四川省安 (略)

公告

（2025）川2021執(zhí)恢202號

本院定于2025年8月18日10時至2025年8月19日10時止（因競價自動延時除外） (略) (略) 公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣財產(chǎn)：

關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明：

1. 本院已委托四川海盛林房地產(chǎn) (略) 對上述房屋進(jìn)行評估，上述房屋的評估總價為65.#元。該公司出具的川海房價【2025】061號評估報告作為公告附件，請競買參與人認(rèn)真查閱。

2.拍賣成交后，由買受人自行到相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、氣、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人承擔(dān)。基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付。買受人按規(guī)定付清成交款后，需辦理財產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的， (略) 相關(guān)文書后15日內(nèi)自行辦理過戶手續(xù)，并在前述 (略) 提交支取墊付稅費款的申請，附上有關(guān)代繳費憑證原件，本院審核后支付買受人，逾期未申請的，責(zé)任自負(fù)。

3.本次 (略) 已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在拍賣公告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。 (略) 絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、 如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在2025年8月1 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價，在拍賣活動即將結(jié)束前的最后一次競價后，如果5分鐘內(nèi)還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲5分鐘，直至無人出價，該競價才有效。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達(dá)到或超出起拍價即為有效應(yīng)價；一人應(yīng)買有效，二人以上應(yīng)買價高者得。

六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。

七、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：#。

八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應(yīng)在2025年9月3日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(開戶名：安 (略) 訴訟費及案款專戶，開戶行：中國 (略) 安岳縣支行，賬戶：6232 8138 3000 1191 329行號：105 663 300 014)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

九、 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險。

十、關(guān)于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（ (略) 不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。

2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《 (略) 關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對 (略) 拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十一、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前 (略) (略) 提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動 (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時告知變更地址， (略) 有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示。

本院已委托四川 (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)。

標(biāo)的咨詢電話：#、400-015-9991。

看樣預(yù)約方式：第一步， (略) 址并進(jìn)入（http://**#/?orgID=0KSHMpItis44nxvn40rOSg）；第二步，填寫信息完成自助預(yù)約；第三步，預(yù)約看樣截止時間通常為開拍前三天（節(jié)假日提前）。預(yù)約成功后，我們將在競價前兩到三天統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等待通知（看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約通知短信）。

法院咨詢電話： 028-#

監(jiān)督電話：028-#（此電話非咨詢電話）

工作日：上午8:30-11:30 下午2:30-5:30

網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：#

聯(lián)系地址： 四川省安岳縣岳陽鎮(zhèn)普州大道中段 (略) 。

四川省安 (略)

二〇二五年七月十五日