根據(jù)《遂昌縣公共租賃住房管理辦法》（遂政辦發(fā)〔2022〕24號(hào)）、《遂昌縣住房和 (略) 、遂昌縣發(fā) (略) 、遂 (略) 、遂 (略) 關(guān)于公布遂昌縣公共租賃住房保障標(biāo)準(zhǔn)的通知》（遂建設(shè)〔2022〕164號(hào)）文件和相關(guān)部門最新公布的數(shù)據(jù)，現(xiàn)將遂昌縣2024年公共租賃住房保障申請(qǐng)事項(xiàng)公告如下：

一、保障條件

（一）城鎮(zhèn)居民最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭、分散供養(yǎng)的特困家庭申請(qǐng)公租房保障，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

1.主申請(qǐng)人為民政部門認(rèn)定的城鎮(zhèn)最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭、分散供養(yǎng)的特困家庭等住房救助家庭；

2.主申請(qǐng)人具有本地常住城鎮(zhèn)居民戶口3年（含）以上且實(shí)際居??；

3.申請(qǐng)家庭在本地?zé)o自有住房且5年內(nèi)無轉(zhuǎn)讓住房記錄、未承租公有住房，或現(xiàn)有的住房面積未超過公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)；

4.家庭成員在本地范圍內(nèi)未享受過政策性住房（含已轉(zhuǎn)讓），未領(lǐng)取過建房費(fèi)或住房補(bǔ)貼。

5.申請(qǐng)保障之日起前5年內(nèi)，無因離婚、析產(chǎn)、贈(zèng)予、出售等原因不再享有房屋所有權(quán)的情況。

6.縣人民政府根據(jù)有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的其他條件。

（二）城鎮(zhèn)居民低收入及中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公租房，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

1.主申請(qǐng)人具有本地常住城鎮(zhèn)居民戶口3年（含）以上且實(shí)際居住。

2.申請(qǐng)低收入家庭保障的，家庭年人均可支配收入低于(略).8元；申請(qǐng)中等偏下收入家庭保障的，家庭年人均可支配收入低于(略)元。

3.申請(qǐng)家庭在本地?zé)o自有住房且5年內(nèi)無轉(zhuǎn)讓住房記錄、未承租公有住房，或現(xiàn)有的住房面積未超過公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)；

4.申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)收入額度限制：

（1）申請(qǐng)家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)低于20.(略)元；

（2）家庭成員名下無生活用機(jī)動(dòng)車輛，或僅有1輛生活用機(jī)動(dòng)車輛且機(jī)動(dòng)車輛的新車購置價(jià)低于12.(略)元；

（3） (略) 場(chǎng)主體中的累計(jì)出資額（含認(rèn)繳）不超過(略)元（含）。

5.家庭成員在本地范圍內(nèi)未享受過政策性住房（含已轉(zhuǎn)讓），未領(lǐng)取過建房費(fèi)或住房補(bǔ)貼。

6.申請(qǐng)保障之日起前5年內(nèi)，無因離婚、析產(chǎn)、贈(zèng)予、出售等原因不再享有房屋所有權(quán)的情況。

7.縣人民政府根據(jù)有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的其他條件。

（三）新就業(yè)無房職工申請(qǐng)公租房保障的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

1.主申請(qǐng)人具有本縣常住戶口或持有《浙江省居住證》；

2.主申請(qǐng)人持有全日制中專及以上的畢業(yè)證書，在本地用人單位工作，從畢業(yè)當(dāng)月計(jì)算起未滿60個(gè)月；

3.申請(qǐng)家庭年人均可支配收入低于(略)元；

4.申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)收入額度限制：

（1）申請(qǐng)家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)低于20.(略)元；

（2）家庭成員名下無生活用機(jī)動(dòng)車輛，或僅有1輛生活用機(jī)動(dòng)車輛且機(jī)動(dòng)車輛的新車購置價(jià)低于12.(略)元；

（3） (略) 場(chǎng)主體中的累計(jì)出資額（含認(rèn)繳）不超過(略)元（含）。

5.主申請(qǐng)人與本地用人單位簽訂1年及以上勞動(dòng)（聘用）合同且已在本地繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)或公積金；

