認(rèn)文件，也不能在簽訂后申請(qǐng)解除上述協(xié)議。如買受人未按期支付價(jià)款，或者未按期簽訂成交確認(rèn)文件或進(jìn)行交接的，每逾期一日需按成交價(jià)格總額的萬分之一承擔(dān)違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失；逾期超過15日的，管理人有權(quán)取消本次拍賣交易或解除協(xié)議，買受人支付的保證金不予退還（已退還的，買受人需無條件立即返還管理人），保證金依次用于支付本次拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)等，如保證金不足以彌補(bǔ)損失及重新拍賣的差價(jià)，買受人承擔(dān)全部差價(jià)款。

3．本次拍賣的標(biāo)的物涉及全民所有制企業(yè)性質(zhì)變更及出資人變更登記，存在無法變更登記的法律風(fēng)險(xiǎn)，買受人不得以此為由取消取消競(jìng)拍。如因違反相關(guān)規(guī)定或侵害第三人權(quán)益等原因?qū)е卤敬闻馁u無效或被撤銷的，吉糧收儲(chǔ)經(jīng)銷、 (略) 不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任。

4．標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的稅費(fèi)由雙方依法承擔(dān)，需承擔(dān)稅費(fèi)具體情況等問題請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)稅務(wù)部門自行咨詢。吉糧收儲(chǔ)經(jīng)銷存在欠繳稅款的情況，存在不能開具發(fā)票的風(fēng)險(xiǎn)，管理人不對(duì)開具發(fā)票事項(xiàng)作出任何承諾，競(jìng)買人需自行承擔(dān)該等風(fēng)險(xiǎn)。

5．本公告公示或競(jìng)價(jià)期間， (略) 有權(quán)決定暫緩或者中止拍賣；暫緩或中止拍賣期限屆滿或者有關(guān)事由消失后，需要繼續(xù)拍賣的，管理人將另行發(fā)布拍賣公告。

九、保證金及款項(xiàng)支付

1．第一次出價(jià)前，意向竟買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)等通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付竟買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備，完成支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。竟價(jià)成交的，本標(biāo)的物竟得者（即買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶。竟價(jià)結(jié)束后，未能竟得者的保證金以及竟價(jià)未成交的（即流拍的）竟買人的保證金在竟價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍并按 (略) 徑退回，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2．竟價(jià)成交后，標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保 (略) 結(jié)算并轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起3個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交尾款（扣除保證金后的余款）自行轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶（戶名:吉 (略) (略) 管理人；賬號(hào)：(略)(略)；開戶行：交通 (略) 支行），注明：“雙遼糧庫拍賣成交尾款”。逾期支付的，則視為買受人違約，竟買保證金不予退還。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢！

管理人聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：關(guān)經(jīng)理

聯(lián)系電話：(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 500號(hào)偉峰領(lǐng)袖領(lǐng)地1號(hào)樓2層

吉 (略) (略) 管理人

二〇二五年五月三十日