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本級(jí)(321001)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

  • 跟進(jìn)項(xiàng)目
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?


  • (略) 市本級(jí)( *** ) (略)

    (略) 市本級(jí)掛[ * ]7號(hào)

  • 經(jīng) (略) 市人民政府批準(zhǔn) (略) 市自然 (略) 決定以掛牌方式出讓 * （幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán) ， (略) 如下：

  • * 、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
  • 規(guī)劃指標(biāo)要求
    ?編號(hào)?土地位置土地面積(㎡)土地用途容積率
    建筑密度（%）    		綠化率（%）出讓年限（年）保證金（萬元）起始價(jià)（萬元）增價(jià)規(guī)則及幅度
    GZ *
    (略) 街道，東至經(jīng) * 河景觀帶，南至 (略) 堂西路，西至真州路，北至緯 * 路    		 * 0
    商住/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房    		1 < 容積率 ≤ 1.8建筑密度 ≤ * * ≤ 綠化率 * * 0 * 9.2 * (元/平方米)
    GZ *
    (略) 街道，東至經(jīng) * 路景觀帶，南至潤(rùn)揚(yáng)快速路景觀帶， (略) 北路，北至緯 * 路    		 * 3
    商住/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房    		1 < 容積率 ≤ 1.8建筑密度 ≤ * * ≤ 綠化率 * * 0 *** . * * (元/平方米)
    GZ *
    槐泗鎮(zhèn)，東至用地邊界，南至沿路綠地，西至天鵝灣墅園，北至學(xué)士路    		 * 4
    住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房    		1 < 容積率 ≤ 1.3建筑密度 ≤ * * ≤ 綠化率 * * 1 * * (元/平方米)
    GZ *
    蔣王街道，東至沿河綠地，南至趙家支溝沿河綠地， (略) 路沿路綠地，北至吉祥路    		 * 6
    商住/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房    		1 < 容積率 ≤ 1.8建筑密度 ≤ * * ≤ 綠化率 * * 3 * * (元/平方米)
    GZ *
    (略) 街道， (略) 南路，南至開發(fā)東路，西、北至用地邊界    		 * 8
    商業(yè)/其他商服用地    		容積率 ≤ 1.5建筑密度 ≤ * * ≤ 綠化率 * * * * (元/平方米)
    GZ *
    (略) 街道、湯汪街道，東至 (略) 河沿河綠化帶，南至開發(fā)東路，西至 * 里河沿河綠化帶，北至橫 * 路    		 * 5
    商住/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房    		1 < 容積率 ≤ 1. * 建筑密度 ≤ * * ≤ 綠化率 * * 0 * 3. * * (元/平方米)
    GZ *
    湯汪街道，東至規(guī)劃道路，南至開發(fā)東路，西至杉灣路，北至橫 * 路    		 * 1
    住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房    		1 < 容積率 ≤ 1.8建筑密度 ≤ * * ≤ 綠化率 * * 3 * * (元/平方米)
    GZ *
    (略) 街道，東至 (略) 南路， (略) 東路，西至觀潮路，北至文明路    		 * 2
    住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房    		1 < 容積率 ≤ 1.9建筑密度 ≤ * * ≤ 綠化率 * * 09 * * (元/平方米)
    GZ *
    (略) 街道，東至 (略) 南路，南至施井路，西至觀潮路， (略) 東路    		 * 7
    商住/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房    		1 < 容積率 ≤ 1.8建筑密度 ≤ * * ≤ 綠化率 * * 0 * 2. * * (元/平方米)
    GZ *
    施橋鎮(zhèn)，東至濱河路，南至 (略) 花園小區(qū)，西 (略) ，北至施橋南支港濱河綠地    		 * 7
    住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房    		1 < 容積率 ≤ 1.2建筑密度 ≤ * * ≤ 綠化率 * * 1 * * (元/平方米)
    GZ *
    揚(yáng)子津街道，東、南至濱 (略) 路綠化帶，西至揚(yáng)子 (略) 路綠化帶，北至橫 * 路    		 * 1
    商住/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房    		1 < 容積率 ≤ 1.2建筑密度 ≤ * * ≤ 綠化率 * * 3 * * (元/平方米)
    GZ *
    (略) ，東至曜陽路，南至規(guī)劃防護(hù)綠地，西至規(guī)劃防護(hù)綠地，北至老萬福路    		 * 1
    住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房    		1 < 容積率 ≤ 1. * 建筑密度 ≤ * * ≤ 綠化率 * * 0 * 3. * * (元/平方米)
    GZ *
    (略) ，東至規(guī)劃用地邊界，南至老萬福路，西至規(guī)劃用地邊界，北至規(guī)劃綠地    		 * 6
    商業(yè)/商務(wù)金融用地    		容積率 ≤ 1.1建筑密度 ≤ * * ≤ 綠化率 * * * . * * (元/平方米)
    GZ *
    瘦 (略) 街道，東至瘦 (略) 路， (略) 路，西至用地邊界，北至動(dòng)物之 (略)     		* 8
    商業(yè)/商務(wù)金融用地    		容積率 ≤ 0.8建筑密度 ≤ * * ≤ 綠化率 * * * * (元/平方米)
    GZ *
    * 灣片區(qū)，東至杉灣路，西至 (略) 河沿河綠化帶，南至馬泊河沿河綠化帶，北至 * 龍路    		 * 9
    住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房    		1 < 容積率 ≤ 1.4建筑密度 ≤ * * ≤ 綠化率 * * 1 * * (元/平方米)
    GZ *
    * 灣片區(qū)，東至杉灣路，南至杉灣花 (略) ， (略) 南路，北至馬泊河沿河綠化帶    		 * 1
    住宅/城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房    		1 < 容積率 ≤ 1.4建筑密度 ≤ * * ≤ 綠化率 * * 2 * * (元/平方米)
    GZ *
    (略) 街道，東至維揚(yáng)路沿路綠地，南至邗揚(yáng)路， (略) 河路，北至念泗河路    		 ***
    商住/商務(wù)金融用地    		1 < 容積率 ≤ 1. * 建筑密度 ≤ * * ≤ 綠化率 * * 0 *** . * * (元/平方米)