6.申請(qǐng)家庭在本地?zé)o自有住房且5年內(nèi)無轉(zhuǎn)讓住房記錄、未承租公有住房；

7.家庭成員在本地范圍內(nèi)未享受過政策性住房（含已轉(zhuǎn)讓），未領(lǐng)取過建房費(fèi)或住房補(bǔ)貼。

8.申請(qǐng)保障之日起前5年內(nèi)，無因離婚、析產(chǎn)、贈(zèng)予、出售等原因不再享有房屋所有權(quán)的情況。

9.縣人民政府根據(jù)有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的其他條件。

（四）外來務(wù)工人員申請(qǐng)公租房保障的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

1.主申請(qǐng)人具有本縣（不含本地）常住戶口或持有《浙江省居住證》。

主申請(qǐng)人的配偶、未婚子女在本地與申請(qǐng)人實(shí)際共同居住的，作為家庭成員共同申請(qǐng)；

家庭成員中不在本地實(shí)際居住的居民戶口不計(jì)入家庭保障人口，但其經(jīng)濟(jì)收入和住房情況納入公租房保障審查范圍；

2.申請(qǐng)家庭年人均可支配收入低于(略)元。

3.申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)收入額度限制：

（1）申請(qǐng)家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)低于20.(略)元；

（2）家庭成員名下無生活用機(jī)動(dòng)車輛，或僅有1輛生活用機(jī)動(dòng)車輛且機(jī)動(dòng)車輛的新車購置價(jià)低于12.(略)元；

（3） (略) 場(chǎng)主體中的累計(jì)出資額（含認(rèn)繳）不超過(略)元（含）。

4.主申請(qǐng)人與用人單位簽訂1年及以上勞動(dòng)（聘用）合同且已在本地繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)或公積金；

5.申請(qǐng)家庭在本地?zé)o自有住房且5年內(nèi)無轉(zhuǎn)讓住房記錄、未承租公有住房；

6.家庭成員在本地范圍內(nèi)未享受過政策性住房（含已轉(zhuǎn)讓），未領(lǐng)取過建房費(fèi)或住房補(bǔ)貼。

7.申請(qǐng)保障之日起前5年內(nèi)，無因離婚、析產(chǎn)、贈(zèng)予、出售等原因不再享有房屋所有權(quán)的情況。

8.主申請(qǐng)人為在本地連續(xù)從 (略) 清掃清運(yùn)工作滿2年且所在單位為遂昌縣環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)中心通過招標(biāo)確定的服務(wù)單位的環(huán)衛(wèi)工人，不受第1、2點(diǎn)條件限制，予以優(yōu)先保障；

主申請(qǐng)人因超法定退休年齡而無法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，在本地連續(xù)從 (略) 清掃清運(yùn)工作滿3年且所在單位為遂昌縣環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)中心通過招標(biāo)確定的服務(wù)單位的環(huán)衛(wèi)工人，不受第1、2、4點(diǎn)條件限制，予以優(yōu)先保障。

9. 主申請(qǐng)人在本地連續(xù)從事一線公交工作滿2年的公交司機(jī)，不受第1、2、4點(diǎn)條件限制，予以優(yōu)先保障。

10.縣人民政府根據(jù)有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的其他條件。

二、租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

2023年遂昌縣基準(zhǔn)價(jià)為每月每平方米18元。

租金標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

對(duì)已有私房的承租人，其原有住房面積合并計(jì)算，超出公共租賃住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)部分的按相應(yīng)類別地段標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租金。

租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

注：保障家庭有自有住房但住房建筑面積未超過公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，保障面積為其自有住房建筑面積與公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額。

三、保障流程

（一）申請(qǐng)時(shí)間：2024年7月 日起。

（二）符合條件的對(duì)象可通過浙江 (略) 或浙里辦APP線上申請(qǐng)（申請(qǐng)操作指南見附件1、2）。

（三）申請(qǐng)材料

1.城鎮(zhèn)居民最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭、分散供養(yǎng)的特困家庭申請(qǐng)公租房保障的，應(yīng)提供以下材料：

①《浙江省公共租賃住房申請(qǐng)表》；

②家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻情況證明；

③城鎮(zhèn)居民最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭、分散供養(yǎng)的特困家庭相關(guān)證明。

④其他需提供的材料。

2.城鎮(zhèn)居民低收入及中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公租房保障的，應(yīng)提供以下材料：

①《浙江省公共租賃住房申請(qǐng)表》；

②家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻情況證明；

③屬無贍養(yǎng)人的老人、由政府在福利機(jī)構(gòu)供養(yǎng)成年的孤兒、一至二級(jí)殘疾人、老黨員、老游擊隊(duì)員、老交通員、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、復(fù)員軍人（特指1954年10月31日之前入(略)，后經(jīng)批準(zhǔn)從部隊(duì)復(fù)員的人員）、一至六級(jí)殘疾軍人及其配偶、參戰(zhàn)退役人員、參加核試驗(yàn)軍隊(duì)退役人員、見義勇為人員家庭、英雄模范、縣級(jí)及以上勞動(dòng)模范等特殊情況的，應(yīng)提供相應(yīng)證明材料；

