黑龍 (略) (略) (略)

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

（2024）黑0502執(zhí)恢305號

黑龍 (略) (略) (略) 將于2025年8月1日10時至2025年8月2日10時止（延時的除外） (略) 司法（http://**.cn） (略) 進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) (略) 35#2單元102室房屋。

二、執(zhí)行依據(jù)：（2023）黑0502民初2229號民事調(diào)解書。

三、定價依據(jù)、起拍價、競價規(guī)則

評估確定拍賣參考價，涉執(zhí) (略) 置司法估價報告（佳天運房估司字[2025]第0013號）面積92.47平方米，評估單價2312元，評估總價*元，一拍起拍價*.70元。二拍起拍價*.96元。

增價幅度：1000元，保證金：*元。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，自動延遲5分鐘。

四、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向黑龍 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到黑龍 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年7月23日起至2025年7月30日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，2025年7月30日上午九 (略) (略) (略) (略) 35#2單元102室看房，其他時間不接受看房預(yù)約，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、優(yōu)先購買權(quán)主體及權(quán)利性質(zhì)

七、拍賣款項支付方式和賬戶

拍賣競價前系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

拍賣成交后，買受人應(yīng)于2025年8月5日9時前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè) (略) 分行營業(yè)部，銀行賬號：*2963)，并在2025年8月5日16時前（持付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到黑龍 (略) (略) (略) (略) （地址： (略) (略) 民生大街3號）簽署拍賣成交確認(rèn)書，并辦理其他相關(guān)手續(xù)。

九、拍賣財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費及承擔(dān)方式

1、本次拍賣的位于黑龍 (略) (略) (略) (略) 35#2單元102室房屋，該房屋涉及拍賣、過戶產(chǎn)生的各種稅費及其他可能存在的與房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)有關(guān)費用，依照法律行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。競買人購買后涉及墊付應(yīng)由被執(zhí)行人支付的房屋交易產(chǎn)生的稅費由房屋購買人另行向被執(zhí)行人主張，本 (略) 理。

2、拍賣房屋可能存在的物業(yè)費、供暖費等其他欠費情況，除本公告特別聲明外，由買受人負(fù)擔(dān)。沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)，具體稅費情況自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢。

十、 (略) 、聯(lián)系、監(jiān)督方式等

(略) ： (略) (略) (略) ；

聯(lián)系人：胡法官 聯(lián)系電話：0469-*

*

監(jiān)督電話：0469-*

二〇二五年七月十四日