詳情見附件
(注：以下內(nèi)容為附件圖片識別，個別文字可能不準(zhǔn)確，請以附件為準(zhǔn))
(略) 羅湖區(qū)深南東路 1108 (略) 大廈 A 棟三至六樓公開招租
招標(biāo)編號：JC*

項目所在地區(qū)： (略)
一招標(biāo)條件
本深圳市羅湖區(qū)深南東路1108號設(shè)計院大廈A棟三至六樓公開招租已由項目審批/核準(zhǔn)
/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金/，招 (略) (略) 。本項
目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模： (略) 羅湖區(qū)深南東路 1108 (略) 大廈 A 棟三至六樓公開招租
范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001) (略) 羅湖區(qū)深南東路 1108 (略) 大廈 A 棟三至六樓公開招租
三投標(biāo)人資格要求
(001 (略) 羅湖區(qū)深南東路 1108 (略) 大廈 A 棟三至六樓公開招租)的投標(biāo)人資格
能力要求：1競價人須是在中華人民共和國境內(nèi)港澳臺地區(qū)除外注冊并合法運作
的具備獨立法人資格的企業(yè)，且注冊資本須至少達到人民幣 100 萬元
2與招租人發(fā)生費用拖欠租金管理費專項維修資金水電費等相關(guān)費用的單位或
個人，禁止參加本項目以招租人審核意見為準(zhǔn)。
本項目 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。
四招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從 2022 年 12 月 06 日 00 時 00 分到 2022 年 12 月 19 日 17 時 00 分
獲取方式：線上
五投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022 年 12 月 19 日 17 時 00 分
遞交方式：深圳陽光租賃平臺電子上傳文件遞交
六開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2022 年 12 月 19 日 17 時 00 分
開標(biāo)地點：深圳陽光租賃平臺
七其他
項目編號 JC*
項目名稱 (略) 羅湖區(qū)深南東路 1108 (略) 大廈 A 棟三至六樓公開招租
招租人 (略) (略)
公告
時間 起始日期 2022 年 12 月 05 日
截止日期 2022 年 12 月 19 日
出租資產(chǎn)基本情況 出租資產(chǎn)位置 (略) 羅湖區(qū)深南東路 1108 號深南東路與清平路交匯
處
出租資產(chǎn)面積 2512.09本次招租面積以此面積為準(zhǔn)
招租底價 人民幣 70 元//月
租金的遞增 無
物業(yè)管理費 6.25 元物業(yè)管理費為 6 元，專項維修金為 0.25 元每月 10 日前付清當(dāng)月費
用
水電費 按商業(yè)區(qū)規(guī)定收取每月 10 日前付清上月費用
其他費用 /
租金支付方式 一月一付。每月 10 日前付清當(dāng)月租金
出租期限 2023 年 7 月 31 日止
免租期 無
經(jīng)營業(yè)態(tài)限定 整體招租，場地用途為辦公綜合。
出租資產(chǎn)用途 辦公綜合
出租資產(chǎn)現(xiàn)狀 在租經(jīng)營賓館
出租物業(yè)裝修情況 精裝
是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修 允許
是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否
租賃保證金 成交后首年月租金金額的三倍
履約條件 詳見第二章招租人需求
備注 該樓無房產(chǎn)證，有替代相關(guān)資料建筑許可證,物業(yè)已投入使用多年，屬老舊建筑，
使用現(xiàn)狀一般現(xiàn)經(jīng)營賓館，有停車場配套，但車位緊張，競價人須認可業(yè)主提供的建筑物
各項數(shù)據(jù)資料及建筑物現(xiàn)狀。
競價人資格
要求 競價人應(yīng)具備的
資格條件 1競價人須是在中華人民共和國境內(nèi)港浪臺地區(qū)除外注冊并合法運作的
具備獨立法人資格的企業(yè)，且在 2022 年 12 月 01 日前注冊資本須至少達到人民幣 500 萬元
2與招租人發(fā)生費用拖欠租金管理費專項維修資金水電費等相關(guān)費用的單位或
個人，禁止參加本項目以招租人審核意見為準(zhǔn)。
需要提供的證明材料 1營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，加蓋公章，原件備查。
2工商信息查詢單打印件或工商部門相關(guān)證明文件復(fù)印件，加蓋公章。查詢參考網(wǎng)址：
http://**。
是否允許聯(lián)合體競價 否
是否允許轉(zhuǎn)租分租 否
招租方式 電子競價
競價人
報名須知 報名截止時間 公告截止日 17:00 前
報名方式 一網(wǎng)上注冊：