④其他需提供的材料。

3.新就業(yè)無房職工申請(qǐng)公租房保障的，應(yīng)提供以下材料：

①《浙江省公共租賃住房申請(qǐng)表》；

②主申請(qǐng)人的身份證明、戶籍證明或《浙江省居住證》、婚姻情況證明及共同申請(qǐng)人的身份證明；

③主申請(qǐng)人與本地用人單位簽訂的用工合同；

④主申請(qǐng)人的全日制中專及以上畢業(yè)證書；

⑤其他需提供的材料。

4.外來務(wù)工人員申請(qǐng)公租房保障的，應(yīng)提供以下材料：

①《浙江省公共租賃住房申請(qǐng)表》；

②主申請(qǐng)人的身份證明、戶籍證明或《浙江省居住證》、婚姻情況證明及共同申請(qǐng)人的身份證明；

③主申請(qǐng)人與本地用人單位簽訂的用工合同；

④其他需提供的材料。

注：網(wǎng)上基本信息填寫完成后《浙江省公共租賃住房申請(qǐng)表》自動(dòng)生成，其他材料如能實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享的無需提供，不能共享的需由申請(qǐng)人自行上傳。

（四）資格審核

1.受理、初審。申請(qǐng)家庭提出公租房保障要求并遞交材料，縣住保中心就申請(qǐng)人的基本材料進(jìn)行初審。材料齊全的，予以受理；資料不齊全的，告知需補(bǔ)交材料；不符合申請(qǐng)條件的，終止辦理并告知申請(qǐng)人。

2.審查?？h住保中心通過一體 (略) 對(duì)申請(qǐng)家庭準(zhǔn)入條件進(jìn)行審核。

3.公示。經(jīng)審查不符合申請(qǐng)條件的，縣住保中心將告知申請(qǐng)人，并說明理由；符合申請(qǐng)條件的，將在遂昌縣 (略) （http://**）予以公示；

（五）保障方式

對(duì)符合保障條件的家庭采用實(shí)物配租或租賃補(bǔ)貼的方式進(jìn)行保障。選擇租賃補(bǔ)貼保障的申請(qǐng)人，保障期內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租賃補(bǔ)貼，不再進(jìn)行實(shí)物配租；選擇實(shí)物配租保障的申請(qǐng)人，按申請(qǐng)時(shí)間先后順序輪候，在輪候期內(nèi)享受租賃補(bǔ)貼。已輪候到的對(duì)象放棄實(shí)物配租的，視同放棄公共租賃住房保障資格，不再發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

（六）動(dòng)態(tài)核查

公租房保障實(shí)行動(dòng)態(tài)管理?？h住保中心聯(lián)合相關(guān)部門定期對(duì)公租房保障家庭的住房、收入、財(cái)產(chǎn)等家庭狀況信息進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合保障條件的，給予繼續(xù)保障；未按規(guī)定參加資格審查或?qū)彶椴环蠗l件的，取消保障資格。

四、相關(guān)規(guī)定

（一）公租房保障家庭的面積標(biāo)準(zhǔn)，按人均住房建筑面積18平方米保障，同時(shí)按每戶家庭住房建筑面積最低36平方米；2人戶家庭40平方米；3人戶家庭54平方米；最高60平方米保障。

（二）申請(qǐng)公租房保障家庭，其現(xiàn)有房屋面積按家庭成員在本地?fù)碛械南铝蟹课萁ㄖ娣e的總和認(rèn)定：

1.名下登記有現(xiàn)房或購買期房（包括住宅和非住宅用房）；

2.違章搭建，經(jīng)有 (略) 理后作保留使用的住房；

3.農(nóng)村批地建房；

4.征收時(shí)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇辗课荩òㄗ≌头亲≌?/p>

5.其他認(rèn)定為自有住房的情形。

（三）公租房保障對(duì)象因家庭成員、住房、財(cái)產(chǎn)、收入等家庭狀況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向縣住保中心報(bào)告。經(jīng)審核后，符合保障條件的，繼續(xù)享受實(shí)物配租或租賃補(bǔ)貼保障；不符合保障條件的，應(yīng)及時(shí)辦理退出手續(xù)或停止享受租賃補(bǔ)貼。

五、其他事項(xiàng)

（一）本公告未盡事宜按照《遂昌縣公共租賃住房管理辦法》（遂政辦發(fā)〔2022〕24號(hào)）、《遂昌縣住房和 (略) 、遂昌縣發(fā) (略) 、遂 (略) 、遂 (略) 關(guān)于公布遂昌縣公共租賃住房保障標(biāo)準(zhǔn)的通知》（遂建設(shè)〔2022〕164號(hào)）等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（二）如有疑問可到遂昌縣住房保障中心（遂 (略) 96號(hào)二樓）咨詢，或電話咨詢：0578-(略)， 0578-(略)

附件：1、浙里辦APP申請(qǐng)公租房操作指南

2、浙江 (略) 申請(qǐng)公租房操作指南

遂昌縣住房和 (略)

2024年10月21日

附件1：浙里辦APP申請(qǐng)公租房操作指南.docx

附件2：浙江 (略) 申請(qǐng)公租房操作指南.docx