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關(guān)于第一次拍賣 (略) (略) 開(kāi)元辦紅旗渠大道24號(hào)* (略) 2幢3單元401號(hào)房產(chǎn)的公告

(略) (略) 將于2025年8月17日10時(shí)至2025年8月18日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0372/08—— (略) 頁(yè)面：http://**_list.htm），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 開(kāi)元辦紅旗渠大道24號(hào)* (略) 2幢3單元401號(hào)房產(chǎn)

起拍價(jià)為:*.71元，保證金為：*元，增價(jià)幅度為：1000元，保留價(jià)為：*.71元

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：2025年8月12日接受咨詢(咨詢電話: *)。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院所展示的照片、資料僅供參考。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買受人自行到當(dāng)?shù)芈毮懿块T了解過(guò)戶條件，如由此引起無(wú)法辦理登記，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。買受人悔拍后，保證金不予退還。本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出等事宜，如對(duì)戶口有特殊需求的，請(qǐng)競(jìng)買人自行詢問(wèn)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。限購(gòu)、過(guò)戶情況，由競(jìng)買人自行向拍賣財(cái)產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門咨詢確認(rèn)。

六、特別說(shuō)明：1、成交后稅費(fèi)情況：標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次司法拍賣中形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)可先行墊付依法由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，憑納稅（費(fèi)） (略) 從拍賣款中支?。ㄐ杼峁┯啥悇?wù)部門開(kāi)具的納稅人名稱為原產(chǎn)權(quán)人的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書(shū)備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致）。買受 (略) 成交執(zhí)行裁定書(shū)后二十個(gè)自然日內(nèi)自行到相關(guān)行政主管部門辦理，未在上述期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)及憑納稅（費(fèi)） (略) 申報(bào)原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅款的，則原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人自行支付，本院不再負(fù)責(zé)從成交款中支付該稅款。對(duì)可能存在的、拍賣人沒(méi)有預(yù)見(jiàn)的欠繳稅、費(fèi)及標(biāo)的物本身所產(chǎn)生的欠款均由買受人承擔(dān)：未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)職能單位自行查詢。標(biāo)的物如有違章記錄由買受人自 (略) 理，罰款等一切拖欠費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

2、請(qǐng)競(jìng)買人認(rèn)真查閱法釋【2021】18號(hào)《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》，根據(jù)本規(guī)定如不具備當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格而參加競(jìng)拍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年8月1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年8月21日前繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) ，開(kāi)戶銀行： (略) 林州支行，賬號(hào)：**，聯(lián)行號(hào)：*）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略)

(http://**.cn)”上查詢。

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二〇二五年七月十七日