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競買公告

(略) (略) (略) 將于2025年8月15日10 時至2025年8月16日10時止（延時除外）在 (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物： (略) (略) 常德大道 (略) 1#商居樓躍04室【湘（2017） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第(略)】房屋，建筑面積202.26平米。

起拍價：(略)元

保證金：(略)元

增價幅度：2000元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年8月14日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系預(yù)約，定于2025年8月14日上午9:00-11:00統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

本次拍賣標(biāo)的物有抵押權(quán)，房屋用途：住宅，所在樓層/總層數(shù)：6/6，總建筑面積：202.26㎡，土地性質(zhì)：出讓。請意向競買人自行到相關(guān)部門了解過戶費用及能否辦證。本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。因政策原因?qū)е路课莶荒苓^戶由買受人自行承擔(dān)。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的各項稅、費等相關(guān)費用，由買賣雙方依法各自承擔(dān)。其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)。買受人在報名競買前請務(wù)必自行到相關(guān)部門咨詢清楚，以免產(chǎn)生不必要的損失。本次拍賣以房屋現(xiàn)狀拍賣，本院履行協(xié)助過戶義務(wù)。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶彈l件，如若不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年8月 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競拍前7個工作日 (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳 (略) ：

銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶，開戶行：交通銀行常德洞庭支行，賬號：(略)3682 銀行行號：3015 5800 0061）

拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

對 (略) 絡(luò)拍賣中惡意抬價、串標(biāo)、圍標(biāo)等擾亂司法拍賣秩序的競拍人， (略) 將依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條、《 (略) 關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0736-(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院電話：肖法官 0736-(略)

咨詢電話：李女士 (略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年七月十五日