項(xiàng)目實(shí)際流轉(zhuǎn)期限以項(xiàng)目交易公告為準(zhǔn)

(略) 小漢鎮(zhèn)鳳凰村5-10組129.08畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目交易公告

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱： (略) 小漢鎮(zhèn)鳳凰村5-10組129.08畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目編號(hào)：成農(nóng)交德經(jīng)掛（2025）GH-115號(hào)

3.項(xiàng)目地址： (略) 小漢鎮(zhèn)鳳凰村5-10組

4.流轉(zhuǎn)方式：出租

5.流轉(zhuǎn)面積：129.08畝

6.流轉(zhuǎn)價(jià)格：870元/畝·年

7.流轉(zhuǎn)期限：2025年10月30日至2028年8月31日止

8.使用要求：

（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得擅自改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途，嚴(yán)禁“非農(nóng)化”，防止“非糧化”；

（2）合同期內(nèi)，流入方因特殊原因需提前終止合同的，應(yīng)提前書面通知流出方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失。雙方協(xié)商一致后，可解除流轉(zhuǎn)合同，并按實(shí)際使用期限結(jié)算流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（3）協(xié)議到期時(shí)，流入方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而新建的相關(guān)設(shè)施與地上附著物，由流入方自 (略) 理，并確保土地復(fù)耕后達(dá)到原土壤質(zhì)量等級(jí)。

二、意向流入方資格條件

1.具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易；

2.經(jīng)公司交易信用評(píng)價(jià)存在不良行為 (略) 理期內(nèi)的交易主體不得參與項(xiàng)目報(bào)名。

3.其它與項(xiàng)目相關(guān)的資格條件

三、信息發(fā)布

1.發(fā)布渠道：http://**:2002/

2.公告期限：以系統(tǒng)載明的公告期限為準(zhǔn)

四、報(bào)名事項(xiàng)

1.報(bào)名時(shí)間：項(xiàng)目公告期內(nèi)均可報(bào)名

2.報(bào)名地點(diǎn)：德陽(yáng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易廣漢服務(wù)中心（ (略) (略) 南一 (略) 政府政務(wù)服務(wù)中心二 (略) ）

3.報(bào)名資料：

（1）《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書》；

（2）主體資格證明材料：

①法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人員授權(quán)委托書及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件；

②自然人提交身份證復(fù)印件。

（3）其他針對(duì)本項(xiàng)目提出的主體資格、經(jīng)營(yíng)能力等證明材料。

4.報(bào)名方式：

（1）網(wǎng)絡(luò)報(bào)名

（2）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

5.報(bào)名程序

（1）意向流入方打開(kāi)http://**:#?（成都農(nóng)村產(chǎn) (略) 站)，在統(tǒng)一登錄中選擇統(tǒng)一認(rèn)證交易主體登錄按鈕進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)。注冊(cè)時(shí)，用戶名、單位名稱應(yīng)當(dāng)與申請(qǐng)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證上的名稱保持一致。意向流入方為自然人的，用戶類型選擇“資產(chǎn)資源自然人”，意向流入方為法人或其他組織的，用戶類型選擇“資產(chǎn)資源法人或其他組織”，意向流入方為政府機(jī)關(guān)及事業(yè)單位的，用戶類型選擇“資產(chǎn)資源政府機(jī)關(guān)及事業(yè)單位”。完善基本資料時(shí)，自然人應(yīng)提交自然人身份證復(fù)印件，政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、法人或其他組織應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件及法人代表或主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，并加蓋公章。

（2）通過(guò)交易主體注冊(cè)審核的交易主體，返回統(tǒng)一認(rèn)證交易主體登錄界面進(jìn)行登錄，點(diǎn)擊資產(chǎn)資源主體按鈕，選擇擬報(bào)名項(xiàng)目，點(diǎn)擊“立即報(bào)名”按鈕， (略) 頁(yè)提示填寫報(bào)名信息，并提交審核。 (略) 絡(luò)報(bào)名方式的交易主體還需將報(bào)名資料以附件形式上傳至交易系統(tǒng)。采用現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名方式的交易主體攜帶報(bào)名資料至交易公告中指定的報(bào)名地點(diǎn)，由工作人員輔助完成報(bào)名。

五、交易方式

1.掛牌期滿征集到一個(gè)符合條件的意向流入方則按掛牌條件成交；

2.掛牌期滿征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向流入 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)組織交易，遵循價(jià)高者得的原則確定最終流入方；

3.組織交易時(shí)間：以系統(tǒng)披露時(shí)間為準(zhǔn)。

六、交易服務(wù)費(fèi)

1.以掛牌條件成交，按成交總金額的0.5%向流入方收??；

2.以競(jìng)價(jià)方式成交，成交總金額在#以下的，按成交總金額的3%向流入方收取，成交總金額在#以上的，按《成都農(nóng)交所德陽(yáng) (略) 交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》執(zhí)行。

七、合同簽訂及價(jià)款結(jié)算

1.交易雙方自成交結(jié)果公示結(jié)束次日起30日內(nèi)簽訂《交易合同》，逾期未簽訂《交易合同》的，項(xiàng) (略) ；

2.本項(xiàng)目?jī)r(jià)款支付方式為：首年租金按照合同約定支付，次年起，每年10月30日前付清下年租金。

八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

委 托 方： (略) 小漢鎮(zhèn)鳳凰村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

聯(lián) 系 人：凌峰

聯(lián)系方式：#

聯(lián)系地址： (略) 小漢鎮(zhèn)鳳凰村2組

聯(lián) 系 人：田女士

聯(lián)系方式：#

聯(lián)系時(shí)間：周一到周五 9：00-17：00

聯(lián)系地址：德陽(yáng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易廣漢服務(wù)中心（ (略) (略) 南一 (略) 政府政務(wù)服務(wù)中心二 (略) ）