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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

（ * ）閩 * 執(zhí)恢22號 

福建 (略) (略) 將于 * 年02月27日10 時至 * 年02月28日10 時止（延時的除外） (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名：福建 (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：漳州市東山縣西埔鎮(zhèn)龍舞街東環(huán)二路 * 號華祥嘉園58幢58- * 號、58- * 號、58- * 號、58- * 號、58- * 號、58- * 號、58- * 號、58- * 號、58- * 號房產(chǎn)

標的物面積、評估價、起拍價、保證金和增價幅度詳見下表：

二、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其它組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。

特別提醒，競 (略) (略) 在地的限購和過戶政策，報名參與競拍即視為具備購房資格，因不符合條件參加競買導致不能過戶或拍賣無效的， (略) 承擔相應(yīng)的法律后果和賠償責任。

委托他人代為競買的，須在拍賣 (略) 辦理委托備案手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

三、咨詢、預約看樣的時間與方式：自 * 年02月15日起至 * 年02月16日17時止（限上午8：00-12：00，下午2：30-5：30） (略) ，有 (略) 委托的輔拍機構(gòu)福 (略) (略) 咨詢并預約看樣時間（電話： *** ）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，競買人決定參與競買時，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知的瑕疵。

七、標的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，土地及建筑物最終面積以 (略) 門測繪結(jié)果為準，辦證費用或不能辦證的風險 (略) 承擔。因本次拍賣成 (略) 產(chǎn)生的稅（費）（包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅和契稅等），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。依稅法應(yīng)由謝耀女承擔的稅（費），以拍賣成交款支付（需 (略) 墊付、自行辦理），未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔，非本次交易環(huán)節(jié)的歷史欠稅（費）按法律規(guī)定辦理，過戶風險由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。 (略) 辦理水、電、天燃氣、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，對可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理等欠費 (略) 解決。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

(略) 絡(luò)司法拍賣事項已在拍賣公告發(fā)布三日前書面通知案件當事人和抵押權(quán)人； (略) 人因下落不明無法通知，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，本 (略) (略) 絡(luò)平臺公示滿五日即視為已經(jīng)通知。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款請在 * 年03月07日17時前 (略) (略) 上支付的 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ， (略) ：福建漳州 (略) (略) (略) ，賬號： *** )。

買受人通過淘 (略) (略) (略) (略) 為，提 (略) 應(yīng)在上述期限內(nèi)將款 (略) 指定賬戶，申請貸款相關(guān)事宜由 (略) 自行協(xié)商和簽約。

拍賣保證金或尾款的交納過程中如遇限額問題可根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：http:/ *** #q1

十、拍賣成交后，載明買受人真實身份的成交確認書將在拍賣平臺上公示。

十一、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知和標的物調(diào)查情況表，若拍賣信息有更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準。

(略) 電話： *** ；

(略) 電話： *** ；

監(jiān)督電話： ***  ；

聯(lián)系地址：福建 (略) 區(qū)大學路11號

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) (略)

二O二二年一月二十一日