昆明滇池湖岸花園1903蒙塔溪19棟4號別墅(第三次)拍賣變更公告

DSPM：【2023】17號

致各位競買人：

昆明滇池湖岸花園1903蒙塔溪19棟4號別墅(第三次)拍賣公告中的 八、其它說明中補充內容為: （七）競價成交后，辦理房屋產權過戶的一切稅費，由買受人自行承擔，委托人協(xié)助買受人辦理標的過戶手續(xù)。原公告中的內容不變。

經瀘文旅發(fā)[2023]42號請示、瀘政復[2023]359號批復同意處置，受單位委托，我公司以網絡電子競價方式對昆明滇池湖岸花園1903蒙塔溪19棟4號別墅為端頭房帶花園（第三次）公開拍賣。

現(xiàn)將相關拍賣事宜公告如下：

一、拍賣標的基本情況及起拍價、加價幅度

（一）標的位于度假區(qū)前衛(wèi)西路以北、采蓮河以南、南連接線以西、云天化集團以東。

（二）公園1903(滇池湖岸花園)（2-7地塊）19幢－1-3層4號五層別墅為鋼混結構，（其別墅為:地上三層，地下二層，五層共計約681.76㎡，帶五層電梯）；

(1) 住房建筑物:云(2019） 西山區(qū) 不動產權第*號。權利性質:出讓／市場化商品房。用途:城鎮(zhèn)住宅用地／住宅。面積:分攤土地面積約101.15㎡／房屋建筑面積約377.89㎡。土地使用期限:國有建設用地使用權2011年1月31日起2081年1月30日止。共有宗地面積:68150.57㎡。套內建筑面積約:363.27㎡，分攤建筑面積約:14.62㎡。房屋總層數;5，所在層數-1-3層。

(2)車庫:云(2020） 西山區(qū) 不動產權第*號。權利性質:出讓／市場化商品房。用途:城鎮(zhèn)住宅用地／車庫。面積:分攤土地面積218.23㎡／房屋建筑面積約303.87㎡。土地使用期限:國有建設用地使用權2011年1月31日起2081年1月30日止。專有建筑面積:127.45㎡,分攤建筑面積:176.42㎡。房屋總層數;2，所在層數-2層。

（三）公園1903(滇池湖岸花園)（2-7地塊）地下室－2層LP13號的車庫，可以停兩輛汽車外加地面可以免費停三輛汽車。

（四）房屋裝修價值：室內裝修用料非常好，豪華裝修，該房屋物有所值。家用電器設備80萬元，具體為TEKA（德格進口電器）品牌嵌入式消毒柜、嵌入式洗碗機、嵌入式烤箱、嵌入式蒸汽烤箱、嵌入式咖啡機、嵌入式冷藏箱、一樓實木真皮沙發(fā)單人座、兩人座和三人座、一樓實木半圓凳子、實木方形小茶幾，地下室紅酒恒溫器、五層樓電梯等。請競買人現(xiàn)場查看房屋裝修情況，拍賣標的以實物現(xiàn)場看樣為準。

（五）起拍價：1585.54萬元; 加價幅度：1萬元／次。

二、報名資格及條件

（一）中華人民共和國境內信譽良好并具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織。

三、報名方式及報名時間

（一）報名方式：本次拍賣采用網絡報名方式進行，凡有意參加報名的競買人， (略) 公共資源交易信息網（網址：http://**#/homePage），選擇“紅河州”進入紅河州公共資源交易電子服務系統(tǒng)，憑CA數字證書在網上報名，并上傳所有報名資料；

（二）報名時間：2023年9月22日08:00時至2023年10月25日17:00時前（超過截止時間報名的，視為自動棄權）

四、標的展示時間和地點

（一）標的展示時間：2023年10月17日8:00時至2023年10月25日17:00時止（雙休日除外）；標的展示電話:*（尹女士）

（二）標的展示地點：昆明滇池湖岸花園1903蒙塔溪19棟4號別墅；

（三）為便于規(guī)范安排查看標的事項，請競買人提前與 (略) 聯(lián)系。

五、報名及拍賣文件獲取

（一）凡報名參加本次網絡拍賣活動的競買人，須認真閱讀本公告和《競買須知》（見附件）并遵守相關規(guī)定，一旦報名成功，即表明競買人已認可并接受標的物的一切現(xiàn)狀，視同認可了本公告及《競買須知》的有關規(guī)定，并對自己的競買行為承擔法律責任。

