金華·風(fēng)好正揚(yáng)帆項目工程總承包及運營（EPC+O）（重新招標(biāo)）

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

金華·風(fēng)好正揚(yáng)帆項 (略) (略) 發(fā) (略) 以項目代碼：2504-#-04-01-#批準(zhǔn)建設(shè)，本項目采用設(shè)計、采購、施工及運營總承包（EPC+O）模式進(jìn)行，建設(shè)資金來 自自籌，出資比例為100%，項目業(yè)主為金華 (略) ，招標(biāo)人為金華 (略) ，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江新 (略) ，行政監(jiān)督 (略) (略) 住房和 (略) 。項目已具備招標(biāo) 條件，現(xiàn)對該項目的總承包及運營（EPC+O）進(jìn)行重新公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：項目建設(shè)地 (略) (略) 安地鎮(zhèn)，總占地面積約156畝， (略) 地塊、 (略) 、南區(qū)地塊及預(yù)留地塊組成，總建筑面積約#平方米，工程費約#萬元（其中設(shè)備購置費約#萬元）。建設(shè)主題 (略) 、游樂場娛樂設(shè)施設(shè)備、無動力主題樂園、酒吧、景觀綠化、亮化等附屬設(shè)施。

2.2本次招標(biāo)范圍：

本項目為設(shè)計、采購、施工及運營總承包（EPC+O）。主要內(nèi)容包含但不限于：

（1）項目模式輸出、街區(qū)創(chuàng)意概念制作、場景再現(xiàn)創(chuàng)意、內(nèi)部裝飾行業(yè)構(gòu)筑、演繹創(chuàng)作、服化道創(chuàng)作、演繹人設(shè)創(chuàng)作、舞臺裝置、情景演繹劇本創(chuàng)作、品牌構(gòu)建及文化激活等創(chuàng)意創(chuàng)作服務(wù)；

（2）方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、詳節(jié)點設(shè)計、設(shè)計優(yōu)化、相關(guān)策劃及運營設(shè)計、相關(guān)后續(xù)服務(wù)等一切設(shè)計服務(wù)，方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖紙須通過#方和有關(guān)部門審查通過；

（3）設(shè)計圖紙范圍內(nèi)所有工程的技術(shù)支持、采購、施工、安裝、竣工驗收、備案、工程質(zhì)量保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修工作等；

（4）項目建成后運營方案策劃、招商運營、營銷推廣、運營托管等全方位運營管理等工作。

2.3計劃工期：（1）項目建設(shè)工期：自合同簽訂之日起180日歷天，包含設(shè)計、采購、施工、安裝、竣工驗收等。

（2）托管運營期：14年，從項目開業(yè)之日開始計算，期滿后根據(jù)實際運營情況另行協(xié)商。

2.4其他：工程質(zhì)量要求：

（1）各階段設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：不低于國家、行業(yè)、地區(qū)相關(guān)驗收的合格標(biāo)準(zhǔn)。

（3）運營要求：年客流量不少于#人次，詳見第四章合同條款。

2.5 是否屬于政府采購工程：否

2.6 是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留 ：否

3.投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人：

3.1具備（1）具備建筑工程施工總承包#級及以上資質(zhì)；

（2）具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合#級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計#級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計#級資質(zhì)（對應(yīng)施工資質(zhì)應(yīng)在“ (略) 場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核 (略) 于“合格”狀態(tài)）。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體牽頭人須具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；

（2）聯(lián)合體成員以一個投標(biāo)人的身份參與本次投標(biāo)，不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標(biāo)；

（3）聯(lián)合體牽頭人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人負(fù)責(zé)簽署與本次投標(biāo)相關(guān)的所有資料；

（4）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)以聯(lián)合體牽頭人的名義遞交投標(biāo)保證金，且對聯(lián)合體各成員具有約束；

（5）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)按招標(biāo)文件要求提交各成員的有關(guān)證件和資料。

3.2.1項目負(fù)責(zé)人由牽頭單位人員委派；

3.2.2聯(lián)合體數(shù)量不超過 4 個；

3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；

3.3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；

3.4投標(biāo)人（或聯(lián)合體的運營單位）自 2020 年 1 月 1 日以來承接過 綜合文旅商業(yè)運營項目 業(yè)績（上述業(yè)績認(rèn)定以合同為準(zhǔn))；

（二）擬派項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、運營負(fù)責(zé)人：

3.5擬派項目負(fù)責(zé)人具有注冊在投標(biāo)人單位（聯(lián)合體投標(biāo)的指牽頭單位）的 建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；

3.6擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人具有注冊在投標(biāo)人單位（聯(lián)合體投標(biāo)的指承擔(dān)設(shè)計工作的聯(lián)合體成員單位）的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

