廣西壯族自治區(qū)賀州市八 (略)

拍賣公告

（2021）桂1102 (略)

本院定于2022年4月25日10：00至2022年4月26日10：00（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（https:/ *** ，戶名：賀州市八 (略) ）對登記在被執(zhí)行人李遠(yuǎn)定名下位于 (略) (略) 6棟3 (略) 房（八步 (略) ）的不動產(chǎn)【 (略) ：賀房權(quán)證八步字第（2008）000 (略) 】進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 6棟3 (略) 房（八步 (略) ）的不動產(chǎn)。

標(biāo)的物詳情：該不動產(chǎn)位于 (略) (略) 6棟3 (略) 房（八步 (略) ）；房屋建筑面積： *** 平方米；套內(nèi)面積： *** 平方米；分?jǐn)偯娣e：8.06平方米；結(jié)構(gòu)：框架；房屋總層數(shù)：6層，所在層：第2層； (略) 有權(quán)人：李遠(yuǎn)定；是否有優(yōu)先購買權(quán)人：無；房屋是否查封：是；該房產(chǎn)無抵押登記；物業(yè)及水電費(fèi)情況：物業(yè)費(fèi)、水電欠費(fèi)不詳。房產(chǎn)其他信息請看標(biāo)的物詳情。

第一次拍賣競價時間：2022年4月25日10：00至2022年4月26日10：00（延時的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第二次拍賣競價時間：2022年5月15日10：00至2022年5月16日10：00止（延時的除外）。

第一次起拍價： *** 元，保證金 *** 元，增價幅度2600元;

第二次起拍價： *** 元，保證金 *** 元，增價幅度2100元;

拍品看樣：自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場了解，法院不再另行安排看樣時間。咨詢電話：同倫 (略) 400- *** 。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，需在競買開始前二十 (略) 辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢， (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)同倫 (略) 聯(lián)系電話400- *** ，該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)（按揭貸款提前7個工作日提交預(yù)審資料），可自行與該輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系咨詢， (略) 無關(guān)。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：

1、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；拍賣成交后，在辦理拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán) (略) 產(chǎn)生的交易稅金和費(fèi)用【包括但不限于土地增值稅、增值稅及附加、印花稅、契稅、登記費(fèi)等可能發(fā)生的費(fèi)用， (略) 門最終核定為準(zhǔn),但是不包括土地變性（集體土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地）部分的稅金和費(fèi)用（包括但不限于土地出讓金），該稅金和費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)】，依照法律、法規(guī)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。如果存在原權(quán) (略) 分由買受人先行墊付的，買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支 (略) 申報退款，逾期視為自愿負(fù)擔(dān)。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行解決，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決，具體費(fèi)用請競買人在競買前自行 (略) 門咨詢確認(rèn)。

2、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，費(fèi)用損失及原拍賣中的司法網(wǎng)拍輔助費(fèi)，由買受人承擔(dān)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參與競買。

3、有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

八、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后十 (略) 指定賬戶【戶名：(2021)桂1102 (略) ，開戶銀行：廣西賀州桂東農(nóng)村合 (略) ，賬號： *** 930- *** 】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣尾款的， (略) 理。

九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請自行咨詢司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)同倫 (略) ，電話：400- *** ，0774- *** 。競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登 *** 淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

咨詢電話：同倫 (略) 400- ***

聯(lián)系地址：賀州市八 (略) (略)

賀州八 (略)

2022年3月21日