項目編號

JC1Z*

項目名稱

松白（公明）工業(yè)園C區(qū)土地1公開招租

招租人

(略) (略)

公告

時間

起始日期

2023年2月27日

截止日期

2023年3月10日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

(略) 光明區(qū)公明街道上村社區(qū)明環(huán)東路松白工業(yè)園C區(qū)

物業(yè)名稱

松白（公明）工業(yè)園C區(qū)土地1

物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況

具有合法產(chǎn)權(quán)證書

出租資產(chǎn)面積

2526.46㎡(S1的面積：1420.16㎡；S2的面積：387.19㎡；S3的面積：719.11㎡）。

招租底價

人民幣15元/㎡/月

租金的遞增

從合同簽訂后的第二年起，租金單價在上一年度基礎(chǔ)上每年遞增3%。

物業(yè)管理費

無

空調(diào)費

無

其他費用

無

租金支付方式

一月一付（每月6日前付清）

出租期限

3年

免租期

無

經(jīng)營業(yè)態(tài)限定

臨時停車場為主，不能新增、更新投資充電樁及其它固定設(shè)施設(shè)備等（無水、電接通）。

出租資產(chǎn)用途

土地

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

在租（合同至2023年3月31日止）

出租物業(yè)裝修情況

水泥地面

(略) 更新范圍

否

是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修

允許地面施工平整，但不能超過5萬元投資預(yù)算。

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

是

租賃水電保證金

首年2個月租金

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他

無

競價人資格

要求

競價人應(yīng)具備的

資格條件

1.競價人須為具有獨立法人資格的單位，或為依法經(jīng)核準登記且具備完全民事行為能力的個體工商戶,未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單；

2.競價人須具有良好的信譽，沒有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；

3. 競價人須具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）；

4.租賃期間，競價人須自行經(jīng)營，嚴禁轉(zhuǎn)租。

競價人需提供的證明材料（均需加蓋公章）：

1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、全國企業(yè)信用信息公示報告（工商信息查詢單）等工商查詢信息打印件（網(wǎng)址：http://**），相關(guān)信息以資格審查時查驗行政主管部門的網(wǎng)站登記信息為準；

2、提供全國企業(yè)信用信息公示報告（網(wǎng)址：http://**）中經(jīng)營異常名錄查詢截圖，或失信被執(zhí)行人查詢截圖（網(wǎng)址：http://**）；

3、提供全國企業(yè)信用信息公示報告（網(wǎng)址：http://**）中行政處罰查詢截圖內(nèi)容；

4、提供競價人應(yīng)具備的資格條件第2-4點要求的相關(guān)承諾書。

是否允許聯(lián)合體競價

否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

不允許轉(zhuǎn)租、分租

招租方式

電子競價

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止2023年3月10日17:00前

報名方式

一、網(wǎng)上注冊：

競價人報名前需登錄http://**#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。

二、項目報名：

1、網(wǎng)上報名

1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://**）；

2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

2、現(xiàn)場報名

1）攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員；

2）填寫報名登記表；

3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

賬戶信息

收款單位：深圳 (略)

開戶銀行：平安銀行深圳江蘇大廈支行

開戶賬號：*

提示：該處銀行賬戶僅為交易服務(wù)費收款賬戶。

競價保證金

繳納截止時間

公告截止2023年3月10日17:00前（以到賬時間為準）

金額（人民幣元）

人民幣10萬元

賬戶信息

收款單位：深圳 (略)

開戶銀行：廣州銀行深圳南山支行

開戶賬號：812 0034 8888 001 0009

聯(lián)行號：3135 8401 1038

提示：

1、該處銀行賬戶僅為競價保證金收款賬戶；

2、請競價人繳納競價保證金時務(wù)必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽關(guān)租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側(cè)“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應(yīng)的交易附言）；

3、如因不標注或標注錯誤而導(dǎo)致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔(dān)。

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止2023年3月10日17:00前

資格審查文件遞交地點

遞交網(wǎng)址: http://**

詳見《報名及提交資格審查資料流程》

競價人應(yīng)具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章

競價文件有效期

90天

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、 購買招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金；

2、 收到交易機構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》；

3、 準時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準）；

4、 授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。

參與現(xiàn)場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。

競價增幅

報價增幅為人民幣0.5元的整數(shù)倍。

公開競價

經(jīng)公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者，按規(guī)定程序進行公開競價。如公開競價后，租金價格為原招租底價的，由招租人決定，可直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。

直接出租

經(jīng)公開招租只有一個符合條件的報名者，原則上應(yīng)延長1個公示期，如延長公示期后合格投標人仍僅有1家，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：

1、由上級直管企業(yè)業(yè)務(wù)分 (略) 負責(zé)人參與協(xié)議談判，經(jīng)直管企業(yè)批準后，可以不低于招租底價采用直接出租方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施。

2、直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。

交易機構(gòu)

信息

交易機構(gòu)名稱

深圳 (略)

地址

(略) 南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

聯(lián)系人

林佳瑜、陳楓陽、江偉琦

聯(lián)系方式

*、0755-*、*、0755-*、*

郵箱地址

*@*63.com

網(wǎng)址

深圳陽光租賃平臺：

http://**

深圳 (略)

http://**

監(jiān)督電話

0755-*

特別說明

本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資委【2020】99號》規(guī)定的程序進行的。招租交易機構(gòu)（深圳 (略) ）負責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)無關(guān)。