拍賣(mài)公告

(略) 市明 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于 * 日 * : * 起至 * 日 * : * 時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http/ *** ）對(duì)以下標(biāo)的物按 (略) 第 * 次公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣(mài)標(biāo)的：

1、 (略) 滿族自治縣小市鎮(zhèn)長(zhǎng)江路 * 號(hào)、長(zhǎng)江路 * 號(hào)（ (略) 房）、長(zhǎng)江路 * 號(hào)（ (略) 房）、長(zhǎng)江路 * 號(hào)（3號(hào)食堂宿舍樓）、長(zhǎng)江路 * 號(hào)（4號(hào)樓食堂宿舍樓） * 處房產(chǎn)，建筑面積： * . * ㎡.

2. (略) 滿族自治縣小市鎮(zhèn)光明街，地號(hào) * -1- * ，，用地面積： * ㎡，建筑用地面積為 * ㎡，容積率：0. * 。

3. (略) 滿族自治縣長(zhǎng)江路，地號(hào) * -1- * ，用地面積： * ㎡，建筑用地面積為 * . * ㎡，容積率：0. * 。

4. (略) 滿族自治縣小市鎮(zhèn)長(zhǎng)江路 * 號(hào) (略) ，建筑面積： * . * ㎡。

總起拍價(jià)： * 萬(wàn)元，保證金： * 萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2萬(wàn)元(及其整數(shù)倍）。標(biāo)的物面積最終 (略) 門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。

標(biāo)的物瑕疵說(shuō)明：電費(fèi)、水費(fèi)及其他欠費(fèi)等不詳。以上瑕疵僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。

* 、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi) (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托 (略) (略) 在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由服務(wù)機(jī)構(gòu)安排）。

自 * 日起至 * 日止（節(jié)假日除外） (略) 。

(略) (略) 咨詢電話： *** 、 *** 齊先生。

* 、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅 (略) 確定。競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，本院、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)及線下輔助工作機(jī)構(gòu)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

特別提醒①：有意者可以親自實(shí)地看樣；未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物 * 切已知和未知瑕疵。

特別提醒②： (略) 展示的照片、視頻與說(shuō)明等僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。標(biāo)的物以 (略) 交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。

有意者請(qǐng) (略) (略) 限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

* 、拍賣(mài)成交買(mǎi) (略) 拍賣(mài)價(jià)款后， (略) (略) 裁定書(shū)、拍賣(mài)成 (略) (略) 門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 需承擔(dān)的 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包 (略) 得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買(mǎi)受人按國(guó)家 (略) 承擔(dān)。其有可能存在的水、電、等欠費(fèi)均 (略) 承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至 (略) 查詢。

* 、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * 年 * 月 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) 市明 (略) 指定賬戶，拍賣(mài)余款在 * 日 * :0 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市明 (略) 執(zhí)行款專(zhuān)戶； (略) ： (略) (略) ；賬號(hào)： * * * * * ），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

重要提示：依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十 * 條規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買(mǎi)人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限。

由于競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、 (略) 銀、競(jìng)買(mǎi) (略) 向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額在 * 萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)的，建議請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在開(kāi)拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔(dān)， (略) 與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過(guò)程中， (略) 限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議競(jìng)買(mǎi)人提 (略) (略) 銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競(jìng) (略) (略) 銀支付限額，建 (略) 銀支付限 (略) 卡支付、多日分多筆支付、 (略) 卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。

以下鏈 (略) (略) 銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際 (略) 銀行， (略) 告知為準(zhǔn)。

https:/ ***
在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線： *** 。

十 * 、買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、充 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十 * 、本院有權(quán)依法定事由決定暫緩、中止、 (略) 中的拍賣(mài)。

十 * 、依照法釋《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（【 * 】 * 號(hào)），競(jìng)買(mǎi) (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中將載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

(略) (略) 電話： *** 、 ***

劉法官電話： ***

法院監(jiān)督電話： ***

(略) 電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 市明 (略)

網(wǎng)址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

(略) 市明 (略)

* 〇 * 〇年十月十 * 日

(略) (略) 房及土地使用權(quán)(https:/ *** )