項(xiàng)目名稱

嘉峪關(guān)嘉東 (略) (略) 289號(hào)建設(shè)用地土地使用權(quán)及地上構(gòu)建筑物整體租賃項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

N0118FCZZ#

掛牌起始日期

2025年4月9日

掛牌截止日期

2025年4月22日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

則項(xiàng)目終結(jié)。

標(biāo)的概況

標(biāo)的清單

標(biāo)的名稱

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)

證載面積(㎡)

租期（年）

掛牌租金
（萬(wàn)元/年）

租賃保證金
（萬(wàn)元）

租賃押金

用途

嘉峪關(guān)嘉東 (略) (略) 289號(hào)建設(shè)用地

甘（2023） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)

4200

2

23

6

2

其他土地/辦公

三層樓房

1362.26

構(gòu)筑物

282

標(biāo)的現(xiàn)狀

以上標(biāo)的整體租賃，土地使用期限：2002年9月16日起2052年9月16日止，構(gòu)筑物包括平房2間、車庫(kù)2間、鍋爐房1間。具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

特別告知：

1.標(biāo)的掛牌租金不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電等使用費(fèi)用；

2.承租方需自行辦理經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所需審批、消防安全、環(huán)保檢驗(yàn)等手續(xù)，所從事行業(yè)須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政、工商等監(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定和要求。

出租方情況

基本情況

出租方： (略) (略)

出租方承諾

我方作為出租方，向甘肅省產(chǎn)權(quán) (略) (略) （以下統(tǒng)稱“ (略) ”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開出租，由 (略) 公開發(fā)布出租信息并組織交易活動(dòng)。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：

1.本次公開出租是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有 (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方公開出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)出租標(biāo)的相關(guān)資料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

(略) 總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

八 (略) (略)

交易

條件

租金交納方式

一次性支付

交易方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

承租方資格條件

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。

2.具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

承租方應(yīng)在付清首期租金后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方共同辦理租賃標(biāo)的交接相關(guān)事項(xiàng)，承租方不及時(shí)辦理租賃標(biāo)的交接相關(guān)事項(xiàng)所造成的一切后果由承租方自負(fù)。

與交易相關(guān)的其他條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的并了解相關(guān)情況，按要求提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)。按規(guī)定交納租賃保證金到 (略) 指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。資格審查合格且租賃保證金確認(rèn)到賬的意向承租方，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或租賃保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。未租賃者的租賃保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)息原渠道退還。

2.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)簽署《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方格式文本為準(zhǔn)），并在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金。否則，視為違約，已交納的租賃保證金不予退還。

3.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議。否則，視為違約，出租方有權(quán)單方解除《租賃合同》并收回租賃標(biāo)的，承租方已支付的租金不予退還。

4.承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)、行業(yè)監(jiān)管及出租方等有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品等。否則，造成承租方不能按規(guī)(約)定使用標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

5.租賃有關(guān)的稅、費(fèi)按照稅法及相關(guān)部門要求由租賃雙方各自承擔(dān)，其他租賃期間相關(guān)費(fèi)用如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電等出租過(guò)程的使用費(fèi)用由承租方按照《租賃合同》的約定支付。

6.意向承租方應(yīng)實(shí)地踏勘租賃標(biāo)的并到出租方及有關(guān)部門咨詢，充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況。意向承租方報(bào)名并提交報(bào)名資料、交納租賃保證金，即視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，認(rèn)可租賃標(biāo)的面積、范圍、租賃要求及瑕疵等現(xiàn)狀并完全接受本公告的全部?jī)?nèi)容，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況、面積差異、存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則，視為違約，已交納的租賃保證金不予退還。

7.公告期內(nèi)因相關(guān)政策、市場(chǎng)環(huán)境等發(fā)生變化造成出租方須調(diào)整租賃方案的，按照相關(guān)規(guī)定中止本公告并撤回租賃標(biāo)的，及時(shí)如數(shù)無(wú)息退還意向承租方已交納的租賃保證金，出租方、 (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.其他詳見《租賃須知》《租賃申請(qǐng)與承諾書》等租賃文件。

9.成交后， (略) 向承租方僅開具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

交易

指南

交易規(guī)則

意向承租方在競(jìng)價(jià)前 (略) （http://**）的《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，意向承租方請(qǐng)務(wù)必在提交《租賃申請(qǐng)與承諾書》前了解標(biāo)的情況、保證金交納、款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目承租、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請(qǐng)審慎參與租賃。

