臺(tái)州市自然 (略)

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

臺(tái)土告字【2022】 (略)

經(jīng)臺(tái)州市人民政府臺(tái)供地[2022] (略) 批準(zhǔn)，臺(tái)州市自然 (略) 決定以拍賣方式出讓一（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件、建設(shè)要求及人防建設(shè)要求：詳見臺(tái)自然資規(guī)條 *** (略) 及《 (略) 北院大道以東、世紀(jì)大道南側(cè)地塊建設(shè)協(xié)議書》；本項(xiàng)目人防建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照2020年11月27日浙江省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十五次會(huì)議通過對《浙江省實(shí)施<中華人民共和國人民防空法>辦法》中作出修改的有關(guān)規(guī)定、《臺(tái)州市黃巖區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)黃巖區(qū)人防工程產(chǎn)權(quán)制度改革試點(diǎn)工作方案的通知》（黃政辦發(fā)〔2022〕2 號(hào)）文件執(zhí)行。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）。本宗地可單獨(dú)報(bào)名，也可聯(lián)合報(bào)名。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照以下原則確定競得人：

1.當(dāng)?shù)貕K拍賣價(jià)格未達(dá)到 *** 萬元時(shí)，實(shí)行自由競價(jià)，按照“價(jià)高者得”的原則確定競得人。

2.本次拍賣地塊設(shè)定上限價(jià)格為 *** 萬元，當(dāng)競買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上投報(bào)無償返還住宅建筑面積程序，按投報(bào)面積最多者確定競得人。無償返還住 (略) 分所含土地、建設(shè)等成本由競得人承擔(dān)，不計(jì)入可售住宅房價(jià)定價(jià)成本。

四、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:/ *** ），填報(bào)相關(guān)信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。競得人自土地出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)支付出讓金總額的50%，剩余的出讓金自土地出讓合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)付清。

五、購地資金要求。競買人的購地資金（含競買保證金、出讓價(jià)款）來源應(yīng)符合我國法律法規(guī)政策規(guī)定。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

六、出讓時(shí)間安排

1.公告時(shí)間：2022年4月8日至2022年4月28日

2.報(bào)名時(shí)間：2022年4月18日9：00至2022年4月28日16:00（競買保證金繳納截止時(shí)間為2022年4月28日16:00 ）

3.拍賣時(shí)間：拍賣起始時(shí)間為2022年4月29日10:00

競買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

1、本公告同時(shí)在臺(tái)州市公共 (略) （https:/ *** )及臺(tái)州市自然 (略) 網(wǎng)站（zrzy.zj *** ）上公布。

2、辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）服務(wù)電話：400-0878-198；受理單位：杭州 (略) ；地址：杭州市西 (略) 3號(hào)天堂軟件園D幢19層。

3、咨詢電話：

（1）臺(tái)州市自然 (略) ：

土地業(yè)務(wù)問題：0576— *** ；

規(guī)劃業(yè)務(wù)問題：0576— *** ；

手續(xù)辦理問題：0576— *** 、 *** ；

（2）系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：400-0878-198

咨詢時(shí)間：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:00

特此公告

臺(tái)州市自然 (略)

2022年4月8日