1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)中交第 (略) 已具備招標(biāo)條件，為協(xié)助招標(biāo)人全面復(fù)核中交城項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)質(zhì)效，按相關(guān)制度要求開展中交城項(xiàng)目合規(guī)性檢查、工程造價(jià)復(fù)核等工作，現(xiàn)對(duì)中交城項(xiàng)目造價(jià)審計(jì)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況

（1）華中·中交城項(xiàng)目

項(xiàng)目位于武 (略) (略) (略) (略) ，包括寫字樓、公寓、商業(yè)等產(chǎn)品業(yè)態(tài)。用地6.*平方米，由A、B兩個(gè)地塊組成，總建面約25.*平方米。于2021年11月竣工驗(yàn)收，建安工程費(fèi)約12.11億元，已全部辦理完結(jié)算。

（2）東北·中交城項(xiàng)目

項(xiàng)目位于大連 (略) 逍遙灣國(guó) (略) ，2017年12月摘地。用地4.*平方米，容積率3.5，總建筑面積約17.*平方米，其中地上建筑面積約14.*平方米，地下建筑面積約3.*平方米，由辦公、公寓、商業(yè)組成。于2024年7月竣工驗(yàn)收，建安工程費(fèi)約7.01億元，預(yù)計(jì)2026年12月辦理完結(jié)算。

（3）重慶·中交城項(xiàng)目

項(xiàng) (略) (略) ，2019年10月摘地。用地5.*平方米，容積率2.5，總建筑面積18.*平方米，由住宅、商業(yè)、辦公、公寓、配套組成。于2023年12月竣工驗(yàn)收，建安工程費(fèi)約6.47億元，項(xiàng)目公司已辦理結(jié)算一審。

（4）長(zhǎng)沙·中交城項(xiàng)目

項(xiàng) (略) (略) (略) 與永通大 (略) 西北角，2021年1月摘地。用地8.*平方米，容積率3.0，總建筑面積約23.*平方米，其中計(jì)容面積17.*平方米，由住宅、辦公、公寓、社區(qū)底商組成。于2024年4月竣工驗(yàn)收，建安工程費(fèi)約7.19億元，預(yù)計(jì)2025年12月辦理完結(jié)算。

2.2 招標(biāo)范圍

協(xié)助公司按相關(guān)制度要求對(duì)四個(gè)中交城項(xiàng)目開展程序合規(guī)性檢查、工程造價(jià)等復(fù)核，具體如下：

（1）基本建設(shè)程序執(zhí)行情況；（2）勘察設(shè)計(jì)合規(guī)情況；（3）監(jiān)理履約情況；（4）工程招投標(biāo)情況；（5）項(xiàng)目相關(guān)參建單位合同履約情況；（6）設(shè)計(jì)變更、工程簽證情況；（7）材料（設(shè)備）選型定價(jià)情況；（8）安全文明施工費(fèi)用情況；（9）資金撥付情況；（10）建設(shè)單位的前期審批手續(xù)報(bào)批、限額設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、合同管理、設(shè)計(jì)變更、工程簽證、質(zhì)量安全、成本管控、資金管理等相關(guān)管理制度的建立及執(zhí)行情況；（11）工程驗(yàn)收、工程檔案資料及工程成本管控情況；（12）其他情況。

2.3 服務(wù)期限要求

計(jì)劃服務(wù)期限2年，根據(jù)中交城項(xiàng)目結(jié)算進(jìn)度適時(shí)調(diào)整，完成所有中交城審計(jì)后結(jié)束。

2.4 其他要求：具有滿足本服務(wù)的人員、設(shè)備，并按照招標(biāo)人安排，前往中交城項(xiàng)目執(zhí)行出差任務(wù)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1基本要求：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.3本項(xiàng)目的特定資格要求：

已為本次被審計(jì)項(xiàng)目、原城投事業(yè)部總部及原投資事業(yè)部總部提供了工程咨詢、勘察設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、規(guī)范編制、監(jiān)理、施工、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、會(huì)計(jì)、審計(jì)、評(píng)審等各類服務(wù)的單位、附屬機(jī)構(gòu)以及關(guān)聯(lián)單位，不得參加本次審計(jì)服務(wù)的投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 有意參加投標(biāo)者應(yīng)當(dāng)在“ (略) 交建云商- (略) ”（以下簡(jiǎn)稱“ (略) ”，下同）（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行注冊(cè)登記。

4.2 完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于2025年7月16日14時(shí)至2025年7月21日14時(shí)止（北京時(shí)間、下同）， (略) 登錄“ (略) ”下載招標(biāo)文件。招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)，“ (略) ”中的招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間與上述時(shí)間不一致的，以“中交 (略) ”時(shí)間為準(zhǔn)。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2025年7月31日14時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄“ (略) ”上傳電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)自動(dòng)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行加密，逾期未完成上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。“ (略) ”中的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間與上述時(shí)間不一致的，以“中交 (略) ”中的時(shí)間為準(zhǔn)。