受委托，我公司定于2025年5月30日下午1時30分開始（延時的除外） (略) （網(wǎng)址：http://**或手機“ (略) ”APP）公開拍賣（俗稱“拍租”）下列標的物的租賃權（經(jīng)營權流轉）。

一、拍賣標的概況、起拍價、保證金：

1、位于 (略) 箬橫鎮(zhèn)紅升村五塘（五塘橫河東側）的農(nóng)田（須每年種植一季水稻），共計約 215 畝的村集體所有土地五年的租賃權（租期自 2025 年 6 月 28 日至2030 年 6 月 27 日）。起拍價：年租金為 38.7 萬元（1800元/畝/年），保證金：16 萬元。

2、位于 (略) 箬橫鎮(zhèn)紅升村六塘（七五省道西側）的農(nóng)田（須每年種植一季水稻），共計約 107 畝的村集體所有土地三年的租賃權（租期自 2025 年 7 月 28 日至 2028 年 7 月 27 日）。起拍價：年租金為 18.19 萬元（1700元/畝/年），保證金：9 萬元。

3、位于 (略) 箬橫鎮(zhèn)紅升村七塘的果園地（七塘養(yǎng)豬場東側），共計約 66 畝的村集體所有土地八年的租賃權（租期自 2025 年 8 月 28 日至 2033 年 8 月 27日）。起拍價：年租金為 19.14 萬元（2900元/畝/年），保證金：6 萬元。該標的拍賣（拍租）的僅是種植用的土地八年租賃權（經(jīng)營權流轉），目前已種的作物（葡萄等）及設施（棚、架等）等不包含在本次拍賣（拍租）的標的內(nèi)。

4、位于 (略) 箬橫鎮(zhèn)下墩村五塘（五塘磚窯地）的農(nóng)田（須每年種植一季水稻），共計約 23 畝的村集體所有土地五年的租賃權（租期自 2025年 6 月 1 日至2030 年 5 月 30 日）。起拍價：年租金為 2.53 萬元（1100元/畝/年），保證金：1 萬元。

5、位于 (略) 箬橫鎮(zhèn)東 (略) 橫河南（原磚窯地）的場地，共計約 10.8476 畝（7231.73平方米）的村集體所有土地三年的租賃權（租期自本次拍賣成交之日起算）。起拍價：年租金為 17.(略) 萬元（(略)元/畝/年），保證金：3.5 萬元。

6、位于 (略) 箬橫鎮(zhèn) (略) 場后六層樓東的場地，共計約 0.8104 畝（540.29平方米）的村集體所有土地三年的租賃權（租期自本次拍賣成交之日起算）。起拍價：年租金為 1. (略) 萬元（(略)元/畝/年），保證金：1 萬元。

7、位于 (略) 箬橫鎮(zhèn) (略) 場內(nèi)的場地，共計約 5.084 畝（3389.32平方米）的村集體所有土地三年的租賃權（租期自本次拍賣成交之日起算）。起拍價：年租金為 8. 1344 萬元（(略)元/畝/年），保證金：1.5 萬元。

優(yōu)先購買權人請按時報名參加競拍，未報名參拍的視作自行放棄優(yōu)先購買權。

二、競買人資格：

具有完全民事行為能力的自然人、法人等均可報名參拍，但 1 號、2 號、4 號標的物的競買人須為種糧大戶（三 (略) 政府部門申報過糧油補貼的種糧大戶，競買資格 (略) 箬橫鎮(zhèn)政府核實確認為準）。

三、展示時間、地點：與報名時間同步、標的現(xiàn)場。

四、報名時間：自公告之日起至 2025 年 5 月 29 日。

五、報名須知：

有意競買者登入“ (略) ”或下載“ (略) ”APP辦理線上報名手續(xù)，并線下繳納競買保證金。保證金存入賬戶： (略) (略) ，開戶行：臺州銀行 (略) 支行，賬號：(略)。拍賣結束后，未中拍者三個工作日內(nèi)退還保證金（不計息）。

六、競價方式：

(略) 絡增價競價方式（不設保留價，以競買人最高應價者成交），本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后 2 分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至 2 分鐘。一個標的結束后由拍賣師在后臺進行下個標的開拍操作。

七、特別說明：

1、拍賣標的成交后，買受人須在五天內(nèi)與委托人（村股份經(jīng)濟合作社）另外簽訂經(jīng)營權流轉合同（租賃合同）或協(xié)議（本次拍賣僅作為對租賃價格〈年租金額〉的確認，委托人與買受人的所有權利和義務〈包括但不限于租期起止、押金金額、場地用途、種植品類要求等〉均以雙方另外簽訂的合同或協(xié)議為準）。

2、拍賣成交價及租金支付：拍賣成交價為一年的租金額，拍賣成交后買受人須在五日內(nèi)一次性支付首年租金到拍賣人賬戶。租金一年一付，其余的租金須在每年租期開始前一個月直接支付到村股份經(jīng)濟合作社賬戶。

3、拍賣成交后，買受人須向拍賣人支付 (略) (略) 軟件使用費（ (略) 顯示為準）。

4、競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合競買資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果（包括但不限于費用、其他風險和損失）。

5、競買人在競價前請再仔細閱讀競價規(guī)則，本公司有權在法律規(guī)定的范圍對本競價活動進行解釋。

6、委托人與拍賣人不能保證拍賣標的物不存在未告知的其他瑕疵。

7、 (略) 絡拍賣與現(xiàn)場拍賣的方式不同，網(wǎng)絡存在各種風險，拍賣 (略) 絡問題調(diào)整拍賣時間。

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 338號“椒江國資大樓”六樓

聯(lián)系電話：0576-(略)、 (略)、 (略)

(略) (略)

2025 年 5 月 23 日