單價、總價、期限、面積以本交易公告載明的為準

漢旺鎮(zhèn) (略) “青龍苑”出租項目交易公告

一、項目基本情況

1.項目名稱：漢旺鎮(zhèn) (略) “青龍苑”出租項目

2.項目編號：成農(nóng)交德資掛（2025）MZ-091號

3.項目地址： (略) 5組

4.項目概況：總面積456.7平方米，其中彩鋼房104.6平方米，后院352.1平方米，后院里有竹籬笆房104.9平方米，剩余247. (略) 壩。

5.流轉(zhuǎn)方式：出租

6.流轉(zhuǎn)價格：(略)/年

7.流轉(zhuǎn)期限：至2028年8月31日

8.使用要求：

（1）該項目土地使用須嚴格按照土地使用性質(zhì)使用， (略) 漢旺鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃，不得占用宗地范圍外的土地。不得用于國家禁止準入行業(yè)企業(yè)（《市場準入負面清單（2025年版）》規(guī)定為標準）、國家限制類和淘汰類產(chǎn)業(yè)企業(yè)（以《國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2024年版本）》規(guī)定為標準）建設(shè)及其他非法用途。因國家征用或上級主管部門強行停止本次租賃行為的，流入方應(yīng)無條件配合，做好搬遷。

（2）流入方不能改變項目總體結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要對項目進行維修或裝飾裝修， (略) 漢旺鎮(zhèn) (略) 股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社書面同意并按程序進行申請、審批；從事生產(chǎn)經(jīng)營必須符合國家環(huán)保、安全等相關(guān)政策；不得開展違法經(jīng)營活動。

（3）流入方依法自主經(jīng)營，自負盈虧，經(jīng)營所需的證照等由流入方自行辦理，獨立承擔一切法律責任。在經(jīng)營期間必須做到安全經(jīng)營，加強安全管理，在租賃期間如發(fā)生安全和意外事故造成自身工作人員及第三人人身或財產(chǎn)損失，均由流入方承擔全部責任。

（4）合同到期后流入方在租賃期內(nèi)因經(jīng)營管理需要而增添的設(shè)施設(shè) (略) 置；裝修或新增附屬設(shè)施無 (略) 漢旺鎮(zhèn) (略) 股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社，不得人為進行破壞。

（5）標的 (略) 漢旺鎮(zhèn) (略) 股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社書面同意不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

（6）其它未盡事宜在《交易合同》中約定。

9.標的交付方式：流出方于《交易合同》簽署后15個工作日內(nèi)按現(xiàn)狀移交出租標的物。

二、意向流入方資格條件

1.中國境內(nèi)具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易；

2.經(jīng)德陽農(nóng)交所交易信用評價存在不良行為 (略) 理期內(nèi)的交易主體不得參與項目報名。

三、信息發(fā)布

1.發(fā)布渠道：http://**:2002/

2.公告期限：以系統(tǒng)載明的公告期限為準

四、報名事項

1.報名時間：項目公告期內(nèi)均可報名

2.報名地點： (略) 政務(wù)服務(wù) (略) 四樓

3.報名資料：

（1）《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請書》

（2）主體資格證明材料

①法人提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人員授權(quán)委托書及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件；

②自然人提交身份證復(fù)印件。

4.報名方式：現(xiàn)場報名

5.報名程序

交易主體攜帶報名資料至交易公告中指定的報名地點，由工作人員輔助完成報名。

五、交易方式

1.掛牌期滿征集到一個符合條件的意向流入方則按掛牌條件成交；

2.掛牌期滿征集到兩個及以上符合條件的意向流入 (略) 絡(luò)競價方式組織交易，遵循價高者得的原則確定最終流入方。

3.組織交易時間：以系統(tǒng)披露時間為準

六、交易服務(wù)費

1.以掛牌條件成交，按成交總金額的0.5%向流入方收取（不足300元按300元計收）；

2.以競價方式成交，成交總金額在(略)以下的，按成交總金額的3%向流入方收取，成交總金額在(略)以上的，按《成都農(nóng)交所德陽 (略) 交易服務(wù)費收費管理辦法》執(zhí)行（不足500元按500元計收）。

七、合同簽訂及價款支付

1.交易雙方自成交結(jié)果公示結(jié)束次日起30日內(nèi)簽訂《交易合同》，逾期未簽訂《交易合同》的，項 (略) 。

2.本項目價款支付方式為：分期支付,流入方須于合同簽訂之日起5日內(nèi)將首期價款支付至流出方指定賬戶，以后每年提前10日繳納下一年度的租金。

八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

委 托 方： (略) 漢旺鎮(zhèn) (略) 股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

聯(lián) 系 人：陳幫海

聯(lián)系方式：(略)

聯(lián)系地址： (略) 漢 (略) 3號附53號

組 織 方：德陽農(nóng)交所綿竹服務(wù)中心

聯(lián) 系 人：楊女士

聯(lián)系方式：(略)

聯(lián)系地址： (略) 政務(wù)服務(wù) (略) 四樓