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* 自然規(guī)出讓告〔 * 〕7號
根據(jù)《土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng) * 河縣人民政府批準(zhǔn), * 河縣自然 (略) 、 * 河縣公共資源交 (略) 決定以公開方式出讓W(xué)H * — * 號等3宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下:
* 、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
編 號 | 土地位置 | 用地 性質(zhì) | 出讓 年限 | 土地面積 (㎡) | 建 筑 容積率 | 起始價 (萬元) | 保證金 (萬元) | 加價幅度(萬元) | 規(guī)劃設(shè)計 條件編號 |
WH *** 號 | 城南新區(qū)彩虹大道東側(cè),興沱 (略) 側(cè) | 中小學(xué) 用地 | * 年 | * 6 | ≤1.0 | * | * | * | * 自然規(guī)條 *** 號 |
WH *** 號 | 城南新區(qū)興澮 (略) 側(cè),地塊 * 北側(cè) | 商住用地 | * 年 * 年 | * 0 ( * . * 畝) | ≤1.6 | * | * | * | * 自然規(guī)條 *** 號 |
WH *** 號 | 城南新區(qū)興漴 (略) 側(cè),地塊 * 南側(cè) | 商住用地 | * 年 * 年 | * 4 ( * . * 畝) | ≤1.6 | * | * | * | * 自然規(guī)條 *** 號 |
* 、本次 (略) 有底價出讓,不達底價不成交。
* 、宗地內(nèi)地上桿 (略) 等遷移由土 (略) 解決并承擔(dān)費用,出讓人可協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。WH * — * 號和WH * — * 號土地出讓方式為“限房價、競地價”掛牌出讓,要求 * 次性整體摘牌。該宗土地競得人須按縣規(guī)委會審核通過規(guī)劃設(shè)計條件、《小區(qū)規(guī)劃及建筑方案設(shè)計》進行建設(shè), (略) 簽訂《回購協(xié)議書》。加價幅度 * 萬元。該2宗地競買人須為具有 * 級及以上資質(zhì)建筑施工單位, (略) 具備開發(fā)資質(zhì)方可參加報名(可采取聯(lián)合體)。 (略) 分采用裝配式建筑技術(shù)。
* 、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,申請人可單獨申請,也可以聯(lián)合申請。根據(jù)《 (略) 省國土資源廳關(guān)于印發(fā)《 (略) 省 (略) (略) 為懲戒辦法(試行)》的通知》(皖國土資規(guī)〔 * 〕4號)文件精神,競買人及其控股股東參加土地競買 (略) 為之 * 的不予報名:1.因企業(yè)原因在我縣境內(nèi)造成土地閑置 * 年以上的;2.開發(fā)建設(shè)企業(yè)在我縣境內(nèi)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的;3.在我縣范圍內(nèi)有欠繳土地出讓金記錄的。
* 、WH * — * 號和WH * — * 號地塊項目總用地面積 * 3. * 平方米( * .5畝)(以自然 (略) 最終數(shù)據(jù)為準(zhǔn)),規(guī)劃總建筑面積 * . * 萬平方米,地上總建筑面積 * . * 萬平方米(其中住宅面積 * . * 萬平方米, * 戶,配套設(shè)施(除住宅外的地上面積) 0. * 萬平方米,小學(xué)總建筑面積 1. * 萬平方米),規(guī)劃地下室面積1. * 萬平方米,綜合容積率≤1. * ,建筑密度≤ * %,綠地率≥ * .5%。本項目為整體回購,以地上住宅建筑面積計算回購價,回購單價為人民幣: * 元/平方米,最終以實測面積為準(zhǔn)。施工過程中遇有設(shè)計圖紙變更、材料價格調(diào)整等合同約定 (略) 據(jù)實結(jié)算?;刭徔畹闹Ц叮海?)簽訂回購協(xié)議后,第 * 次付 (略) 后,不動產(chǎn)權(quán)證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證辦理完成后,支付完成建安工程量投資的 * %。以后每月 * 日前 * 方上報當(dāng)月投資。經(jīng)跟蹤審計完成后,于次月5號前按跟蹤審計審核的 * 方上月投資額的 * %支付至 * 方指定賬戶。(2)不動產(chǎn)權(quán)證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證辦理完成,按土地出讓 (略) 分和土地出 (略) 分的契稅等費用金額的 * %進行支付;基礎(chǔ)出±0,辦理完預(yù)售許可證后支付至按土地出讓 (略) 分和土地出 (略) 分的契稅等費用金額的 * %; (略) (略) 主體工程驗收合格后 * 并計算支付。(月度投資額計取 * 方根據(jù)《 * 版 (略) 省建設(shè)工程計價依據(jù)》及其配套的計價文件、消耗量定額,加當(dāng)期暫估價、暫定價及材差審核調(diào)整金額)。
* 、本次宗地掛牌受理報價定于 * 日8時— * 日 * 時 * 分在 * 河縣公共資源交 (略) (土地收購儲 (略) )舉行。若宗地報名人數(shù)達2家以上(含2家),由掛牌直接轉(zhuǎn)為拍賣,拍賣 (略) 確定。
* 、有意者請于 * 日 * 時 * 分前攜帶競買申請書等材料到 * 河縣公共資源交 (略) (土地收購儲 (略) )提交書面申請,領(lǐng)取公開出讓文件。本次公開出讓的詳細資料和具體要求見公開出讓文件,并以出讓文件為準(zhǔn)。競買保證金到賬截止時間為 * 年 * 月 * 日 * 時 * 分(競買保證金必須 (略) 賬戶)。
* 、咨詢報名地點設(shè)在 * 河縣公共資源交 (略) (土地收購儲 (略) );聯(lián)系人:程鵬,張家奎;聯(lián)系電話: * — *** 。
* 、本次公開出讓工作由 * 河縣土地收 (略) 、 (略) 公 (略) (略) 負責(zé)。
網(wǎng)址: (略) 網(wǎng)(http:/ *** )
中 (略) (http:/ *** )
(略) (http:/ *** )
* 河縣自然 (略) * 河縣公共資源交 (略)
* 日
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“銷邦招標(biāo)”