黑龍江農(nóng)墾 (略) 、黑龍江 (略) 共同接受委托，定于2025年7月31 (略) 舉行拍賣會(huì)。

一、拍賣標(biāo)的：

黑龍江省寶 (略) 持有的23套零散房屋及 (略) 31間倉(cāng)房，非整體拍賣（詳見拍賣標(biāo)的明細(xì)表）。拍賣明 (略) 址：http://**。

二、瑕疵告知：

1、本次拍賣標(biāo)的資產(chǎn)歸黑龍江省寶 (略) 所有，本次拍賣標(biāo)的均無產(chǎn)權(quán)證。聯(lián)通 (略) ，聯(lián)通 (略) ，聯(lián)通 (略) 需另付裝修費(fèi)用。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。交易機(jī)構(gòu)將委托方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；委托方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考， (略) 對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。

3、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(fèi)（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費(fèi)等）、權(quán)證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等。

4、競(jìng)買人務(wù)必在交納保證金前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。競(jìng)買人交納保證金即表明意向競(jìng)買人對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向競(jìng)買人全部承擔(dān)。

5、拍賣標(biāo)的雖已經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實(shí)際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價(jià)款、拍賣傭金不作調(diào)整。

6、拍賣標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補(bǔ)辦、分割等手續(xù)，均由買受人自行辦理，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用（按法律要求需買方承擔(dān)的）全部由買受人自行承擔(dān)。

7、拍賣成交后，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，委托方、 (略) 均不承擔(dān)責(zé)任，買受人支付的成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)全額無息退還。

8、買受人無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、不支付或未按期支付成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，黑龍江聯(lián)交所或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。買受人放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，拍賣標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次拍賣時(shí)的成交價(jià)款低于本次成交價(jià)款的，拍賣公司保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利。

9、本公告全部?jī)?nèi)容由委托方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由委托方承擔(dān)，拍賣公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

三、拍賣注意事項(xiàng)：

1、有意競(jìng)買者請(qǐng)攜帶身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)，交納競(jìng)拍保證金車庫(kù)為#元（本次為定向拍賣，繳納競(jìng)買保證金時(shí)需注明標(biāo)的序號(hào)）。競(jìng)買人需在2025年7月29日11時(shí)前辦理完競(jìng)買手續(xù)。

2、一旦繳納競(jìng)買保證金即視為接受標(biāo)的的起拍價(jià)， (略) 以低價(jià)確認(rèn)出價(jià)，否則視為違約，保證金不予退還，并承擔(dān)違約責(zé)任；

3、競(jìng)買人需在2025年7月29日 (略) 注冊(cè)及申請(qǐng)參拍手續(xù)；

4、買受人確認(rèn)無任何異議繳納全部?jī)r(jià)款后與委托人簽訂《房屋買賣合同》并同時(shí)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

四、拍賣成交后買受人相關(guān)費(fèi)用

1、向拍賣公司支付拍賣傭金為（每一項(xiàng)成交標(biāo)的）：成交價(jià)*3%

2、 (略) 軟件服務(wù)費(fèi)：成交價(jià)*0.15%

五、保證金賬戶

戶名：黑龍江 (略)

賬號(hào)：#86

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行哈爾濱銀河支行

競(jìng)買人需將#元保證金于2025年7月29日1 (略) 指定賬戶，以銀行到賬為準(zhǔn)，經(jīng)本公司確認(rèn)后，方可取得競(jìng)買資格（競(jìng)買人與交納保證金人員名字必須一致，并備注拍賣序號(hào)，否則將認(rèn)定交納保證金無效，報(bào)名不成功）

六、聯(lián)系方式

展樣地點(diǎn)：黑 (略) 蘿北縣 (略) (略)

展樣時(shí)間：自公告發(fā)布之日起

聯(lián)系電話：

#于女士（委托方咨詢、看樣）

#馬先生（拍賣公司報(bào)名）

# （ (略) 網(wǎng)絡(luò)咨詢）

#周先生