亳蕪現(xiàn)代 (略) 共10棟人才公寓（1,360套房產(chǎn)）經(jīng)營權出租公告

一、出租方承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次出租標的權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有 (略) 置權且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；

2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3、我方已認真考慮出租行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；

4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；

6、我方 (略) 絡競價方式實施資產(chǎn)出租，表明我方已了解并認可《 (略) 競價交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產(chǎn)權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；

7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權的權利人；

8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、出租標的簡況

（一）出租標的名稱：

亳蕪現(xiàn)代 (略) 共10棟人才公寓（1,360套房產(chǎn)）經(jīng)營權。（標的編號：N0122QT#）

亳蕪現(xiàn)代 (略) 共10棟人才公寓（1,360套房產(chǎn)）經(jīng)營權是指依照國家法律、法規(guī)及相關合同的規(guī)定對亳蕪現(xiàn)代 (略) 共10棟人才公寓（1,360套房產(chǎn)）的使用、管理、維護和收益的權利。

（二）出租標的基本情況：

亳蕪現(xiàn)代 (略) 人才公寓占地面積約7.#平方米，總建筑面積約23.#平方米，于2013年8月開工建設，2016年12月竣工驗收， (略) 亳蕪現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。

亳蕪現(xiàn)代 (略) 人才公寓目前空置房間合計1810間#平方米，其中高層：2幢（公租房）、7幢、8幢可使用房間合計1170間#平方米;多層：3幢、4幢（已出租合計12間304平方米）、5幢、6幢、9幢、10幢、11幢、12幢可使用房間合計628間#平方米。亳蕪現(xiàn)代 (略) 人才公寓目前已使用房間合計1584間#平方米，其中包括：1幢（公租房）、13幢、14幢（公租房）、15幢。

人才 (略) 地下室面積#平方米，其中人防面積15,718平方米。地下室共有128臺排水泵。小區(qū)地庫共設有機動車位595個，其中人防車位312個，地面非機動車車棚約1,500平方米。

人才 (略) 供電總容量為11,250kva，共設開閉所3個，電房17個，其中公變電房3個，專變電房3個，容量共計11,250 kva，為地下室、人防、公建供電。

專變電房供電情況如下：1號專變安裝4臺變壓器，變壓器1:1250kva，變壓器2:1250kva，變壓器3：1000kva，變壓器4:250kva，共計總容量3,750kva。2號專變安裝4臺變壓器，變壓器1:1000kva，變壓器2:1000kva，變壓器3：1000kva，變壓器4:200kva，共計容量3200kva。3號專變安裝4臺變壓器，變壓器1:1250kva，變壓器2:1250kva，變壓器3：1000kva，變壓器4:800kva ，共計容量4300kva。人才 (略) 已取得消防驗收合格證，主消防控制室位于藍領中心，消防主機型號為北大青鳥。

人才公寓共安裝26臺日立品牌電梯，其中1、2、13、14、15 幢住宅樓26臺，人才 (略) 已接通水、電，13#樓、14#樓配套用房已開通天燃氣。小區(qū)建有視頻監(jiān)控智能化系統(tǒng)。

本次掛牌出租的亳蕪現(xiàn)代 (略) 人才公寓經(jīng)營權對應的資產(chǎn)為高層7幢、8幢以及多層3幢、4幢、5幢、6幢、9幢、10幢、11幢、12幢，共計10棟，總面積#平方米，共計1,360套房產(chǎn)。

本次掛牌出租的亳蕪現(xiàn)代 (略) 人才公寓經(jīng)營權對應的資產(chǎn)均已取得不動產(chǎn)權證，且為獨幢證書。

（三）租賃期限：

注：免租期免收租金，計入租賃期限，但不免除承租方對《亳蕪現(xiàn)代 (略) 人才公寓經(jīng)營權租賃合同》約定的相關責任和義務。

（四）承租方運營管理主要工作及服務內(nèi)容：

1、運營管理工作

（1）日常運營。承租方須組建運營團隊承擔公寓的日常運營管理工作，提供線上線下相結合的一站式服務。其包括但不限于提供線上信息化管理系統(tǒng)，制定公寓租金標準及管理制度，負責入住人員的日常管理；負責水、電、房租等費用的收繳，并做好水、電、氣損耗費用的分攤；做好治安、消防和生產(chǎn)安全管理工作；負責入住人員的動態(tài)管理，提高房源的利用效率；協(xié)助做好其他有關事宜。

（2）維修維護管理。承租方負責公寓內(nèi)公共設施和裝備的維護保養(yǎng)工作，包括但不限于景觀工程、水電設施、照明設備、電梯、消防等的定期檢修和維護，確保設施設備的正常運行和使用壽命。

