項(xiàng)目名稱

(略) 稅 (略) 231號(hào)稅務(wù)賓館、 (略) 288-1至4號(hào)門面房公開掛牌出租

委托方

國家稅 (略) 稅務(wù)局

標(biāo)的資產(chǎn)基本情況

(略) 稅務(wù)局項(xiàng)目通過公開競價(jià)，價(jià)高者得，租期5年，租賃合同一年一簽，每年簽訂租賃合同后一次性支付當(dāng)年租金，5年期滿后重新組織公開招租。建成年代1991年，磚混結(jié)構(gòu)。資產(chǎn)詳見《資產(chǎn)評估報(bào)告》。

委托方承諾

委托方承諾本次出讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

報(bào)名時(shí) (略) 址

北京時(shí)間2024年8月30日10：00時(shí)至2024年9月12日19：00時(shí)（工作日內(nèi)，法定節(jié)假日除外） (略) 網(wǎng)站（IE瀏覽器http://**）

勘察聯(lián)系人

聯(lián)系方式

勘察聯(lián)系人：魯毅 *

勘察時(shí)間：公告期

繳納保證金截止時(shí)間

2024年9月12日19：00時(shí)整

現(xiàn)場競價(jià)時(shí)間

2024年9月13日（詳見標(biāo)的基本情況）

競租地點(diǎn)

(略) (略) 6號(hào)行政服務(wù)中心三樓305室（開標(biāo)六室）

一、標(biāo)的基本情況表

標(biāo)的物

租期

（年）

房屋面積（平方米）

評估價(jià)（元/年）

掛牌價(jià)（元/年）

保證金（元）

開標(biāo)時(shí)間 9月13日

(略) 231號(hào)稅務(wù)賓館

5

1094.24

*

*

*

12:00

(略) 288-1至4號(hào)門面房（ (略) (略) （J19-3-1）1幢1層辦公樓）

5

394.193

*

*

9000

12:30

評估文號(hào)

博正房估字【2024】第0704、0705號(hào)

評估機(jī)構(gòu)

新疆正 (略)

成交價(jià)款及保證金支付

1.成交價(jià)款按照簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（協(xié)議）》為準(zhǔn)。

2.保證金在公示期滿合同簽訂履約后連本帶息退還原賬戶。

二、對意向承租方資格的要求

（一）意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。

（二）意向承租方須有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

（三）意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。

（四）對租賃標(biāo)的處置形式方面的要求（按照資產(chǎn)個(gè)體存在形式整租）。

（五）對租賃標(biāo)的承租形式方面的要求：

1、不接受合租、拆分出租、轉(zhuǎn)租等形式。

2、餐飲、娛樂、危險(xiǎn)品、機(jī)械及車輛維修等行業(yè)不得參與招租。

（六）意向承租方須自行進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)的物勘查；標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，意向承租方須自行去現(xiàn)場詳查標(biāo)的后進(jìn)行承租登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入勘查期，意向承租方通過資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)租賃項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)評估報(bào)告等所披露內(nèi)容以及完成對本項(xiàng)目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內(nèi)容，且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部承租，不得以不了解租賃標(biāo)的為由解除租賃關(guān)系。承租方在租賃后對標(biāo)的提出的異議我中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、意向承租方須注意以下事項(xiàng)：

1.意向承租方報(bào)名登記時(shí)須向指定賬戶繳納交易保證金，保證金繳納截止期限：掛牌報(bào)名截止日19時(shí)前（以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)），未足額的、逾期或未繳納保證金的將不能打印《資格確認(rèn)書》，視為未取得競租資格。（完善信息時(shí)需要填寫競買人、自然人的銀行賬戶信息，保證金需必須從填寫的銀行賬號(hào)繳納，建議提前一天繳納保證金，如未按要求繳納導(dǎo)致無法參與競價(jià)后果自負(fù)，詳見《產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》）

2.意向承租方在報(bào)名時(shí)繳納了保證金，即視為意向承租方充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，視為對出租方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向承租方應(yīng)在被確認(rèn)為承租方之日起5日內(nèi)與出租方簽署合同。逾期未支付交易價(jià)款或未辦理交接手續(xù)（悔拍），經(jīng)委托人同意可以對該項(xiàng)目成交的標(biāo)的重新處置，承租方悔拍后應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（處理方式參照《拍賣法》第三十九條）。

3．標(biāo)的競買時(shí)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的， (略) 絡(luò)公開競價(jià)；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，采取協(xié)議受讓方式交易，須以不低于掛牌底價(jià)受讓。受讓方確定后，未被確定意向受讓方的且不存在違規(guī)違約情形下所繳納的交易保證金，在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額退還。

4.該標(biāo)的整體現(xiàn)狀出租。承租方需在受讓成功后，標(biāo)的租賃產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用由各方按國家有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)用由承租方繳納。

5.成交后，承租方不存在違規(guī)違約情形，與出租方簽訂合同履約、并按相關(guān)要求繳納費(fèi)用后退付投標(biāo)保證金。

6.競價(jià)時(shí)承租方請攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件（加蓋公章）、法人授權(quán)委托書（加蓋公章）、競買人身份證等原件及復(fù)印件、《競買確認(rèn)書》。

7.意向承租方需認(rèn)真閱讀附件：《交易須知與規(guī)則》《合同（協(xié)議）》《評估報(bào)告》《承諾書》《轉(zhuǎn)讓（租賃）條件的函》或《轉(zhuǎn)讓（租賃）方案》等附件。

四、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向承租方違約，意向承租方所繳納交易保證金將全部被扣除作為對相關(guān)方的補(bǔ)償：

1. 意向承租方繳納交易保證金后單方撤回轉(zhuǎn)讓申請的；

2. 產(chǎn)生兩家及以上意向承租方后未參與后續(xù)競價(jià)程序的；

3. 在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓未成功的；

4. 在被確定為承租方后未按約定時(shí)限與出租方簽署《合同（協(xié)議）》的；

5. 協(xié)議出讓的，被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《合同（協(xié)議）》的；

6. 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式被確認(rèn)為承租方后，拒絕與出租方簽署《合同（協(xié)議）》或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《合同（協(xié)議）》的；

7. 如意向承租方被確定為承租方并與出租方簽訂了《合同（協(xié)議）》，而不按合同約定支付款項(xiàng)或有其他違約情形的，該承租方將承擔(dān)違約責(zé)任。

8.意向承租方違反交易規(guī)則致使轉(zhuǎn)讓未成功或擾亂交易場所秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行的；相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的。

監(jiān)督單位： (略) 財(cái)政局 監(jiān)督聯(lián)系電話：0909-*

(略) 聯(lián)系人：趙康樂聯(lián)系電話：0909－*、*