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變賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年7月23日10時（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**， (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的： (略) (略) 滏 (略) 12號樓2單元13層2050號房產(chǎn)，房屋建筑面積為96.13㎡ ，《商品房買賣合同》編號GF-2000-0171，合同編號12-2050，規(guī)劃用途：住宅；有抵押。

(略) 絡(luò)詢價：(略)元，起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：1000元。

**競買人交齊變賣價全款后取得競買資格。 (略) 上在線報名并繳納變賣價全款（變賣預(yù)繳款）。

二、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天(公告期滿后60天)，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競買人委托變賣的，須在競買開始 (略) 辦理委托 (略) 確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍5天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

法人、其他組織委托個人競買資產(chǎn)的，需攜帶以下材料：營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶帳號，法人需法定代表人本人到場。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：

聯(lián)系人：趙法官。聯(lián)系電話：0310-(略).

自2025年7月7日起至2025年7月22日工作時間接受咨詢，有 (略) 委托機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排查驗標(biāo)的物。

特別提示：本院未委托除本公告確定的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的任何機(jī)構(gòu)或者個人協(xié)助司法拍賣，當(dāng)事人、競買人有權(quán)要求司法輔助機(jī)構(gòu)出示委托書、員工工牌、員工身份證等文件（證件），并在查驗文件和身份無誤后應(yīng)當(dāng)予以配合。司法輔助機(jī)構(gòu)無法提供上述文件（證件）的，當(dāng)事人、競買人有權(quán)拒絕配合。其他機(jī)構(gòu)或者 (略) 名義從事收費活動或者從事其他活動的，當(dāng)事人、競買人有權(quán)向本公告預(yù)留的監(jiān)督電話舉報，本院將視情節(jié)輕重予以罰款、拘留或者移送追究刑事責(zé)任。請競買人提高警惕，謹(jǐn)防受騙。

五、變賣方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為變賣保留價。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、變賣成交買受人付清全部變賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

拍賣成交價不含在拍賣標(biāo)的中交割、過戶時所發(fā)生的全部稅費及其他所拖欠的雜費，具體稅費以稅務(wù)部門計算為準(zhǔn)。有關(guān)稅費承擔(dān)的具體情況請自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。

拍賣成交后，買受人可憑成交確認(rèn)書、成交裁定書辦理涉稅事宜。因本次拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體（包含被執(zhí)行人和買受人）承擔(dān)；但在本次拍賣中被執(zhí)行人承擔(dān)的與標(biāo)的物過戶、交割相關(guān)的稅費及拖欠的雜費由買受人墊付。對墊付的稅費、雜費，買受人不能主張在本次拍賣成交款中清償。

在本次拍賣之前因標(biāo)的物交易而欠繳的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)繳稅主體（包含被執(zhí)行人和買受人）承擔(dān)。

拍賣標(biāo)的物所欠繳的物業(yè)費、水 電費、供暖費、燃?xì)赓M等費用，均由買受人承擔(dān)，實際欠繳金額，由競買人在競買前自行前往有關(guān)部門核實確認(rèn)。

（注：對無證建筑物能否辦理房產(chǎn)證，有證建筑物能否辦理過戶請自行到相關(guān)行政主管部門咨詢，本院不作任何擔(dān)保）。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始 (略) 提出申請， (略) 確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購買權(quán)人提供優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。

九、本次變賣已通知相關(guān)當(dāng)事人，無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十、 (略) (略) 對該拍品進(jìn) (略) (略) ，本院未委托任何 (略) 進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

十一、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者變賣余款（扣除變賣預(yù)繳款后的余款）在變賣成交后7 (略) 指定賬戶（收款人： (略) (略) (略) (略) ，賬號：(略)58，開戶行：中 (略) 峰峰支行；轉(zhuǎn)款時請注明： (略) (略) （2022）冀0406執(zhí)恢100號拍賣款，以便查收）。

十二、網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交的， (略) 以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知及變賣標(biāo)的物情況調(diào)查表，標(biāo)的物情況 (略) 調(diào)查情況及現(xiàn)房主代理人介紹。

咨詢電話：0310--(略)

監(jiān)督電話：0310--(略)（業(yè)務(wù)咨詢請勿打）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) 響堂大道。

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2025年7月7日