（3）活動開展。承租方須 (略) 需求不定期的組織球賽、相親交友、文體、沙龍等各類活動。將現(xiàn)有資產(chǎn)空間充分利用，設置人 (略) 、企業(yè)沙 (略) 、青年之家、閱讀空間、健身空間、電競角等公 (略) 域。

（4）品牌打造。承租方須宣傳 (略) 人才公寓項目及相關工作亮點， (略) 企業(yè)發(fā)展過程中的住宿需求，通過自身工作不斷 (略) 招商引才吸引力，積極爭創(chuàng)省內(nèi)青年友 (略) 相關榮譽。

以上服務項目出租方將支付運營費用#元/年給予承租方，其中基礎運營費#，考核運營費#元，從運營管理、安全保障、資產(chǎn)使用率等方面進行考核，服務期限自2025年7月1日至2040年6月30日，服務范圍包含公租房1幢、2幢、14幢，高層7幢、8幢、13幢、15幢，多層3幢、4幢、5幢、6幢、9幢、10幢、11幢、12幢及配套商鋪、辦公、 (略) 域。

2、人才公寓升級改造

（1）8幢20,285平方米作為高層次人才公寓，按照不低于1,000元/平方米的造價標準（ (略) 域，以出租方確認的樣板間審定價格為準）進行裝修，打造面向企業(yè)中高層人才的白領公寓。預計投資不低于2,#元（整棟樓裝修完后進行審計），費用由承租方自行負責，承租方在出租方確定樣板間之后5個月內(nèi)裝修完畢。

（2）高層7幢和多層的3幢、4幢、5幢、6幢、9幢、10幢、11幢、12幢 (略) 場需求情況#續(xù)裝修改造，投入由承租方承擔。每幢樓啟用后的空置風險、資金投入的風險和租金損失風險均由承租方自行考慮和承擔。

（3）現(xiàn)已使用及公租房的樓棟有1幢（公租房）、2幢（公租房）、13幢、14幢（公租房）、15幢，維持原狀，仍由出租方繼續(xù)對外出租，承租方提供運營管理服務，租金、物業(yè)等費用代為催繳。

（五）特別提示：

意向競租方如需勘查出租標的相關資產(chǎn)，須在報名前向安徽長江產(chǎn)權交易所提交現(xiàn)場勘查申請，由安徽長江產(chǎn)權交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場勘查時間。

三、出租方

亳州蕪湖 (略) 。

四、出租行為的內(nèi)部決策及批準情況

本次出租行為已履行了相應決策程序，并獲得了相應的批準。

五、租金資產(chǎn)評估情況

六、交易條件與意向競租方資格條件

（一）交易條件

1、出租標的租金底價：人民幣33,#。

2、租金支付要求

（1）每期經(jīng)營權租金按出租標的經(jīng)營權租金成交價×（各期經(jīng)營權租金評估價÷出租標的經(jīng)營權租金總評估價（￥33,#））計算。

（2）每期經(jīng)營權租金的支付周期為半年（即6個月），每期經(jīng)營權的每半年經(jīng)營權租金為該期經(jīng)營權全部半年度租金的平均值。

具體如下：

第一期經(jīng)營權的第1個半年度租金，自第一期經(jīng)營權租賃期限的三年免租期結束前一個月內(nèi)支付；第一期經(jīng)營權的以后每半年度租金，自第一期經(jīng)營權的每上一個半年度結束前一個月內(nèi)支付。

第二期經(jīng)營權的第1個半年度租金，自第二期經(jīng)營權租賃期限的一年免租期結束前一個月內(nèi)支付；第二期經(jīng)營權的以后每半年度租金，自第二期經(jīng)營權的每上一個半年度結束前一個月內(nèi)支付。

第三期經(jīng)營權的第1個半年度租金，自第三期經(jīng)營權租賃期限的一年免租期結束前一個月內(nèi)支付；第三期經(jīng)營權的以后每半年度租金，自第三期經(jīng)營權的每上一個半年度結束前一個月內(nèi)支付。

第四期經(jīng)營權的第1個半年度租金，自第四期經(jīng)營權租賃期限的一年免租期結束前一個月內(nèi)支付；第四期經(jīng)營權的以后每半年度租金，自第四期經(jīng)營權的每上一個半年度結束前一個月內(nèi)支付。

第五期經(jīng)營權的第1個半年度租金，自第五期經(jīng)營權租賃期限的一年免租期結束前一個月內(nèi)支付；第五期經(jīng)營權的以后每半年度租金，自第五期經(jīng)營權的每上一個半年度結束前一個月內(nèi)支付。

