(略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) (略) (略) (略) 公開變賣活動（網(wǎng)址：https:/ *** ,戶名： (略) ），現(xiàn)公告如下：

* 、變賣標(biāo)的：輕鋼車間，（面積： * 平方米）及辦公室 * 間（面積： * 平方米）廠區(qū) * 畝租賃土地剩余租賃使用權(quán)、天車（5T） * 臺，變賣保留價定為 *** 元，保證金定為 *** 元，競價幅度定為 * 0元。

特別說明：本次變賣標(biāo)的物為租賃土地上的輕鋼車間、辦公 (略) 內(nèi)土地上的構(gòu)筑物均為無證房產(chǎn)， (略) 置； (略) 占 * 畝土地性質(zhì)為租賃(租賃期限自 * 年至 * 年止）不能辦理土地使用權(quán)屬變更手續(xù)。土地租賃期滿后是否續(xù)租及地上 (略) 理， (略) (略) 有權(quán)人協(xié)商。

* 、咨詢方式：有意者請于變賣 (略) (略) ， (略) 前往看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀及上述特別說明內(nèi)容的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)

* 、變賣方式： 網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內(nèi)變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進(jìn)入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

* 、限購情況： (略) (略) 門規(guī)定為準(zhǔn)。對變賣標(biāo)的物能否辦理登記、過戶手續(xù)以及辦理時間等情況， (略) (略) 門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或遲延辦理登記、過戶手續(xù)的后果 (略) 負(fù)責(zé)，法院不作過戶的任何承諾。

* 、稅費承擔(dān):買 (略) 價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書、變賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 在確定變賣價時已扣除 (略) 有人在本次交易環(huán)節(jié)中依法應(yīng)承擔(dān)的稅費等，故辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、費及有可能存在的水電費均 (略) 承擔(dān)。有關(guān)稅費等情況競買人在參與 (略) (略) (略) 、了解。本次變賣標(biāo)的物的成交價款不包括上述稅費。競買人報名參與競買即視為對上述稅費都有充分了解并同意承受。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開始變賣時間起 (略) 聯(lián)系，并將書面異議材料 (略) 。

* 、凡具 (略) 為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。委托手續(xù)應(yīng)于開始拍賣時間起 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托。

不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

* 、競買人需要先報名繳納變賣價全款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。（關(guān)于競買人資格確定的問題。竟買人交齊變賣價全款后，取得競買資格）

* 、關(guān)于變賣成交后買受人不交 (略) 理的問題。經(jīng)過競價變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的， (略) 中所確定的保證金不予退還，扣留的保證金參照《網(wǎng)拍規(guī)定》 (略) 理。買受人反悔不交納尾款 (略) 重新變賣的。原買受人不得再次參與竟買，變賣余款請在變賣成交時間起 * 個工作日內(nèi)繳納， (略) 付款，付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ）。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款， (略) 分的變賣余款請在競拍成交后3日內(nèi)繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院，司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。為便于買受人及時 (略) 拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前 (略) (略) 絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動 (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時告知變更后的地址， (略) 的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá)， (略) 承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果

十 * 、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物， (略) 辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果，本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、 (略) (略) 費用和稅費。

十 * 、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止變賣或撤回變賣。

(略) 和須知。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： *** 徐法官（ *** ）

監(jiān)督電話： ***

(略) ： *** 0

(略)

* 日