(略) (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) (略) (略) 上公開(kāi)掛牌方式出讓以下國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況、規(guī)劃指標(biāo)要求、出讓起始價(jià)及競(jìng)買(mǎi)保證金情況（詳見(jiàn)附表）

具體規(guī)劃指標(biāo)要求，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及自然資源主管部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃條件執(zhí)行，詳見(jiàn)《出讓須知》及區(qū)政府批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。

二、出讓條件

（一）本批次出讓宗地現(xiàn)狀根據(jù)所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府確認(rèn)，已完成征地補(bǔ)償、清表等工作，以?xún)舻亟坏匦问揭平桓?jìng)得人，不再對(duì)地表現(xiàn)狀、場(chǎng)地標(biāo)高現(xiàn)狀、地質(zhì)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、市政配套現(xiàn)狀 (略) 理。如地下有構(gòu)筑物或其他相關(guān)設(shè)施，由競(jìng)得人自行與有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（二）競(jìng)得者所建設(shè)企業(yè)項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、土地供應(yīng)政策、消防和環(huán)境保護(hù)等要求。

（三）競(jìng)買(mǎi)人需繳付競(jìng)買(mǎi)保證金，按掛牌起始價(jià)的20%設(shè)定，競(jìng)得人支付的競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)得后將轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競(jìng)買(mǎi)未得者在掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。掛牌出讓成交價(jià)為土地出讓金，不含契稅、耕占稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等稅費(fèi)，相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得者按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)另行繳納。

（四）競(jìng)得 (略) (略) 人民政府或其授權(quán)單位簽訂投資協(xié)議，約定用地項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于#元/畝,龍2025G01宗地年均納稅考核年限從投產(chǎn)后第三年起連續(xù)5年不低于#元/畝。

（五）根據(jù)福建省人民政府《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工業(yè)用地提質(zhì)增效促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的通知》（閩政〔2022〕19號(hào)）、《 (略) (略) 人民政府辦公室關(guān)于規(guī)范用地投入產(chǎn)出指標(biāo)促進(jìn)工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干事宜的通知》（龍政辦明電〔2021〕34號(hào)）要求， (略) 工作實(shí)際，出讓宗地 (略) (略) 負(fù)責(zé)開(kāi)工竣工時(shí)間監(jiān)管； (略) 負(fù)責(zé)投資強(qiáng)度監(jiān)管； (略) 負(fù)責(zé)畝均稅收監(jiān)管；區(qū) (略) (略) (略) 、 (略) 監(jiān)管反饋結(jié)果按規(guī)定執(zhí)行退出機(jī)制。

三、權(quán)屬來(lái)源

龍2025G01地塊使用福建省人民政府以閩政地〔2022〕702號(hào)文批準(zhǔn)農(nóng)轉(zhuǎn)征的國(guó)有建設(shè)用地,已完成征地補(bǔ)償工作，可掛牌出讓。

四、競(jìng)買(mǎi)人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外， (略) 上交易系統(tǒng)并按照《福建省土地使 (略) 上交易規(guī)則》規(guī)定申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，聯(lián)合申請(qǐng)各方應(yīng)共同簽署申請(qǐng)書(shū)，提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)競(jìng)投協(xié)議書(shū)（協(xié)議書(shū)要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人）。

屬企業(yè)原因未按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)而造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人 (略) 范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位和個(gè)人，以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的，禁止其參與本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。

五、掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（ (略) 上交易系統(tǒng)）掛牌的方式進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人登錄“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（http://**_fjzpg/Main/Index）注冊(cè)登記，提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并上傳相關(guān)憑證，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)后 (略) 上交易系統(tǒng)的競(jìng)買(mǎi)號(hào)、識(shí)別號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期 (略) 上交易 (略) 上報(bào)價(jià)和競(jìng)買(mǎi)等。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。允許競(jìng)買(mǎi)人多次報(bào)價(jià)，其初次報(bào)價(jià)須不小于掛牌出讓宗地的掛牌起始價(jià)加上一個(gè)增價(jià)幅度，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)增價(jià)幅度以上的價(jià)格（但不要求按增價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià)）。

六、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間

（一）掛牌公告時(shí)間：2025年1月27日至2025年2月24日；

（二）提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)起始時(shí)間：2025年1月27日至2025年2月24日；

（三）競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間：2025年2月24日15時(shí)30分；

（四）掛牌交易起始時(shí)間：2025年2月17日9時(shí)0分至2025年2月27日16時(shí)0分；

（五）網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。

七、競(jìng)買(mǎi)保證金繳交賬戶(hù)和聯(lián)系方式

賬戶(hù)全稱(chēng)： (略) (略) 土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心

福建龍海農(nóng)村 (略) 石碼支行

賬戶(hù)：##

興業(yè)銀行龍海支行

賬戶(hù)：#832

中國(guó) (略) 龍海支行

賬號(hào)：#02

請(qǐng)?jiān)凇坝猛尽睓谠敿?xì)備注：競(jìng)買(mǎi)地塊編號(hào)，競(jìng)買(mǎi)企業(yè)名稱(chēng)及資金用途。

聯(lián)系地址： (略) (略) 石 (略) (略) 綜合樓三樓土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心

聯(lián)系電話(huà)：0596-#（收儲(chǔ)中心）0596-#（財(cái)務(wù)科）

聯(lián)系人：張先生（收儲(chǔ)中心）陳先生（財(cái)務(wù)科）

(略) 址：

http://**_fjzpg/Main/Index（福建省 (略) 上交易系統(tǒng)）

http://**（ (略) 場(chǎng)網(wǎng)）

八、其他事宜

（一） (略) (略) (略) 為本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓的出讓人，具體組織 (略) (略) 土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心承辦。

（二）本次掛牌出讓宗地的具體要求和競(jìng)買(mǎi)保證金繳交賬戶(hù)詳見(jiàn)《掛牌出讓須知》的文件資料。

（三）本公告與《掛牌出讓須知》及相關(guān)出讓文件資料均為不可分割的整體，對(duì)競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)、簽約和合同履行均具有約束力。

（四）本公告視同登記公告。凡對(duì)此宗地有異議者，請(qǐng)自公告之日起30日內(nèi)，持有關(guān)證件及 (略) 提出，逾期沒(méi)有提出異議的，將在公告期滿(mǎn)、辦理供應(yīng)手續(xù)后，直接登記給受讓方，該宗地范圍內(nèi)原有土地證同時(shí)作廢。

（五）我局對(duì)于本次出讓相關(guān)事宜具有解釋權(quán)。

(略) (略) (略)

2025年1月26日

(此件主動(dòng)公開(kāi))

(略) (略) (略) 　　　　　　　　 2025年1月26日印發(fā)