項目名稱

公明街 (略) 項目

項目編號

GMSZ ***

項目類型

社區(qū)集體資產(chǎn)-物業(yè)租賃

評標方法

綜合評分法

是否為評定分離項目

是

定標方法

自定法

項目內(nèi)容

廠房物業(yè)出租

標的地址

(略) 區(qū)第 * 工業(yè)區(qū)勁松 * (略) 房及配套物業(yè)

標的來源

社區(qū)集體資產(chǎn)

租賃面積

共 * 平方米

租賃期限

5年（包含免租期1個月，且免租期不計算租金，若政府征收、城市更新或土地整備，合同自動終止，雙方免責）

免租期

1個月

租賃底價

* . * 元/㎡/月（不含稅）

遞增情況

每滿3年遞增 * %

租賃押金

3個月租金（以中標價格計算），中標人應(yīng)在合同簽訂之日起 * 日之內(nèi)， (略) 指定的賬戶

投標保證金

人民幣 * , * . * 元

其他需求

(1)中標人須承擔物業(yè)管理費：1元/㎡/月,即 * 元/月；

(2)招標人委派管理人員2名，工資由中標人支付，每人每月工資 * 元， (略) 門規(guī)定的工資漲幅作調(diào)整；

(3)使用物業(yè)的水電費按實際情況結(jié)算， (略) 支付；

(4)租金為不含稅租金，開具租賃發(fā)票租金另算，由中標人承擔。

序號

資格要求

1

投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格或是具有獨立承擔民事責任的能力的其它組織； (略) 只允許 * 家投標，不允許同時參與本項目投標。（提供營業(yè)執(zhí)照掃描件或事業(yè)單位法人證等法人證明復印件；以分公司名義參與投標的， (略) 或具有 (略) 出具的愿為其參與本 (略) 為 (略) 為承擔 (略) 公章的授權(quán)函，以及提供總、分公司的營業(yè)執(zhí)照復印件。）

2

投標人須是區(qū)工 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 評估符合標準的擬入駐企業(yè)；（投標人無需提供材料，以招標人 (略) 查詢?yōu)闇剩?/p>

3

投標人須嚴格遵守《 (略) 市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導向目錄（ * 年修訂）》《光明新區(qū) (略) (略) (略) 物業(yè)產(chǎn)業(yè)準入負面清單的通知》及《光明區(qū)產(chǎn)業(yè)準入清單暨“散亂污?！逼髽I(yè)（場所）認定標準》等文件規(guī)定（提供承諾函加蓋投標人公章）；

4

投標截止時間前，投標人或其法定代表人符合以下情形：①投標人參與本項目投標前 * 年內(nèi)（投標人成立不足 * 年的可從成立之日起算），無行賄犯罪記錄及在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；②參與本項目交易活動時不 (略) 門禁止參與交易活動且在有效期內(nèi)；③投標人未被列 (略) 人、重大稅收違法案件當事人名單。（第③項由招標代理機構(gòu)通過“信用中國”網(wǎng)站（www.credi *** ）渠道查詢相關(guān)主體信用記錄；其他由投標人提供“聲明函”， (略) 文件“投標文件的格式”）

5

(略) 公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同 * 人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標；（提供“聲明函”加蓋投標人公章， (略) 文件“投標文件的格式”）。

6

招標人董事會、監(jiān)事會、集 (略) 成員本人及其直系親屬或其控股或參與經(jīng)營的企業(yè)，不得參與本項目；（提供“聲明函”加蓋投標人公章， (略) 文件“投標文件的格式”）。

7

本項目不允許轉(zhuǎn)租，分租；（提供“聲明函”加蓋投標人公章， (略) 文件“投標文件的格式”）。

8

本項目不接受聯(lián)合體投標。

項目開評標方式

本項目采取紙質(zhì)開評標

招租文件獲取時間

* 年 * 月 * 日 * 時 * 分（ (略) 時間）至 * 日 * 時 * 分（ (略) 時間）

招租文件獲取渠道

本公告鏈接直接下載（詳見附件）

投標人信息登記

(略) 文件后，如確認參加本項目投標，請于 * 日 * 時 * 分前通過電子郵件等方式，發(fā)送“營業(yè)執(zhí)照”掃描件至（ * q.com）進行信息登記， (略) （ *** ）。

投標文件遞交方式

現(xiàn)場遞交投標文件

投標文件遞交

開始與截止時間

* 日 * 時 * 分（ (略) 時間）至 * 日 * 時 * 分（ (略) 時間）

投標文件要求

（1）開標 * 覽表1份（單獨密封）；

（2）投標文件正本1份，副本5份（正副本 * 起密封）；

（3）投標文件備份光盤（或U盤）1張（單獨密封）；

開標時間

* 日 * 時 * 分（ (略) 時間）

投標及開評標地點

(略) 市光明區(qū)觀光路 * (略) 光明科技園A-3棟B單元8樓， (略) 公 (略) （ (略) 光明分公司）開標室

備注

(略) 文件格式要求，將導致廢標， (略) 文件。

答疑事項提出方式

(略) 文件有任何疑問， (略) 文件的技術(shù)指標或參數(shù)存在排他性或歧視性條款等， (略) 人

答疑事項截止時間

* 日 * 時前（ (略) 時間）

答疑事項集中回復

* 日 * 時前（ (略) 時間）

答疑事項集中回復形式

(略) 方式答復各投標人，請及時關(guān)注

招標人

(略) 市公 (略)

聯(lián)系人

梁先生

聯(lián)系電話

***

聯(lián)系地址

(略) 市光明區(qū)公明街道李松蓢綜合辦公樓

招標負責人

(略) 市億 (略)

聯(lián)系人

陳小姐

聯(lián)系電話

***

聯(lián)系地址

(略) 市光明區(qū)公 (略) 區(qū)上輦新村5號 *