四川省成都市 (略)

公告

( * )川01執(zhí)恢 * 號

本院定于 * 年03月20日10時起60日止（變賣） (略) (略) 絡平臺公開變賣涉案財產，現(xiàn)公告如下：

一、變賣財產：

關于財產情況的其他說明：

1.本院已委托四川國通土地房 (略) 對 (略) 評估，上述房產的評估總價為33.95萬元。該公司出具的《川國通房估字（ * ）第08- * 號房地產司法鑒定估價報告》作為公告附件，請競買參與人認真查閱。

2.變賣成交后，基于本次交 (略) 涉及的稅、 (略) 人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。 (略) 涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均 (略) 承擔。 (略) 人承擔的過戶稅費由買受人在辦 (略) 墊付，在1 (略) 提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用 (略) 承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產。

3.本次 (略) (略) 了調查，相關情況在評估報告中對變賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在變賣 (略) 實地看樣，仔細審查變賣財產，認真研究查看變賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對變賣財產充分了解，并接受變賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的 (略) 圖片，供競買人參考。

二、變賣流程：

1、本次變賣期限為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價則變賣競價結束，競價程序結束時變賣期結束）。

2、競買人報名需要先繳納等同于標的物變賣價全款，一人報名且出價不低于變賣價即可成交。

三、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。

競買參與人應當事先確定是否具有當?shù)刭彿抠Y格，必要時可 (略) 門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過 (略) 承擔責任。在競價成功后以無購房資格為由拒絕交納成交價款的， (略) 理。購買后需遵守當?shù)叵奘壅摺?/p>

(略) 絡司法變賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的變賣財產：

（一） (略) (略) ；

（二）網絡服務提供者；

（三）承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

四、本院已 (略) 人、 (略) 人本公告發(fā)布時間以及變賣時間。

五、變賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。在變賣競價程序結束前意向競買人均可報名交費取得競買資格。

如參與競買人未開設京東賬戶，可委 (略) ，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應在 * 年03月1 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 。

六、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款。如果成交價高于變賣價， (略) 分的變賣余款買受人應在成交后十五 (略) 指定賬戶（開戶單位：四川省成都市 (略) 訴訟費及案款專戶， (略) ： (略) (略) (略) ；賬號： *** ）?？铐椊桓逗髴?(略) ，并在繳款后七日內（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證） (略) （成都市撫琴西路 * 號）簽署《變賣成交確認書》、在訴訟服務大廳10號窗口開具變賣款收款收據。

七、 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認書》自行 (略) 門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。

八、重要提示：

1.買受人只要未按 (略) 價款，本院即有權裁定重新變賣（ (略) 不接受延期付款申請）。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據《 (略) (略) 司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其已經繳納價款的10%作為違約金不予退還。

2.根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《 (略) 關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定， (略) 拍中惡意抬價，擾亂司法變賣秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

九、為便于買受人及時 (略) 變賣相關的文書，競買人在參與變賣 (略) (略) 絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在變賣活動 (略) 聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址， (略) 有關法律文書無法送達的， (略) 承擔由此可能產生的法律后果。

十、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕18號）規(guī)定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示。

咨詢或預約看樣： *** ，本院已委托四 (略) (略) 在拍賣期間組織看樣工作，看樣預約方式：1、關注微信公眾號“中環(huán)來拍官方” (略) 址www.lai *** ；2、點 (略) 菜單欄“預約看樣”；3、搜索、 (略) 需看樣標的物；4、填寫信息完成預約；5預約成功后，我們將在競價前一周統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信），咨詢電話： * * * 。

(略) 電話： ***

監(jiān)督電話： *** （此 (略) ，只接受投訴， (略) 及 (略) 為，對案件流程、信息不做解釋，咨詢請 (略) 、看樣電話。）

聯(lián)系地址：四川省成都市撫琴西路 * 號

成都市 (略)

二〇二二年三月四日