拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年8月11日10時(shí)至2025年8月12日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上(法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**.0933/02--- (略) 頁(yè)面：http://**-list.htm）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn) (略) 上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 6號(hào) (略) 1號(hào)樓2層2號(hào)房屋。規(guī)劃用途為商業(yè)用房，建筑面積：483.45平方米。

雙方當(dāng)事人議價(jià)：*元，一拍起拍價(jià)：*元。

保證金：*元，增價(jià)幅度：*元。

拍賣提醒： (略) (略) (略) 上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱及證件號(hào)碼。

特別說(shuō)明：上述拍賣房屋其中一部分有租賃，租賃期限較長(zhǎng)，未騰空，交付時(shí)間待定。本拍賣公告不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)的品質(zhì)，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：開(kāi)拍前五個(gè)工作日結(jié)束接受咨詢看樣（節(jié)假日除外），有 (略) 聯(lián)系，也可自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣。咨詢電話：0933-*。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)責(zé)任自負(fù)。買受人悔拍的，保證金不予退還。

六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

特別注意事項(xiàng)：因本次拍賣標(biāo)的物的價(jià)格不包含房屋所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)按法律規(guī)定由買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土等相關(guān)部門了解）。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前五日內(nèi)（不含周末） (略) 聯(lián)系。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：房屋租賃者享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十、拍賣無(wú)法通知的當(dāng)事人：暫無(wú).

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后7 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng) (略) 崆峒支行，賬號(hào)：*39）

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0933-*

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2025年7月8日