我院受理的（2025）云0128執(zhí)921號(hào)對(duì)外追收債權(quán)合同糾紛一案，在 (略) 絡(luò)拍賣過程中，我院已送達(dá) (略) 絡(luò)拍賣的相關(guān)告知，為保障被執(zhí)行人和優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人及有關(guān)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：我院將于2025年7月27日10時(shí)至2025年7月28日10時(shí)對(duì)位于祿勸縣鼎潤(rùn)濱河廣場(chǎng)2幢22樓2203號(hào)房，在“祿勸彝族苗族自 (略) 阿里 (略) ”（網(wǎng)址：http://**，戶名：祿勸彝族苗族自 (略) ）進(jìn)行公開司法拍賣。本告知公示屆滿5日即視為已送達(dá)。

祿勸彝族苗族自 (略)

關(guān)于祿勸縣鼎潤(rùn)濱河廣場(chǎng)2幢22樓2203號(hào)房

第一次拍賣公告

祿勸彝族苗族自 (略) 將于2025年7月27日10時(shí)至2025年7月28日10時(shí)（延時(shí)的除外）在祿勸彝族苗族自 (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：祿勸彝族苗族自 (略) ）進(jìn)行公開司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、案號(hào)：（2025）云0128執(zhí)921號(hào)

建筑面積：112.57㎡

議價(jià)價(jià)格：*.20元 起拍價(jià)：*.20元

保證金：*元 加幅價(jià)：1000元

（特別提醒：1.該商品房未辦理產(chǎn)權(quán)證，處于空置狀態(tài)，購(gòu)買后需繳納6000元配套費(fèi)（可視電話安裝費(fèi)、門禁費(fèi)）。標(biāo)的物的戶口以及欠費(fèi)情況，請(qǐng)自行向相關(guān)職權(quán)部門落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)查詢，本院不為此瑕疵承擔(dān)責(zé)任。

2.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，以實(shí)物現(xiàn)狀交付，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

3.買受人逾期未支付拍賣尾款，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)原買受人不得參加競(jìng)買?；谂馁I受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，法院責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

拍賣提醒： (略) (略) (略) 上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱及證件號(hào)碼。本院已委托昆明放心 (略) 在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“昆明放心 (略) ”，咨詢電話：*-余女士（微信同號(hào)）。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：0871-*。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托昆明放心 (略) 在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由昆明放心 (略) 統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：*-余女士（微信同號(hào)）。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買受人自 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起1 (略) 提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件及復(fù) (略) 提交退款申請(qǐng)，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起7個(gè)工 (略) 提出執(zhí)行異議。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笃呷諆?nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過銀行付款或 (略) 上支付。

繳納方式：

1.銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名：祿勸彝族苗族自 (略) ，開戶銀行：中國(guó) (略) 祿勸彝族苗族自治縣屏山支行，賬號(hào)：*84）交納保證金、余款時(shí)請(qǐng)備注案號(hào)（2025）云0128執(zhí)921號(hào)。2. (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十四、競(jìng)買人如有權(quán)證代辦，銀行貸款需求，可在本公告發(fā)布之日起向昆明放心 (略) 咨詢辦理業(yè)務(wù)

法拍貸款流程詳詢工商銀行、保險(xiǎn)公司簽約服務(wù)機(jī)構(gòu)：昆明放心 (略) ，電話：*

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話： 0871-*

拍賣咨詢電話:*-余女士（微信同號(hào)）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) 祿勸彝族苗族自 (略) 。

詳細(xì)信息可在“祿勸彝族苗族自 (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址：http://**”、“ (略) (略) (網(wǎng)址：http://**) ”上查詢。

祿勸彝族苗族自 (略)

二〇二五年六月二十六日