因工作需要，市總工會擬對霞山、赤坎等相關(guān)經(jīng)營性物業(yè)進(jìn)行招租， (略) 對相關(guān)物業(yè)進(jìn)行公開招租。誠邀符合條件的供應(yīng)商參與報名，具體事項(xiàng)如下：

一、擬出租的物業(yè)基本情況

目前，市總工會經(jīng)營性物業(yè)空置21間，面積共約3976.7平方米，其中霞山19間物業(yè)面積共3752.7平方米，赤坎2間物業(yè)面積共217平方米。該21間物業(yè)的具體情況和租賃底價如下：

注：市總工會根據(jù)經(jīng)營性物業(yè)情況， (略) 增加相關(guān)的物業(yè)進(jìn)行招租。

二、供應(yīng)商需提交的資料

1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2、提供近3年內(nèi)經(jīng)營活動沒有重大違法記錄承諾書；

3、供應(yīng)商簡介， (略) 資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、相關(guān)業(yè)績等。

注：以上提交的資料需供應(yīng)商授權(quán)代表簽字和加蓋供應(yīng)商公章，供應(yīng)商負(fù)責(zé)報名資料的真實(shí)、有效，并承擔(dān)因提供虛假信息所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

三、供應(yīng)商資格要求

1、具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢、房屋租賃等方面的經(jīng)營資質(zhì)（經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍）；

3、近3年內(nèi)經(jīng)營活動沒有重大違法記錄等。

四、報名截止時間及提交方式

1、報名截止時間：2025年7月10日16:00。

2、提交方式：請將報名文件密封后郵寄或直 (略) (略) 海濱大道北1 (略) 總工會；聯(lián)系人：李女士，*，*。

五、其他事項(xiàng)

1、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報價，成交后不允許分包、轉(zhuǎn)包；

2、市總工會組織評審小組對報名供應(yīng)商進(jìn)行綜合評審，評審結(jié)果將以書面形式通知被選取單位，未選取單位不另行通知。所有報名文件資料不退還。

3、物業(yè)租賃期限為3年。租戶可免除6個月的租金優(yōu)惠，免除的租金分?jǐn)偟?年租期里減免：一是第一年租期內(nèi)優(yōu)惠4個月的租金，優(yōu)惠的租金平攤到第一年租期的12個月里面，即第1-12月每月減免三分之一的租金（繳交67%的月租金）；二是第二年租期內(nèi)優(yōu)惠2個月的租金，優(yōu)惠的租金平攤到第二年租期的12個月里面，即每月減免六分之一的租金（繳交83.3%的月租金）。該租金優(yōu)惠辦法有限期至2025年12月31日止。

4、物業(yè)租賃經(jīng)營范圍要求：物業(yè)具體用途、經(jīng)營范圍由承租人根據(jù)自身經(jīng)營特長和行業(yè)資質(zhì)在國家政策法律規(guī)定許可范圍內(nèi)自行確定；不準(zhǔn)經(jīng)營明火飲食行業(yè)；不得經(jīng)營酒吧、KTV、網(wǎng)吧、游戲機(jī)、棋牌、車輛和機(jī)器維修等產(chǎn)生噪音造成環(huán)境污染和影響周邊群眾生活的行業(yè)；不得將物業(yè)整體轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；不得利用物業(yè)進(jìn)行任何的非法活動等。

5、本次報名不收取任何費(fèi)用；供應(yīng)商提交的資料，市總工會不支付任何費(fèi)用；

6、 (略) 需在公司店面以及可在58同城、抖音、 (略) 進(jìn)行公開招租。同一招租期限內(nèi)，同一物業(yè)有多個租戶報名的，需組織報名的租戶進(jìn)行公開報價，應(yīng)以價高者得的原則確定最終租金和租戶；

7、代理公司的服務(wù)費(fèi)用由承租方支付，市 (略) 任何費(fèi)用；

8、本次服務(wù)采購工作最終解 (略) 總工會所有。

(略) 總工會

2025年7月3日