  • 其他需要說明的宗地情況：若境外企業(yè)參與競(jìng)買，無需房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。GZ * 號(hào)地塊規(guī)劃用途為住宅的土地面積不大于 * 公頃。

  • * 、競(jìng)買資格：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，符合下述條件的均可申請(qǐng)參與競(jìng)買。1、在 (略) 市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金（含滯納金）或在“信用中國(guó)”網(wǎng)站上有違法違規(guī)及失信記錄且信用未依法依規(guī)修復(fù)的單位（個(gè)人）不得參與競(jìng)買。2、本批次地塊中同 * 競(jìng)買人對(duì)同 * 宗住宅（商住）地塊只能申請(qǐng) * 次(含聯(lián)合申請(qǐng)）。3、本批次住宅（商?。┯玫氐母?jìng)買人交納的保證金、出讓金須為自有資金。4、GZ * 號(hào)、GZ * 號(hào)、GZ * 號(hào)、GZ * 號(hào)、GZ * 號(hào)、GZ * 號(hào)、GZ * 號(hào)、GZ * 號(hào)、GZ * 號(hào)、GZ * 號(hào)、GZ * 號(hào)、GZ * 號(hào)、GZ * 號(hào)住宅（商?。┯玫氐母?jìng)買人須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)（含暫定）,可以獨(dú)立競(jìng)買，也可聯(lián)合競(jìng)買，聯(lián)合報(bào)名參與競(jìng)買的，聯(lián)合報(bào)名各方均須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)（含暫定）。5、GZ * 號(hào)住宅用地的競(jìng)買人須具備房地產(chǎn)開發(fā) * 級(jí)及以上資質(zhì)（含暫定）, 可以獨(dú)立競(jìng)買，也可聯(lián)合競(jìng)買，聯(lián)合報(bào)名參與競(jìng)買的，聯(lián)合報(bào)名各方均須具備房地產(chǎn)開發(fā) * 級(jí)及以上資質(zhì)（含暫定）。6、GZ * 號(hào)、GZ * 號(hào)、GZ * 號(hào)地塊可以獨(dú)立競(jìng)買，也可聯(lián)合競(jìng)買。7、GZ * 號(hào)、GZ * 號(hào)、GZ * 號(hào)地塊競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同前與 (略) 區(qū)政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》；GZ * 號(hào)地塊競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同前與 (略) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》；GZ * 號(hào)地塊競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同前與 (略) 市蜀岡—瘦 (略) 風(fēng)景 (略) 簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》；GZ * 號(hào)地塊競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同前與 (略) 區(qū)政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》。

  • * 、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

  • * 、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 * 日 至 * 日 ，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。

  • * 、本次國(guó)有建設(shè)用 (略) 網(wǎng)上掛牌出讓，通過 (略) 市國(guó)有建設(shè) (略) 上交易系統(tǒng)（http:/ *** ）( (略) 上交易系統(tǒng))進(jìn)行。 符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于 * 日至 * 日， (略) 上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為 * 日 * 時(shí) * 分。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，經(jīng) (略) 省用地企業(yè)誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫(kù)比對(duì)合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)資格。

  • * 、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為 (略) 市公 (略) （ (略) 市 (略) 東 (略) * 號(hào)樓 * 樓），各地塊掛牌時(shí)間分別:


    1、

    • 地塊編號(hào)：GZ * ；

    • 報(bào)名時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 保證金繳納時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 掛牌時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；


    2、

    • 地塊編號(hào)：GZ * ；

    • 報(bào)名時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 保證金繳納時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 掛牌時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；


    3、

    • 地塊編號(hào)：GZ * ；

    • 報(bào)名時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 保證金繳納時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 掛牌時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；


    4、

    • 地塊編號(hào)：GZ * ；

    • 報(bào)名時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 保證金繳納時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 掛牌時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；


