1.競租條件
本項目鳳凰花園100套精裝房屋整體招租（5+3年），出租人為南昌軌道 (略) ， (略) 為江西 (略) ，具備競租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開競租。本項目適用于《南昌軌道 (略) 招商管理辦法》。

2.項目概況與競租范圍
2.1 項目地點： (略) 。
2.2 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。
2.3 租賃期限：5年。
2.4 項目規(guī)模：豐和北大道鳳凰 (略) J02棟100套征收住宅樓系南昌地鐵1號線征收物業(yè)，地鐵1 (略) 站，各層層高約為3m，建筑總高34.2m，框架結(jié)構(gòu)。房屋分布在JO2棟一單元2樓-10樓36間、二單元2樓-8樓28間、三單元2樓-10樓36間。每單元共十一層（其中第11層為復(fù)式），每層為2室2廳2套，3室2廳2套，一部電梯，消防已接入，外墻已粉刷。100套房屋作為人才公寓于2020年4月進(jìn)行裝修并配備衣櫥、實木床、窗簾、家用電器、燈具及廚房、衛(wèi)生間配套等（詳見附件），達(dá)到拎包入住標(biāo)準(zhǔn)。本次招租房源為100套，計租建筑面積為#.82㎡，計租面積不因承租方實際利用面積的多少作任何調(diào)整（詳細(xì)情況見江西省產(chǎn)權(quán)交易所掛牌公告）。
2.5 本項目最低限價為：169.#元/年。

3.承租人資格要求
3.1 承租方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊且具備獨立法人資格的企業(yè)。
3.2 承租方在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）→“信用服務(wù)”→“失信被執(zhí)行人”跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行 (略) ”（http://**.cn），或直接在“中國執(zhí)行 (略) ”（http://**.cn）查詢的失信被執(zhí)行人記錄或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://**）公示的嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單記錄的承租方，不得參加本項目競價。
3.3 承租方或承租方的法定代表人被列為限制高消費(fèi)的被執(zhí)行人，不得參加本項目競價。
3.4 本項目不接受聯(lián)合體競價。

4.報名方法
4.1 報名方式： (略) 址http://**
4.2 信息披露時間：2025年5月7日～2025年5月21日。

5.公告發(fā)布媒體
本公告在《南昌 (略) http：//http://**》上發(fā)布，具體項目競租信息可在《江西省產(chǎn)權(quán)交易所 (略) http://**》上查詢。

6.聯(lián)系方式
6.1 (略) ：江西 (略)
6.2 報名聯(lián)系人及電話：周女士、萬先生、胡女士0791-#、0791-#、0791-#（工作時間：09時~12時、14時~17時）
6.3 出租人：南昌軌道 (略)
6.4 聯(lián)系人及電話：肖先生 0791-#（工作時間：09時~12時、14時~17時）