廣 (略) (略)

關(guān)于拍賣 (略) 市 (略)

（第 * 次）

(略) (略) 將于 * 日上午 * 時(shí)至 * 日上午 * 時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址： *** ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：

1. (略) 區(qū)品清 (略) 岸銀湖小區(qū)黃金海岸金玉灣 * 棟東梯 * 號(hào)房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：汕房交 *** 號(hào)，建筑面積： * . * 平方米)，拍賣物建筑面積具體 (略) 門最后核定為準(zhǔn)；拍賣物用途：住宅；拍賣物是否欠地價(jià)和土地使用費(fèi)：不詳， (略) 門最后核定為準(zhǔn)。

拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)， (略) 門最后核定為準(zhǔn)。拍賣物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符，其風(fēng)險(xiǎn) (略) 承擔(dān)。

2.起拍價(jià)： * 萬(wàn)元。保證金： * 萬(wàn)元。增價(jià)幅度： * 元或其倍數(shù)。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。法人和其 (略) (略) 門核實(shí)條件。競(jìng) (略) 了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始 (略) 辦理委托手續(xù)， (略) 確認(rèn)， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

* 、拍賣成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣裁定 (略) 通知書(shū)，并送達(dá) (略) 門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)， (略) (略) (略) 理；買受人應(yīng)自過(guò)戶法律文書(shū)送達(dá)之日起 * 日內(nèi) (略) (略) 辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

* 、拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的 * 切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)； (略) 產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的 * 切稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)均由買受人承擔(dān)。上述 * 切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額 (略) (略) 門咨詢。

(略) 涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均 (略) 核實(shí)并自理。

* 、本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起 (略) 聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十 * 、拍賣競(jìng) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、竟得人須在拍賣成交之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)將拍賣余款（拍賣成交價(jià)扣除保證金的余款） (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) 汕 (略) ，賬號(hào)： *** , 填寫繳款單時(shí)注明本案案號(hào)：（ * ）粵 * 號(hào)）。 (略) 繳清后。本院方可出具收款收據(jù)。拍賣未成交的，竟買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還， (略) 理?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。

十 * 、根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，本院可以在開(kāi)始拍賣前中止拍賣或撤回拍賣。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn) * 切已知和未知瑕疵。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： *** 0。

(略) 咨詢、舉報(bào)監(jiān)督電話： *** 。

(略) 聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市區(qū)勤政街1號(hào)。

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