    5、

    • 地塊編號(hào)：GZ * ；

    • 報(bào)名時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 保證金繳納時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 掛牌時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；


    6、

    • 地塊編號(hào)：GZ * ；

    • 報(bào)名時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 保證金繳納時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 掛牌時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；


    7、

    • 地塊編號(hào)：GZ * ；

    • 報(bào)名時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 保證金繳納時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 掛牌時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；


    8、

    • 地塊編號(hào)：GZ * ；

    • 報(bào)名時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 保證金繳納時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 掛牌時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；


    9、

    • 地塊編號(hào)：GZ * ；

    • 報(bào)名時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 保證金繳納時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 掛牌時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；


    * 、

    • 地塊編號(hào)：GZ * ；

    • 報(bào)名時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 保證金繳納時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 掛牌時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；


    * 、

    • 地塊編號(hào)：GZ * ；

    • 報(bào)名時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 保證金繳納時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 掛牌時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；


    * 、

    • 地塊編號(hào)：GZ * ；

    • 報(bào)名時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 保證金繳納時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 掛牌時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；


    * 、

    • 地塊編號(hào)：GZ * ；

    • 報(bào)名時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 保證金繳納時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 掛牌時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；


    * 、

    • 地塊編號(hào)：GZ * ；

    • 報(bào)名時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 保證金繳納時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 掛牌時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；


    * 、

    • 地塊編號(hào)：GZ * ；

    • 報(bào)名時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 保證金繳納時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 掛牌時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；


    * 、

    • 地塊編號(hào)：GZ * ；

    • 報(bào)名時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 保證金繳納時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 掛牌時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；


    * 、

    • 地塊編號(hào)：GZ * ；

    • 報(bào)名時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 保證金繳納時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；

    • 掛牌時(shí)間： * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分；


  • * 、 (略) 的事項(xiàng)

    • 競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

    • ( * )2、本批次地塊中的住宅（含商?。┑貕K設(shè)定最高限價(jià)。達(dá)到最高限價(jià)的地塊仍有兩個(gè)及兩個(gè)以上的競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)， (略) 搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，并以最高限價(jià)作為最終成交價(jià)。3、競(jìng)買人在報(bào)名參與競(jìng)買住宅或商住地塊時(shí)，須有《自有資金承諾書》，說明本企業(yè) (略) 交納的保證金、出讓金為自有資金（ (略) 貸款、信托基金、保險(xiǎn)資金、 (略) 融資、資管計(jì)劃配資），說明自有資金數(shù)額為該地塊 (略) 對(duì)應(yīng)的出讓價(jià)款。如資格后審不合格，按照 (略) 、 (略) (略) 的文件精神，自愿接受取消競(jìng)得資格， * 年內(nèi)在 (略) 市區(qū)（含 (略) 區(qū)）禁止參加土 (略) 罰。4、競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)須出具書面承諾，“ (略) 、 (略) 、 (略) (略) 不同時(shí)參與競(jìng)買（含聯(lián)合競(jìng)買）同 * 宗住宅（含商?。┑貕K”。地塊搖號(hào)前，競(jìng)買人經(jīng)查實(shí)違反該承諾內(nèi)容的，將取消競(jìng)買人的競(jìng)買資格，競(jìng)買保證金不予退還。地塊成交后，如競(jìng)得人經(jīng)查實(shí)違反該承諾的，取消競(jìng)得資格（解除出讓合同），競(jìng)買保證金不予退還，地塊重新組織出讓，如造成損失的，追究競(jìng)得人的賠償責(zé)任。5、競(jìng)買人須在報(bào)名時(shí)出具書面承諾，“（1）未在 (略) 市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金（含滯納金）；（2）在取得本地塊報(bào)價(jià)資格時(shí)，在‘信用中國(guó)’網(wǎng)站上無違法違規(guī)及失信記錄，或已依法依規(guī)完成信用修復(fù)。在取得本地塊報(bào)價(jià)資格后至地塊成交，若在‘信用中國(guó)’網(wǎng)站上出現(xiàn)違法違規(guī)及失信記錄將不再參與本地塊的競(jìng)買活動(dòng)；（3）同 (略) 會(huì)公示并終身負(fù)責(zé)?！钡貕K成交前，競(jìng)買人經(jīng)查實(shí)違反該承諾內(nèi)容的，將取消競(jìng)買人的競(jìng)買資格，競(jìng)買保證金不予退還。地塊成交后，如競(jìng)得人經(jīng)查實(shí)違反該承諾的，取消競(jìng)得資格（解除出讓合同），競(jìng)買保證金不予退還，地塊重新組織出讓，如造成損失的，追究競(jìng)得人的賠償責(zé)任。6、本 (略) 涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華 (略) 鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB *** 8）、《 (略) 鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《 (略) 市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府 (略) 市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔 * 〕 * 號(hào)）、《 (略) 省自然資源廳黨組 (略) 國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn) * 步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔 * 〕 * ）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。

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