承租方未按約定支付的，出租方有權單方解除《亳蕪現(xiàn)代 (略) 人才公寓經(jīng)營權租賃合同》，并追究承租方的違約責任。

（3）承租方的經(jīng)營權租金支付至出租方指定賬戶。

3、自《亳蕪現(xiàn)代 (略) 人才公寓經(jīng)營權租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應一次性向安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶繳納履約保證金人民幣1,#，履約保證金不計息。

自《亳蕪現(xiàn)代 (略) 人才公寓經(jīng)營權租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務費用，則為扣除交易服務費用后的余額）自動轉為承租方支付《亳蕪現(xiàn)代 (略) 人才公寓經(jīng)營權租賃合同》約定的履約保證金或履約保證金的一部分。

4、免租期及優(yōu)惠政策

因承租方自行投入升級改造，投資較 (略) 現(xiàn)狀 (略) 區(qū)偏遠、周邊配套不完善、人流量較少，第一期經(jīng)營權租賃期限除出租方給予3年免租期之外，第一期經(jīng)營權的每半年經(jīng)營權租金可享受50%的優(yōu)惠政策，即承租方支付第一期經(jīng)營權的每半年經(jīng)營權租金時，僅須按第一期經(jīng)營權的每半年經(jīng)營權租金的50%支付；第二期至第五期經(jīng)營權租賃期限除出租方給予1年免租期之外，第二期至第五期經(jīng)營權的每半年經(jīng)營權租金亦可享受50%的優(yōu)惠政策，即承租方支付第二期至第五期經(jīng)營權的每半年經(jīng)營權租金時，僅須按第二期至第五期經(jīng)營權的每半年經(jīng)營權租金的50%支付。

5、與標的出租的相關的其他條件

（1）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。

（2）意向競租方承諾：已現(xiàn)場勘查了出租標的對應資產(chǎn)，已全面了解并知悉出租標的對應資產(chǎn)的水、電、氣、消防、權證、周邊環(huán)境、面積、結構、質(zhì)量、外觀、裝修等情況，且無異議，由此產(chǎn)生的投資風險自行承擔，與出租方無關。

（3）意向競租方承諾：對本公告中“承租方運營管理主要工作及服務內(nèi)容”的全部內(nèi)容已完全知悉，且無異議，并遵照執(zhí)行。

（4）意向競租方承諾：同意按照本公告“出租標的相關資產(chǎn)交割安排”有關要求辦理出租標的相關資產(chǎn)交割手續(xù)。

（5）意向競租方承諾：競得標的后，對出租標的對應資產(chǎn)裝修改造前，須將相關方案報送出租方及有權管理部門，經(jīng)出租方及有權管理部門審核同意后方可實施；承租方須在合同簽訂30個工作日內(nèi)完成樣板間裝修、封樣。

（6）意向競租方承諾：承租方對高層人才公寓（8幢）的裝修改造總投資不得低于2,#元（以出租方委托的中介機構審計結果為準），承租方在出租方確定樣板間之后5個月內(nèi)裝修完畢并提交審計材料。

（7）意向競租方承諾：出租標的相關資產(chǎn)投入使用、經(jīng)營前承租方須自行到相關部門開通水、電、氣等手續(xù)，自行依法申請消防安全檢查，自行辦理相關部門的經(jīng)營許可手續(xù)，費用自行承擔。

（8）意向競租方承諾：承租方如對出租標的相關資產(chǎn)進行分租，分租期限的截止日不得超過《亳蕪現(xiàn)代 (略) 人才公寓經(jīng)營權租賃合同》中租賃期限的截止日，否則自行承擔相關責任和損失。

（9）意向競租方承諾：出租標的相關資產(chǎn)的實際建筑面積或實際套數(shù)與《出租公告》中列示的建筑面積或套數(shù)存在差異時，不調(diào)整經(jīng)營權租金價款。

（10）意向競租方承諾：承租方應保持出租標的相關資產(chǎn)包括但不限于《亳蕪現(xiàn)代 (略) 人才公寓經(jīng)營權租賃合同》所列的裝修、設施和設備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務而導致資產(chǎn)毀損、滅失的、造成出租方或第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責任。

（11）意向競租方承諾：承租方完全履約至《亳蕪現(xiàn)代 (略) 人才公寓經(jīng)營權租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應在約定的租賃期限截止日前（含截止日當日），騰空出租標的相關資產(chǎn)并按相關要求移交給出租方。