現(xiàn)場(chǎng)展示

意向承租方自行踏勘

交易報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

公告期內(nèi)（工作日）:08:30至 12:00；14:30至 18:00:00

報(bào)名手續(xù)

1.意向承租人應(yīng)按照公告要求辦理完成報(bào)名登記手續(xù)，未按公告要求完成的，視為放棄承租意向。報(bào)名流程具體如下：

（1）踏勘租賃標(biāo)的，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》。

（2）報(bào)名登記，包括兩個(gè)環(huán)節(jié)：

①簽署紙質(zhì)報(bào)名資料，并在公告期內(nèi)郵寄或送至 (略) （郵寄地址以項(xiàng)目公告的聯(lián)系地址為準(zhǔn)）；

②應(yīng)在 (略) 完成用戶注冊(cè)和項(xiàng)目報(bào)名登記（ (略) http://**），網(wǎng)上報(bào)名詳見項(xiàng)目公告附件《E交易系 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)操作指南》。

（3） (略) 審核意向承租人已提交的紙質(zhì)報(bào)名資料和 (略) 項(xiàng)目報(bào)名登記。

（4）通過(guò)資格審核后，應(yīng)在公告截止日17:00:00之前交納租賃保證金到 (略) 的指定銀行賬戶(具體以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。

2.上述項(xiàng)目報(bào)名資料均為一式#份，自然人報(bào)名的，應(yīng)簽字并捺??；企業(yè)法人報(bào)名的，應(yīng)加蓋單位公章、法定代表人簽字及相關(guān)人員簽字。報(bào)名資料具體包括以下文件：

（1）意向承租人即報(bào)名人的主體資格證明文件：自然人提交身份證復(fù)印件；企業(yè)法人提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和法定代表人身份證復(fù)印件；

（2）若存在授權(quán)情形的，應(yīng)提供授權(quán)委托書原件和受托人身份證復(fù)印件；

（3）租賃申請(qǐng)材料原件，包括現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書、租賃須知、租賃申請(qǐng)與承諾書、項(xiàng)目租賃保證金退款賬戶信息登記表、交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票信息登記表。

注：上述資料中提供復(fù)印件的，須按本報(bào)名流程的規(guī)定簽字或加蓋公章，且原件備查。

保 (略) 置方式

1.意向承租人應(yīng)在項(xiàng)目公告期截止日17:00:00之前交納租賃保證金至 (略) 指定銀行賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
2.若意向承租人未成為承租人， (略) 在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)息原渠道退還租賃保證金。
3.若意向承租人成為承租人， (略) 向出租人及承租人出具《成交通知書》，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，并按照合同約定交清首期租金后，租賃保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后將剩余租賃保證金劃轉(zhuǎn)至出租人指定賬戶。
4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示， (略) 可以按照《租賃公告》中關(guān)于租賃 (略) 置的約定，在扣除出租人和承租人應(yīng)向 (略) 交納的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余租賃保證金劃轉(zhuǎn)至出租人指定賬戶，若租賃保證金不足以賠償出租人損失的，由出租人向意向承租人主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：
（1）意向承租人故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租人和 (略) 損失的；
（2）意向承租人故意泄露出租人商業(yè)秘密，侵害出租人合法權(quán)益的；
（3）意向承租人之間相互串通，影響公平竟?fàn)?，侵害出租人合法?quán)益的；
（4）意向承租人無(wú)故放棄受讓的；
（5）意向承租人在被確定為承租人后，因承租人原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》；
（6）意向承租人與出租人私自達(dá)成交易的；
（7）意向承租人違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租人和 (略) 造成損失的。
特別提示：因承租人違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌交易價(jià)款低于本次交易價(jià)款時(shí)，該承租人還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

競(jìng)價(jià)安排

交易方式

掛牌出租

增價(jià)幅度（元）

--

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

--

延時(shí)競(jìng)價(jià)（秒）

180

服務(wù)費(fèi)

詳見《租賃須知》《租賃申請(qǐng)與承諾書》等報(bào)名材料。

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聯(lián)系

方
式

咨詢聯(lián)系人

魏經(jīng)理 #

踏勘聯(lián)系人

王經(jīng)理 #

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)09:00-12:00，14:30-17:00（節(jié)假日除外）

咨詢地址

(略) (略) (略) 87號(hào)中廣大廈9樓

技術(shù)支持

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其 他

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