(網(wǎng)上交易)
貴公交告〔2022〕26號
根據(jù)國家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)貴港市人民政府《關(guān)于同意實施貴港市2022年第二十五期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案的批復(fù)》(貴政函〔2022〕 (略) )批準(zhǔn),我中心決定對該期國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上公開掛牌出讓?,F(xiàn)將有關(guān)地塊事項公告如下:
一、宗地概況
地塊(項目) 名稱 | 貴港市西江新城P-30-1地塊A區(qū) | 貴港市西江新城P-30-1地塊B區(qū) | |
土地來源 | 《廣西壯族自治區(qū)國土資源廳關(guān)于貴港市覃塘區(qū)2014年第五批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》(桂政土批函﹝2014﹞ (略) )、《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于貴港市覃塘區(qū)2019年第四批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》(桂政土批函(8)﹝2019﹞ (略) ) | ||
宗地坐落 | 貴港市西江新城汽車大 (略) (略) 西北角 | ||
實際出讓面積 | *** .61㎡ (折合 *** 畝) | *** .91㎡ (折合 *** 畝) | |
土地用途 | 物流倉儲用地 | 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地( (略) 、洗車場、機(jī)動車修理網(wǎng)點等) | |
出讓年限 | 50年 | 40年 | |
建筑密度 | 不小于30% | 不大于60% | |
容積率 | 不小于0.6 | 不大于2.5 | |
綠地率 | 不小于10% | 不小于10% | |
物流強(qiáng)度 | 不小于2萬噸/年?公頃 | / | |
投資強(qiáng)度 | 不小于1500萬元/公頃 | / | |
配套行政辦公、展示展覽、值班室、宿舍、食堂等設(shè)施用地占項目總用地比例 | 不得超過10%,配套用地不得分割轉(zhuǎn)讓 | / | |
其他要求 | A區(qū)禁止在物流項目用地內(nèi)建設(shè)成套住宅、專家樓、賓館、 (略) 、 (略) 等非生產(chǎn)性設(shè)施。貴港-東盟農(nóng) (略) 項目北面與B區(qū)地塊之間的通道須保持暢通開放,不得設(shè)置建構(gòu)筑物圍擋; (略) 由土地競得人負(fù)責(zé)建設(shè)維護(hù); | ||
掛牌出讓起始價(萬元) | *** 萬元(折合 *** 萬元/畝) | 2443萬元(折合45萬元/畝) | |
報價增價幅度 | 每次為20萬元的整數(shù)倍 | 每次為20萬元的整數(shù)倍 | |
競買保證金 | 1002萬元 | 489萬元 | |
其他建設(shè)要求 | 詳見2022年5月9日貴港 (略) 核發(fā)的《總平面規(guī)劃設(shè)計要點通知單》(貴自然設(shè)2022- (略) ) |
二、掛牌公告、報名及報價時間
(一)掛牌公告時間:2022年5月28日至2022年6月16日;
(二)掛牌報名時間:2022年6月17日8:00至2022年6月24日16:30;
(三)掛牌報價時間:2022年6月17日8:00至2022年6月28日10:00;
三、出讓方式
實行有底價的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價后,由競買人出價,出價最高且不低于掛牌底價者取得土地使用權(quán)。
四、競買人范圍
(一)中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律另有規(guī)定者外,均可申請參加競買。 拖欠土地出讓價款、被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個人,及其參與投資的企業(yè)均不得參加競買。存在上述行為的,取消其競買資格且不退還競買保證金。
(二)競買人可以單獨申請競買,也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的,必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
(三)競買申請人競得土地后, (略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,應(yīng)在競 (略) 的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
(四)本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓,競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后,即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀 (略) 接受。
五、簽訂《成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取《繳款通知》
成交之日起競得人需在2個工作日內(nèi)持競買申請材料到貴港市公 (略) 進(jìn)行核驗, 核 (略) 給予簽訂《成交確認(rèn)書》并發(fā)放《繳款通知》。
六、《出讓合同》簽訂要求
自成交之日起7個工作日內(nèi),持《成交確認(rèn)書》到貴港 (略) (出讓人)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(以下簡稱《出讓合同》)。
七、成交價款繳納要求
競得人必須在簽訂《出讓合同》之日起30日內(nèi)支付不少于50%的成交價款,在簽訂《出讓合同》之日起60日內(nèi)付清成交價款。競買保證金轉(zhuǎn)作為成交價款(成交價款中不包含有關(guān)辦證費用)。
八、數(shù)字證書辦理
辦理數(shù)字證書相關(guān)事項詳見:廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http:/ *** )的“資料下載”欄目。
九、網(wǎng)上競買有關(guān)事項
(一)網(wǎng)上掛牌操作步驟詳見廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)的“使用幫助” 欄目。
(二)申請人在掛牌報名時間截止前,憑數(shù)字證書登錄“廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”提交競買申請。
(三)申請人必須在保證金交納截止時間前以銀行轉(zhuǎn)賬方式足額匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的賬戶,對于符合條件的申請人系統(tǒng)自動給于競買資格確認(rèn)。
(四) 獲得競買資格的申請人須在掛牌報價截止時間內(nèi)進(jìn)行一次有效報價(本次出讓土地首次報價必須等于或高于起始價,以后每次報價增價幅度為人民幣20萬元),網(wǎng)上掛牌交易競買不接受申請人受委托出價,申請人只能代表自己或聯(lián)合申請人出價競買。申請人只有通過有效報價后才能獲得網(wǎng)上限時競價詢問資格(成功報價后,不可撤回),在網(wǎng)上限時競價詢問期內(nèi)同意參與限時競價的申請人,可進(jìn)入限時競價階段,否則視為自愿放棄參與限時競價。
十、競得人須提交以下競買申請材料
(一)資信證明(商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具)
(二)競買申請書(網(wǎng)上自行打印)
(三)競買保證金交納憑證(網(wǎng)上自行打印)
(四)出價記錄(網(wǎng)上自行打印)
(五)競買資格確認(rèn)書(網(wǎng)上自行打印)
(六)《成交通知書》(網(wǎng)上自行打印)
(七)身份證(復(fù)印件)
(八)申請人為單位的還需應(yīng)提交:
1、營業(yè)執(zhí)照三證合一副本 (復(fù)印件)
2、委托代理的還應(yīng)提交授權(quán)委托書(原件)及委托代理人身份證(復(fù)印件)
(九)申請人屬聯(lián)合申請競買的,必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
注:上述材料一式兩份。
十一、其他事項
(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請,即通過網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行,不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭等其他形式的申請、報價和競價。
(二)競得人提交競買申請材料時需攜帶公章。
(三)不按期簽訂《成交確認(rèn)書》視為競得人自動放棄競得資格。
(四)未 (略) 交納的競買保證金,在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還,不計利息。
(五)相關(guān)模板可詳見以下 (略) :土地招拍掛報名材料模板(http:/ *** )。
十二、組織實施及掛牌地點
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)通過網(wǎng)上掛牌方式出讓,由貴港市公 (略) 組織實施和具體承辦。
掛牌地點:貴港市公 (略) (貴港市 (略) 水利大廈一樓)
咨詢電話:交 易 中 心 0775- ***
(略) 0775- ***
本次網(wǎng)上掛牌的事項如有變更,屆時以變更公告為準(zhǔn)。
貴港市公 (略)
2022年5月27日
剩余會員時長將自動延長
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關(guān)注
“銷邦招標(biāo)”