特別
告知

1.以現(xiàn)狀租賃，租金年付，租賃押金按《租賃合同》的約定交納。

2.租賃標(biāo)的不得用于經(jīng)營餐飲及相關(guān)行業(yè)。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

意向承租方在被確定為承租方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》并按合同的約定支付租金及租賃押金，交納的交易保證金在簽訂租賃合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為首年租金。

與交易相關(guān)的其他條件

1.公告期：2025年4月18日至2025年4月24日17:00止。

2.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門咨詢。參加競(jìng)租則視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)了出租標(biāo)的范圍、面積、設(shè)施設(shè)備、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。出租標(biāo)的成交后，出租標(biāo)的的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格，承租方不得以不了解出租標(biāo)的狀況或出租標(biāo)的存在瑕疵等任何理由要求退還出租標(biāo)的或拒付租金。否則視為違約，已交納的交易保證金和租金不予退還。

3.意向承租方在被確定為承租方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》并按合同的約定支付租金及租賃押金，交納的交易保證金在簽訂租賃合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部分租金。否則，視為違約，已交納的交易保證金不予退還，出租方有權(quán)重新掛牌租賃。

4.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不能存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品。如承租方不能按本次租賃規(guī)（約）定使用房屋并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否則，出租方有權(quán)單方終止租賃合同，已支付的租金、租賃押金不予退還。

6.承租方在裝修和經(jīng)營過程中不得破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得對(duì)場(chǎng)地造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，所有裝修費(fèi)用及責(zé)任均由承租方承擔(dān)。租賃期滿后，若原承租方不再取得承租權(quán)不再續(xù)租，原承租方在不破壞場(chǎng)地的前提下，在租賃期滿后10天內(nèi)對(duì)可移動(dòng)的設(shè)備及物品自行搬運(yùn)，逾期不進(jìn)行搬離的，歸出租方所有。

7.租賃期間的水、電、暖、物業(yè)等費(fèi)用由承租方按計(jì)量向各征收部門按時(shí)交納，其它費(fèi)用按照《租賃合同》的約定執(zhí)行。

8.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于面積勘測(cè)誤差）均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。

9.承租方簽訂《租賃合同》以出租方提供的合同為準(zhǔn)。

10.成交后， (略) 僅向承租開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

11.其他詳見《租賃申請(qǐng)與承諾書》《租賃須知》。