（12）意向競租方承諾：承租方將出租標的相關資產(chǎn)交回出租方時，均應完整完好交回，承租方新添置的不可移動的設施、設備等均以現(xiàn)狀交回，對在承租期間的建設、升級改造等投入不要求補償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標準按實際逾期天數(shù)計算并向出租方支付占有使用費。

（13）意向競租方承諾：承租方同意按不低于租金底價對出租標的進行報價，否則，視為承租方接受經(jīng)營權租金底價，并以租金底價作為報價。

（14）意向競租方承諾：對擬訂的《亳蕪現(xiàn)代 (略) 人才公寓經(jīng)營權租賃合同》（樣本）內(nèi)容已完全知悉，且無異議并遵照執(zhí)行。

6、出租標的相關資產(chǎn)交割安排

承租方自取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》之日起10個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，按照第一期經(jīng)營權對應的經(jīng)營權資產(chǎn)移交日現(xiàn)狀與出租方辦理第一期經(jīng)營權對應的經(jīng)營權資產(chǎn)移交手續(xù)；以后各期經(jīng)營權對應的經(jīng)營權資產(chǎn)按各期經(jīng)營權租賃期限排期移交，具體時間以出租方通知為準；自辦理移交之日起，本次出租標的涉及的資產(chǎn)因承租方原因產(chǎn)生的經(jīng)濟、法律責任均由承租方承擔，與出租方、安徽長江產(chǎn)權交易所無關。

（二）意向競租方資格條件

1、意向競租方應為依法成立并有效存續(xù)的法人。

2、意向競租方應具有資產(chǎn)管理或房屋租賃的經(jīng)營范圍。

3、意向競租方自2020年1月以來具有為國有企業(yè)（或行政、事業(yè)單位）提供資產(chǎn)運營管理服務的項目經(jīng)驗，所涉資產(chǎn)面積不少于#平方米。（意向競租方的（全資或控股）子公司的資產(chǎn)運營管理服務的項目經(jīng)驗可視同意向競租方的資產(chǎn)運營管理服務的項目經(jīng)驗）

4、意向競租方應具有省級人力資源服務產(chǎn)業(yè)園人才服務類項目的運營經(jīng)驗，人才服務類項目為人才公寓（或人力資源產(chǎn)業(yè)園、 (略) ）類服務項目。（意向競租方的（全資或控股）子公司的人才服務類項目的運營經(jīng)驗可視同意向競租方的人才服務類項目的運營經(jīng)驗）

七、交易信息

（一）公告期

自2024年12月31日至2025年2月10日。

（二）信息發(fā)布期滿后，信息發(fā)布自動終結。

（三）報名時間

自2024年12月31日至2025年2月10日，每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

（四）交易保證金的交納 (略) 理

1、交易保證金的金額：人民幣1,#。

2、交易保證金交納時間：意向競租方應于報名截止日的16：30前，將交易保證金足額交納至安徽長江產(chǎn)權交易所指定的結算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄承租資格，安徽長江產(chǎn)權交易所有權不予辦理報名手續(xù)。

3、交易 (略) 理：

（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江產(chǎn)權交易所的原因，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔相關法律、經(jīng)濟責任；出租方或安徽長江產(chǎn)權交易所有權不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產(chǎn)權交易所的違約金，同時有權取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補出租方、安徽長江產(chǎn)權交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進行追償。

a.意向競租方已提出有效承租申請（安徽長江產(chǎn)權交易所已發(fā)送承租申請受理通知）后，單方撤回申請的；

b. (略) 絡競價的交易方式時，以標的的出租底價（掛牌價格）作為起始價，所有符合條件的意向競租方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在安徽長江產(chǎn)權交易 (略) 絡競價系統(tǒng)中報有效報價（加價報價的，報價不得低于出租底價；減價報價的，報價不得高于出租底價；其他方面均應符合項目的競價規(guī)則）而導致標的未成交的；

c.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或安徽長江產(chǎn)權交易所相關通知要求簽訂《成交確認書》的；

d.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或安徽長江產(chǎn)權交易所相關通知要求與出租方簽訂《自動售貨機占用場地租賃合同》的；

e.意向競租方存在《安徽長江產(chǎn)權交易所交易保證金操作細則》中規(guī)定出租方或安徽長江產(chǎn)權交易所有權不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產(chǎn)權交易所的違約金的其他情形。