3.7擬派施工負(fù)責(zé)人具有注冊在投標(biāo)人單位（聯(lián)合體投標(biāo)的指牽頭單位）的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；

3.8擬派運營負(fù)責(zé)人具有5年及以上相關(guān)文旅運營管理經(jīng)驗；

3.9如擬派項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔(dān)任工程總承包項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（含工程總承包項目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)。

3.10上述項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、運營負(fù)責(zé)人均應(yīng)為投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指負(fù)責(zé)相應(yīng)內(nèi)容的聯(lián)合體各方）自有人員，其中：項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人可由同一人擔(dān)任。投標(biāo)人應(yīng)提供企業(yè)所屬社保機(jī)構(gòu)出具的項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、運營負(fù)責(zé)人的近三個月（2025年4月、5月、6月）社保繳費證明或其他能夠證明以上人員參加社保繳費證明的有效證明材料。

（三）其他：

3.11專職安全生產(chǎn)管理人員具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，配備人數(shù) 2 個。聯(lián)合體投標(biāo)的，專職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派；

3.12投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人未 (略) 場失信黑名單（ (略) (略) 黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和 (略) 場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）；

3.13投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、運營負(fù)責(zé)人自2022年1月1日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄；

3.14投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、運營負(fù)責(zé)人自2022年1月1日起至投標(biāo)截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單；

3.15 (略) 場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信名單；

3.16投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共 (略) ；

3.17省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)浙備案”手續(xù)；

3.18投標(biāo)人（指施工單位）須提供自招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止期間從“ (略) 場監(jiān)督管理信息系統(tǒng)”中下載的《 (略) 建筑業(yè)企業(yè)信息表》，表中登記的企業(yè)資質(zhì)等級、承包業(yè)務(wù)范圍滿足本工程招標(biāo)要求，并注明可用于投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者 ，請于2025年07月10日至2025年08月11日09時30 (略) 市縣一體公共資源全流程電子交易綜合系統(tǒng)（網(wǎng)址http://**）參與工程、下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料；

4.2 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)在收到招標(biāo)文件后及時向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)截止時間16天前提出，要求招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以澄清；招標(biāo)人收到澄清要求后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)對招標(biāo)文件予以澄清。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交方式：本項目采用全流程電子評標(biāo)，電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時間2025年08月11日09時30 (略) 市縣一體公共資源全流程電子交易綜合系統(tǒng)（網(wǎng)址http://**）中上傳電子投標(biāo)文件，紙質(zhì)投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時間前遞交。

5.2 本項 (略) 縣一體電子招投標(biāo)新系統(tǒng)，使用廣 (略) 的招投標(biāo)文件制作工具（金華通用招標(biāo)工具v1.0.11版本號，投標(biāo)人 (略) 市縣一體公共資源全流程電子交易綜合系統(tǒng)限額以上工程交易項目招投標(biāo)工具一覽表（http://**_#_2406.html） (略) 下載工具。

5.3 開標(biāo)時間前30分鐘，投標(biāo)人應(yīng)使用釘釘軟件搜索釘釘群號（群號：#）進(jìn)入開標(biāo)直播群，開標(biāo)全過程將在釘釘群中進(jìn)行直播。

5.4 投標(biāo)單位在開標(biāo)時間后，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)顯示在60分鐘倒計時內(nèi)解密，超過時間不進(jìn)行解密而無法進(jìn)入評標(biāo)環(huán)節(jié)的由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。如遇解密問題，及時聯(lián) (略) 。

5.5 本項目不見面 (略) 址為：http://**:5443/open/login 請各投標(biāo)單 (略) 公共資源交易不見面開標(biāo)系統(tǒng)，使用 CA 鎖登錄，完成遠(yuǎn)程開標(biāo)，為確保使用效果建議選擇谷歌瀏覽器提早確認(rèn)是否可以登錄。

6.招投標(biāo)方式

6.1公開招標(biāo)。

6.2采用評定分離。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在浙江省公共 (略) （http://**）、 (略) (略) 網(wǎng)（http://**）、 (略) 婺城 (略) 網(wǎng)站（http://**）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督部門

(略) (略) 住房和 (略)

電話：0579-#

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：金華 (略)

地 址： (略) (略) 安地鎮(zhèn)雙源街1 (略) 水上運動中心（一期）A-3#樓一層

聯(lián) 系 人：盛先生

聯(lián)系電話：0579-#

代理機(jī)構(gòu)：浙江新 (略)

地 址： (略) (略) 紫金南街369號瑞唐商務(wù)大廈9樓

聯(lián) 系 人：包先生

聯(lián)系電話：0579-#