（二）報名資料（須掃描成電子版一并提交）

1.企業(yè)法人：競買申請書、承諾書、社會信用代碼證（三證合一）、法人身份證復印件，如非法人報名須提交法人親筆簽名的授權委托書原件掃描件、被委托人身份證復印件（以上材料須加蓋單位公章）。

2.自然人：需提交競買申請書、競買承諾書、本人身份證復印件一份（空白處注明：此件與原件一致，有鮮章或手?。?；如非本人報名還須提交本人親筆簽名并加按手印的授權委托書原件一份、被委托人身份證復印件一份（空白處注明：此件與原件一致，有鮮章或手印）。（注：以上材料須掃描成電子版，網上報名時上傳）。

（三）拍賣文件獲取。

競買人 (略) 公共資源交易信息網（網址：http://**#/homePage），選擇“紅河州”進入紅河州公共資源交易電子服務系統(tǒng)。

（四）CA數字證書辦理

1.凡有意參與報名的競買人，必須先辦理CA數字證書后方能進行報名及競價；

2.需辦理CA數字證書的， (略) 公共資源交易信息網（http://**），點擊“網上辦事-注冊登記-立即注冊”按流程自行辦理，也可到紅河州政務服務大樓一樓政務服務中心辦理（B7、B8號窗口）

3. (略) 內其他地州已向云南龍瑞 (略) 申請辦理過CA數字證書的用戶，省內所有地州通用，無需重辦（ (略) 、 (略) 辦理的CA數字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）

4.辦理單位：云南龍瑞 (略) ；CA辦理及技術支持電話：*（24小時客服熱線）

六、拍賣競價時間及競價平臺

（一）拍賣競價時間：2023年10月26日10:00時；

（二）競價平臺： (略) 公共資源交易信息網（網址：http://**#/homePage），選擇“紅河州”進入紅河州公共資源交易電子服務系統(tǒng)。

（三）取得《競買資格確認》的競買人須在2023年10月26日09:40分提前登錄競價平臺參與拍賣。（請各位競買人自備電腦，提前下載驅動并確保網絡通暢，做好競價準備）

七、競價方式及競價規(guī)則

（一）競價方式：電子競價；

（二）按價高者得的原則，由競買人對拍賣標的物總價以增價方式進行電子報價，可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度，競買人可自行選擇競價場所。

八、其它說明

（一）報名時競買人提交的資料查驗齊全后方可報名，請各位競買人在規(guī)定時限內按要求參與報名。

（二）競買人在報名前應充分了解相關情況和可能出現(xiàn)的風險。

（三）確定競得人后，競得人須在成交當天內簽訂《成交確認書》，拍賣成交30日內（2023年11月25日前）結清全部拍賣成交價款、拍賣傭金。

（四）本次拍賣活動以人民幣進行計算，本次拍賣活動的所有時間以北京時間為準。

（五）本項目無需繳納競買保證金，競價過程中競買人請慎重參與競價。競價結束后，如買受人違約，我公司將依照本次拍賣公告和競買須 (略) 起訴違約人責任。同時將違約信息推送給 (略) 信用信息共享平臺，記入誠信檔案，由相關部門對失信行為進行處罰。

（六）拍賣成交價款、拍賣傭金匯入事宜

繳納賬戶名稱： (略)

賬 號: *2；

開戶銀行： (略) 農村信用合作聯(lián)社東新路分社；

（七）競價成交后，辦理房屋產權過戶的一切稅費，由買受人自行承擔，委托人協(xié)助買受人辦理標的過戶手續(xù)。

九、公告發(fā)布途徑

（一）此 (略) 公共資源交易信息網（網址：http://**#/homePage/）發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

電話：*羅先生 *楊先生 *羅女士

(略)

2023年9月21日

附件: 1.競買申請書

2.《競買須知》

3. 承諾書