（2）安徽長江產(chǎn)權交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金退還至意向競租方的銀行賬戶：

a.意向競租方交納交易保證金后，在安徽長江產(chǎn)權交易所未向意向競租方發(fā)出承租申請受理通知前，意向競租方書面向安徽長江產(chǎn)權交易所提出退出交易程序并放棄承租標的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權交易所在收到意向競租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長江產(chǎn)權交易所同意之日起3個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定 (略) 徑，但收款方須仍為意向受讓方，下同）、無息退還；

b.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認為“不合格意向競租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權交易所應當在該意向競租方最終被確認為“不合格意向競租方”之日起3個工作日內(nèi)，將該意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；

c.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認為“合格意向競租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權交易所應當在確認該意向競租方為非承租方之日起3個工作日內(nèi)，將意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。

（3）意向競租方發(fā)生以上（1）項下的違約行為，導致《自動售貨機占用場地租賃合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權對出租標的進行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向競租方不得報名參加競租；重新公告交易的標的成交價低于本次公告交易的標的成交價（對于沒有產(chǎn)生成交價的，出租標的出租底價視為出租標的成交價）造成的差價、費用損失、本次公告交易的交易服務費用及因意向競租方違約而重新公告交易導致交易的標的成交價款遲延履行期間的滯納金（交易的標的成交價款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向競租方承擔，由出租方追究違約的意向競租方的相關法律、經(jīng)濟責任。

（4）在承租方簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權交易所支付約定的交易服務費用，否則，安徽長江產(chǎn)權交易所于承租方簽訂《成交確認書》之日起的第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務費用。

（5）本公告中涉及交易保證金相關約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、 (略) 置等等）應依照《安徽長江產(chǎn)權交易所交易保證金操作細則》的相關規(guī)定執(zhí)行。

（五）報名地點

安徽長江產(chǎn)權交易所（ (略) (略) 1號（ (略) 人大原辦公樓））。

（六）報名時應提交的主要資料

本項目相關備查文件可至交易所現(xiàn)場查閱；本項目報名應提交的材料及要求詳見本公告附件樣本或至交易所領取。

（七）資格審查

信息披露公告期結束，由出租方、安徽長江產(chǎn)權交易所等共同成立資格審查小組，對征集到的意向競租方進行資格審查。時間由出租方與安徽長江產(chǎn)權交易所商定。

（八）交易方式

1、公告期結束，如征集到一個符合條件的意向競租方，采取協(xié)議出租的交易方式。

符合條件的意向競租方確定為承租方。承租方應按安徽長江產(chǎn)權交易所的通知要求進行報價(報價不得低于租金底價，如低于租金底價的或未按要求報價的視同接受租金底價，并以租金底價作為報價)，該報價確定為成交價；并按通知要求簽訂《成交確認書》。

2、公告期結束，如征集到兩個及以上符合條件的意向競租方， (略) 絡競價（多次報價）的交易方式。

確定最終成交價格及承租方后，確定的承租方在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》（如意向競租方采 (略) 絡競價的，則應于競價結束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權交易所簽訂《成交確認書》；如意向競租方 (略) 絡競價的，則應于競價結束后現(xiàn)場簽訂《成交確認書》）。

3、交易方式由安徽長江產(chǎn)權交易所確定并另行通知。

4、加價幅度由安徽長江產(chǎn)權交易所確定并另行通知。

（九）競價規(guī)則

競租方在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 競價交易規(guī)則》、《 (略) 產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。

（十）交易時間

由安徽長江產(chǎn)權交易所確定交易時間，并另行通知。

（十一）交易簽約

承租方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《亳蕪現(xiàn)代 (略) 人才公寓經(jīng)營權租賃合同》。

（十二）交易雙方簽訂《亳蕪現(xiàn)代 (略) 人才公寓經(jīng)營權租賃合同》，承租方依據(jù)《亳蕪現(xiàn)代 (略) 人才公寓經(jīng)營權租賃合同》約定將出租標的履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定的結算賬戶，交易雙方足額支付交易服務費用后，安徽長江產(chǎn)權交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權交易憑證》。

八、聯(lián)系方式

安徽長江產(chǎn)權交易所

聯(lián) 系 人：王經(jīng)理

聯(lián)系電話：0553-#

傳 真：0553-#

聯(lián)系地址： (略) (略) 1號（ (略) 人大原辦公樓）

亳蕪現(xiàn)代 (略) 共10棟人才公寓（1,360套房產(chǎn)）經(jīng)營權出租項目的相關公告信息以安徽長江產(chǎn) (略) 站（http://**）發(fā)布的相關信息為準。
公告附件：01-報名時應提交的相關資料及要求.pdf
02-授權委托書（樣本）.pdf
03-保證金帳戶及付款要求.pdf
04-亳蕪現(xiàn)代 (略) 人才公寓經(jīng)營權租賃合同（樣本）.pdf

亳州蕪湖 (略)

2024年12月31日