寧夏中寧農(nóng)村 (略) 將于2025年7月17日10時至2025年7月18日10時止（延時的除外），在寧夏中寧農(nóng)村 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**,戶名：寧夏中寧農(nóng)村 (略) ）進(jìn)行公開競價活動，現(xiàn)公告如下：

一、競價標(biāo)的物

標(biāo)的 (略) (略) (略) 北側(cè)（榮華商業(yè)廣場）E區(qū)E座1層103號，所在層為1層，建筑面積為51.49平方米，標(biāo)的物整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，室內(nèi)上下水、暖衛(wèi)、電照等設(shè)施齊全。

標(biāo)的物對應(yīng)的土地使用權(quán)類型為出讓，終止日期2050年8月31日。上述標(biāo)的房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)及租賃權(quán)。

二、起拍價、保證金及加價幅度

起拍價：(略)元

保證金：(略)元

加價幅度：2000元或整倍數(shù)

本次競價不設(shè)保留底價

三、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、保證金 (略) 置

（一）參與競買人必須開設(shè)京東賬戶， (略) 繳納保證金取得競拍資格。標(biāo)的物競價前京東系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳納的保證金。

（二）競價成交的，本標(biāo)的物競得者（下稱買受人）凍結(jié)的競價保證金將自動轉(zhuǎn)入寧夏中寧農(nóng)村 (略) 指定賬戶，作為競價成交價款首付款；競價未成交的，競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

五、咨詢看樣時間

自公告之日起至2025年7月17日前接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與寧夏中寧農(nóng)村 (略) 聯(lián)系，本行將統(tǒng)一安排看樣。

六、競價方式

本次競價活動拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功），不到保留價不成交。設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

七、軟件服務(wù)費(fèi)

標(biāo)的物競拍成功后，平臺系統(tǒng)會生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨 (略) 置主體的賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺將凍結(jié)競拍保證金中等額服務(wù)費(fèi)部分直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。軟件服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的30天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進(jìn)行依法追繳。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)成交價不超過(略)元的部分（含(略)元），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為系統(tǒng)成交價金額的0.15%;超過(略)元至1億元的部分（含1億元），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為系統(tǒng)成交價的0.1%;超過1億元至3億元的部分（含3億元），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為系統(tǒng)成交價的0.05%；超過3億元以上的部分，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為系統(tǒng)成交價的0.01%。

八、競價余款支付

競價成交后，買受人應(yīng)在2025年7月30日前將競價成交價余款繳入寧夏中寧農(nóng)村 (略) 指定賬戶（戶名：寧夏中寧農(nóng)村 (略) ，開戶行：寧夏中寧農(nóng)村 (略) 營業(yè)部，賬號：(略))。

九、物品交付

（一）標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，進(jìn)行交付。

（二）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、契稅、營業(yè)稅、城建稅、印花稅、房地產(chǎn)交易服務(wù)稅、教育費(fèi)附加、評估費(fèi)、測繪費(fèi)等）按照法律規(guī)定各自承擔(dān)；拍賣成交價不包含以上稅費(fèi)。

（三）競買人在支付全部價款后，應(yīng)在30日內(nèi)完成標(biāo)的物過戶及交付手續(xù)。

十、重大事項(xiàng)告知及披露

（一）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)已被中 (略) 依法裁定抵債給寧夏中寧農(nóng)村 (略) 所有。本次拍賣是經(jīng)公告期后才舉行的，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供圖片等，僅供買受人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請買受人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的買受人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，買受人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）標(biāo)的物存在欠費(fèi)（物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等），競買人在競買前向相應(yīng)職能部門咨詢核實(shí)。標(biāo)的物交付所欠全部欠費(fèi)（包括但不限于采暖費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）均由買受人承擔(dān)。

（三）本次拍賣以資產(chǎn)現(xiàn)狀拍賣。

十一、特別提醒

（一）競買人在競價前自行親自實(shí)地做好盡職調(diào)查，自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

（二）競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買須知》，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。如報名及出價視同充分知曉標(biāo)的資產(chǎn)的瑕疵及相關(guān)要求，并需承擔(dān)所有責(zé)任及損失。

咨詢電話：(略) (略)

聯(lián)系人：毛經(jīng)理、高經(jīng)理

聯(lián)系地址：中寧縣城新南街40號

寧夏中寧農(nóng)村 (略)

2025年7月10日