湖南省岳陽市岳陽 (略)

拍賣公告

（第一次拍賣）

岳陽市岳陽 (略) 將于2022年6月24日10時至2022年6月25日10時止（延時的除外）在岳陽市岳陽 (略) 淘寶網司法拍賣網絡平臺上（https:/ *** ,戶名：岳陽市岳陽 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于湖南省汨 (略) 副食品公司宿舍4棟202室； (略) ： *** ；所有權人：彭文；所在樓層/總樓層：2/4；朝向：南北，無電梯；戶型：2室2廳；規(guī)劃用途:成套住宅；登記時間：2013年；無優(yōu)先購買人；無抵押。

起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度：2600元

1. 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,特別提醒：競買人需詳 (略) 在地 (略) 過戶、繳稅等相關政策，拍賣人不承擔過戶風險,實際房屋結構以現(xiàn)場看樣為準。

三、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始 (略) 辦理委托手續(xù)。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告之日起至本次拍賣結束止接受咨詢（工作日：上午9：00-12:00，下午14:30-17:00），看樣時間:電話預約。如需 (略) 委托機構 (略) 聯(lián)系，預約電話： *** 。

五、本次拍賣僅在淘寶網上公開進行，本院未委托任何單位 (略) 置該資產；拍賣公告以在淘寶網發(fā)布的為準，競買 (略) 或平臺了解的 (略) 不保證其準確性和完整性。若競買人通過中介或其他渠道參與競買，導致實際支出超出競拍價的，一切由競買人自行承擔，特此提醒。

六、本次拍賣不接受線下報名，除 (略) 未委托任何單位和個人代收保證金，在淘寶網相應標的物展示頁面點擊“報名并繳納保證金”、并按提示繳納保證金是報名參與此次拍賣的唯一方式，請勿將保證 (略) 銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個人。

七、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

八、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

九、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自 (略) 門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。請親自實地看樣，未看樣、未咨 (略) 門的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的認可，責任自負。

十、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行 (略) 門辦理標的物權屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔的一切稅、 (略) 需補交的相關稅、費由相應主體承擔，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行解決，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。

十一、與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始兩個工作日前與岳陽市岳陽 (略) 聯(lián)系。

十二、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款自網上成交之日起十 (略) 指定賬戶（戶名：岳陽市岳陽 (略) ,開戶銀行：中國 (略) 岳陽五里牌支行,賬號： *** *** ），付款后及時向拍賣輔助機構提交付款憑證及相關身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復印件一式兩份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復印件一式兩份），五個工作日后向輔助機構領取成交確認書。取得成交確認書后與執(zhí)行法官約定時間，憑成交確認書及身 (略) 辦理標的物交接的相關手續(xù)。解除查封手續(xù)需要一定時間，法院將做好溝通協(xié)調工作，盡力及早交付標的物。

重要提示：企業(yè)參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔， (略) 與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：400-822-2870

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http:/ *** #q1

十四、依照法釋[2016] (略) 《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、 (略) 信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄：不動產登記信息表。

標的物詳情咨詢電話： *** - *** （ (略) ）

監(jiān)督電話：0730- ***

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：岳陽市岳陽 (略)

特別提示：

1）、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；

2）、委托他人代為競買的，應當在競價程序開始 (略) 確認，并通知網絡服務提供者；

3）、拍（變）賣財產已知瑕疵和權利負擔；

4）、拍（變）賣財產以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣；

5）、競買人決定參與競買的，視為對拍（變）賣財產完全了解，并接受拍（變）賣財產一切已知和未知瑕疵；

6）、買受人悔拍后保證金不予退還。

湖南省岳陽市岳陽 (略)

二〇二二年五月二十四日