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德興市銀城鎮(zhèn)銀城南路69號御景華庭10號樓第一層10109號房產(chǎn)招租（2年）

項目編號

JX2022ZL00220

項目名稱

德興市銀城鎮(zhèn)銀城南路69號御景華庭10號樓第一層10109號房產(chǎn)招租（2年）

資產(chǎn)類別

其他資產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓方名稱

(略) 德興支行

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)

掛牌價格

21,000元人民幣

掛牌期間

掛牌日期

2022-12-03

交易方式

招投標(biāo)

轉(zhuǎn)讓說明事項

項目編號:

JX2022ZL00220

項目名稱:

德興市銀城鎮(zhèn)銀城南路69號御景華庭10號樓第一層10109號房產(chǎn)招租（2年）

標(biāo)的名稱:

德興市銀城鎮(zhèn)銀城南路69號御景華庭10號樓第一層10109號房產(chǎn)招租（2年）(出租底價：2.*萬元（總租金）)

信息披露期:

信息披露首日：2022-11-29 信息披露期滿日：2022-12-16

項目簡介:

具體內(nèi)容詳見重大事項附件（請下載）

重大事項及其他披露內(nèi)容:

1.本次招租標(biāo)的的重大事項揭示及瑕疵見江西君茗房地產(chǎn) (略) 出具的《房地產(chǎn)估價報告》君茗房估字（2022）第158號。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.標(biāo)的物交付時間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)。 4.標(biāo)的租金每半年支付一次，每半年到期前一個月的10日前交清下個半年租金，標(biāo)的成交后十日內(nèi)交清首期租金及承租合同履約保證金。 5.原承租人享受在同等條件同等價格下優(yōu)先權(quán)。 6.承租履約保證金為2個月的租金,租賃期滿未違約、未欠費的前提下，招租方負責(zé)無息返還。 7.有房產(chǎn)證。 8.根據(jù)《關(guān) (略) 中心城區(qū)生產(chǎn)生活秩序的通告》[2022]第9號文第五條的規(guī)定，參加拍賣會的競買人需提供48小時內(nèi)核酸證明，未提供的競買人不能進入拍賣會場，謝謝配合！

承租方資格條件:

1.意向承租方方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.意向承租方方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與出租相關(guān)的其他條件:

1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對招租標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名 (略) 產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則協(xié)議成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定承租方。 5.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在10個工作日內(nèi)簽訂交易合同。 6.【交易稅費】（1）本次招租所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負責(zé)繳納；交易費用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)。依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方負責(zé)承擔(dān)。（2）費用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起10日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外） (略) 產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。 7.【交付】合同簽訂之日起30日內(nèi)，招租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 8.【報名登記】意向承租方須在報名期內(nèi), (略) 產(chǎn)權(quán)交易平臺http://**)完成該項目的報名登記。報名登記截止時間：2022年12月16日17時前。 9.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報名截止時間前完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），否則不能取得競拍資格。詳情咨詢：*（洪） *（劉） (略) 10.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準(zhǔn))：戶名： (略) (略) 賬號：*468 開戶行：上饒銀行廣信大道支行 11.【拍賣時間與地點】拍賣時間：2022年12月20日14時30分拍賣地點： (略) 行政服務(wù)中心三樓

聯(lián)系方式：

(略) 產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：www.jxcq.org
聯(lián)系人： (略) 產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處
聯(lián)系電話：0793-*

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