變賣(mài)公告

(略) 巫 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于2025年5月3日10時(shí)起60日內(nèi)（延時(shí)的除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選 (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**9，戶(hù)名： (略) 巫 (略) ）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的物）： (略) 巫山縣高唐街道翠屏街366號(hào)裙樓負(fù)1-S026的車(chē)位（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）

拍品介紹：拍賣(mài)對(duì) (略) 巫山縣高唐街道翠屏街366號(hào)裙樓負(fù)一層1-S026，物業(yè)名稱(chēng)：克拉大都會(huì)。建筑為鋼混結(jié)構(gòu)，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，房屋用途為停車(chē)用房，室內(nèi)地面刷地坪漆，墻面及頂棚均刷白。建筑面積36.84平方米的停車(chē)用房及其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，包含土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、室內(nèi)裝修及為房地產(chǎn)服務(wù)且不可分割或分割后影響其使用功能的設(shè)施設(shè)備，不包含室內(nèi)可移動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)、債券債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。

評(píng)估價(jià)：(略).00元，變賣(mài)價(jià)：(略).00元，保證金：(略)，增價(jià)幅度:(略)(以及其整倍數(shù))。

特別說(shuō)明：

（1）執(zhí)行部門(mén)負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。請(qǐng)注意瑕疵披露信息。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)真閱讀房地產(chǎn)司法評(píng)估報(bào)告，審慎參拍。

（2）司法拍賣(mài)、變賣(mài)成交的，買(mǎi)受 (略) 下達(dá)的拍賣(mài)成交裁定自行辦理過(guò)戶(hù)登記，競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行支付，依相關(guān)規(guī)定由賣(mài)方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，買(mǎi)受人 (略) 申請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)款中列支。申請(qǐng)退還的期限為15日， (略) 向買(mǎi)受人送達(dá)確定標(biāo)的物權(quán)屬的執(zhí)行裁定書(shū)之日的次日起算。因拍賣(mài)價(jià)款將用于清償被執(zhí)行人的債務(wù)，故買(mǎi)受人不按上述期限申請(qǐng)退還賣(mài)方稅費(fèi)的，法 (略) 理，買(mǎi)受人需自行向被執(zhí)行人索要墊付的稅費(fèi)。

（3）標(biāo)的物交付后的費(fèi)用概由買(mǎi)受人承擔(dān)，買(mǎi)受人遲延受領(lǐng)標(biāo)的物的， (略) 通知書(shū)確定的交付日期為準(zhǔn)。

（4）買(mǎi)受人自行辦理水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。該標(biāo)的物尚欠的相關(guān)全部費(fèi)用（不僅限于物管、水、電、氣、土地出讓金等費(fèi)用）由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；其它可能存在的欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。

（5）受托人提供的信息系委托人通過(guò)公開(kāi)渠道收集整理所得， (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。

（6）本次拍賣(mài)的標(biāo)的物僅為車(chē)位，詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。

（7）該標(biāo)的位置、邊界、面積、用途等數(shù)據(jù)最終以房地產(chǎn)權(quán)屬部門(mén)確定的位置、邊界、面積、用途等為準(zhǔn)。交付后若出現(xiàn)包括但不限于標(biāo)的物與通道的分隔、恢復(fù)等情況，由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

（8）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、購(gòu)置日期、新舊程度及能否使用以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不負(fù)責(zé)拍賣(mài)標(biāo)的物的使用性能、安全性能，搬運(yùn)、拆卸及搬運(yùn)、拆卸過(guò)程中產(chǎn)生的安全和費(fèi)用問(wèn)題由買(mǎi)受人承擔(dān)。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說(shuō)明書(shū)及票據(jù)等資料。

（9）房屋戶(hù)口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

（10）該標(biāo)的物僅限與該車(chē)位 (略) 內(nèi)的業(yè)主購(gòu)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 住宅的產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)人需一致。 (略) 業(yè)主不具備競(jìng)買(mǎi)資格，若 (略) 業(yè) (略) 將不予辦理過(guò)戶(hù)登記和交付并由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)不利法律后果。競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后須 (略) 的不動(dòng)產(chǎn)登記產(chǎn) (略) 審查通過(guò)后方可辦理過(guò)戶(hù)登記和交付手續(xù)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意！

特別提醒：對(duì)于本公告載明的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

二、委托看樣：本院 (略) (略) 在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作?？礃訒r(shí)間根據(jù)預(yù)約 (略) (略) 安排。

重要提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì) (略) 、司法變賣(mài)輔助工作機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格有特殊規(guī)定的（比如受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的購(gòu)房資格才能申請(qǐng)參與競(jìng)拍。不具備資格參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi) (略) 巫 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) 巫 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

四、變賣(mài)方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

2、變賣(mài)方式設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物保留價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

五、特別說(shuō)明：

1、本次標(biāo)的物有查封、有抵押，無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。已依法通知申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人。變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，由執(zhí)行部門(mén)負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。

2、本次變賣(mài)標(biāo)的物不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法變賣(mài)輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

3、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。

4、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。

5、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。

6、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行了解并按法律規(guī)定承擔(dān)。

7、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物， (略) 及平臺(tái)不保證變賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

8、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始7日前即2025年4月27 (略) 巫 (略) 確認(rèn)。

9、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

10、法院有權(quán)依法定事由中止變賣(mài)或撤回變賣(mài)。

11、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款 (略) 指定賬戶(hù)。

如成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款應(yīng)在變賣(mài)成交后7日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) 。法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：巫 (略) ，開(kāi)戶(hù)銀行：重慶農(nóng)村 (略) 巫山支行；賬號(hào)：(略)(略)）。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放，變賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放，保證金鎖定期間不計(jì)利息。

12、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢(xún)。網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

13、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

對(duì)于本公告寫(xiě)明的司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。

(略) (略) ：400-(略)

(略) 巫 (略) 咨詢(xún)電話(huà)：023-(略)

(略) 巫 (略) 地址： (略) 巫山 (略) 468號(hào)

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話(huà)：023-(略)

(略) (略) 督查室監(jiān)督電話(huà)：023-(略)

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：400-822-2870

(略) 巫 (略)

二〇二五年四月十七日

公示欄

(略) 巫 (略) 將于2025年5月3日10時(shí)起60日內(nèi)（延時(shí)的除外） (略) 巫 (略) (略) (略) （網(wǎng)址：http://**，戶(hù)名: (略) 巫 (略) ） (略) 巫山縣高唐街道翠屏街366號(hào)裙樓負(fù)1-S026的車(chē)位（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（變賣(mài)）。請(qǐng)申請(qǐng)執(zhí)行人蘭怡，被執(zhí)行人重慶華樂(lè) (略) ，利害關(guān)系人及其他權(quán)利人（如優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）關(guān)注此次拍賣(mài)活動(dòng)，依法行使自己的權(quán)利。本公示滿(mǎn)5日視為已經(jīng)通知。

二〇二五年四月十七日