競價人報名前需登錄 http://** 注冊成會員如已是正式會員請忽略，競
價人完成注冊信息后即可開始報名。
二項目報名
1網(wǎng)上報名
1填寫報名申請表申請表鏈接：http://**
2待工作人員核實后發(fā)出招租文件。
2現(xiàn)場報名
1攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員
2填寫報名登記表
3待工作人員核實后發(fā)出招租文件。
報名所需資料 1營業(yè)執(zhí)照
2法定代表人證明書
3法定代表人授權(quán)委托書
4法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件
賬戶信息 收款單位： (略) (略)
開戶銀行：平安銀行深圳江蘇大廈支行
開戶賬號：*
提示：該處銀行賬戶僅為交易服務(wù)費收款賬戶。
資格審查
須知 資格審查文件遞交
截止時間 公告截止日 17:00 前
資格審查文件遞交地點 遞交網(wǎng)址: http://**
詳見報名及提交資格審查資料流程
競價人應(yīng)具備的
資格條件 詳見招租公告/競價人資格要求
競價人需提交的
資格審查材料 格式詳見招租文件第五章及報名及提交資格審查資料流程
競價文件有效期 120 天
競價保證金 繳納截止時間 公告截止日 17:00 前以到賬時間為準(zhǔn)
金額人民幣 元 人民幣 35 萬元保證金無息退還
賬戶信息 收款單位： (略) (略)
開戶銀行：廣州銀行深圳南山支行
開戶賬號：812 0034 8888 001 0009
聯(lián)行號：3135 8401 1038
提示：
1該處銀行賬戶僅為競價保證金收款賬戶
2請競價人繳納競價保證金時務(wù)必注明項目編號，如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致招租文件
費未交保證金的錯投漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔(dān)。
競價須知 競價開始時間 詳見競價邀請書
競價開始地點 詳見競價邀請書
參與競價的條件 1 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金
2 收到交易機構(gòu)發(fā)出的競價邀請書
3 準(zhǔn)時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價以現(xiàn)場簽到時間為準(zhǔn)
4 授權(quán)代表現(xiàn)場簽署公開競價承諾書。
參與現(xiàn)場競價須攜帶資料 隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件競價者如更換授權(quán)人，到場則需
另行提供法定代表人授權(quán)書。
競價增幅 報價增幅為人民幣 1 元的整數(shù)倍。
交易機構(gòu)
信息 交易機構(gòu)名稱 (略) (略)
地址 (略) 南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園 2 區(qū) 9 棟 B4 座 6 樓 619
聯(lián)系人 張藝齡陳楓陽曾倩茵
聯(lián)系方式 */*-*/*
郵箱地址 *qq.com
網(wǎng)址 深圳陽光租賃平臺：
http://**
(略) (略)
http://**
招租人聯(lián)系人 李佳煒/*
特別說明 本次公開招租的行為是按照深國資委* 號文規(guī)定的程序進行的。招
租交 (略) (略) 負責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招
租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國
有企業(yè)所有受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)
權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛招租人根據(jù)原合同及相
關(guān)規(guī)定確定優(yōu)先承租權(quán)人的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)無關(guān)。
八監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督 (略) (略) 。
九聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： (略) (略)
地 址：/
聯(lián) 系 人：/
電 話：/
電子郵件：/
招標(biāo)代理機構(gòu)： (略) (略)
地 址： (略) 南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園 9 棟 B4 座 6 樓
聯(lián) 系 人： 陳楓陽
電 話： *
電子郵件： /
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負責(zé)人項目負責(zé)人： 簽名

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)： 蓋章