特別
告知

一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及江蘇 (略) 不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格；

二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況；

三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；

四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

五、出租標的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；

六、承租方如對出租標的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)，合同期滿退場或提前退場時，不得向出租方提出彌補裝修改造費用的請求；

七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

八、房屋租賃用途：文印業(yè)務(wù)，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)：

九、承租方需具有對公交易結(jié)算賬戶；

十、承租戶租賃期間因不可抗力、學(xué)校規(guī)劃調(diào)整、校區(qū)置換或其他上級單位行為而造成合同終止，雙方不追究違約責(zé)任，費用按照實際發(fā)生的營業(yè)額計算。

十一、寒暑假開放時間必 (略) 要求執(zhí)行；

十二、承租方如需進行水電增容、 (略) 或上下水管道改造,承租人需向出租方申報，待出租方審批同意后方可實施，相關(guān)費用由承租方承擔(dān)；

十三、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定。不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)；

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細閱讀出租方提供的資料；

交易
條件

交易價款支付方式

按照《房屋租賃合同》約定支付（詳見公告附件）。

一、意向承租方應(yīng)具備的條件：

1. 依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人或個體工商戶（有對公賬戶），本標的不接受自然人報名。
2. 截止本公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)在信用中國（http://**）網(wǎng)站未被列入嚴重失信主體，無行政處罰記錄；

3. 意向承租方需有連續(xù)兩年以上在高校經(jīng)營文印業(yè)務(wù)的經(jīng)歷；
二、意向承租方須承諾的事項：
（一）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；
（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

與租賃相關(guān)的其他條件

存在以下情形的法人或者個體工商戶，不得參與本次房屋招租項目：

（一）目前已在南京財經(jīng)大學(xué)同一校區(qū)實際占用或已取得房屋租賃項目承租資格的；

（二）近五年來在與南京財經(jīng)大學(xué)的承租活動中有未按合同履約行為的或因未履行合同與學(xué)校產(chǎn)生糾紛的，以及正在處理過程中的。

本項目不接受聯(lián)合體。不得以掛靠、合作的形式參與本項目，不允許轉(zhuǎn)包或分包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，所有責(zé)任由承租方承擔(dān)；