個(gè) (略)

關(guān)于 (略) 市大屯鎮(zhèn) (略) 1-1- * 號(hào)房地產(chǎn)的

變賣(mài)公告

個(gè) (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外）在個(gè) (略) (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（法院賬戶名：個(gè) (略) ，網(wǎng)址：https:/ *** ） (略) 公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、變賣(mài)標(biāo)的物： (略) 市大屯鎮(zhèn) (略) 1-1- * 號(hào)房地產(chǎn)。

(略) 狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在變賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng) (略) 了解。

變賣(mài)價(jià)： *** . * 元，變賣(mài)預(yù)繳款： *** . * 元，保證金： * 0. * 元，增價(jià)幅度： * . * 元。

注：變賣(mài)預(yù)繳款內(nèi)已包含保證金，繳納變賣(mài)預(yù)繳 (略) 繳納保證金。

* 、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)前向個(gè) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到個(gè) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次 (略) 已委 (略) (略) (略) (略) 看樣等工作。競(jìng)買(mǎi)人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打 *** (略) 咨詢或預(yù)約。未經(jīng)預(yù)約，我院不安排看樣。

* 、變賣(mài)方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為 * 天，如有競(jìng)買(mǎi)人在 * 天內(nèi)變賣(mài)期中的任 * 時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到 * 小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)； * 小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘。

2、本次變賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，變賣(mài)時(shí)的變賣(mài)價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在變賣(mài)標(biāo)的物交割、 (略) (略) 費(fèi)用和稅費(fèi)。競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

* 、特別提醒：1、該標(biāo)的物尚未辦理單獨(dú)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，能否辦理單獨(dú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及更名、過(guò)戶，請(qǐng) (略) (略) 門(mén)咨詢了解；

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、優(yōu)先購(gòu) (略) 使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)前向個(gè) (略) 提交合法有效的證明， (略) (略) 使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)； (略) 提交相關(guān)權(quán)利證明材料的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)， * 切 (略) 承擔(dān)。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者， (略) 聯(lián)系。

* 、變賣(mài)成交買(mǎi) (略) 變賣(mài)價(jià)款后， (略) (略) 裁定書(shū)、 (略) 通知書(shū)及變賣(mài)成 (略) (略) 門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅費(fèi)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承 (略) 分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)須由買(mǎi)受人在辦理轉(zhuǎn)讓登 (略) 墊付，買(mǎi)受人 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《 (略) 通知書(shū)》起 * 個(gè)工 (略) 提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退 (略) 墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)，逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用 (略) 承擔(dān)。 (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)及辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人 (略) (略) 門(mén)咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)及辦理 * 次過(guò)戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、變賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十 * 、本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款， (略) 分的變賣(mài)余款在變賣(mài)成交結(jié)束后7日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)）。（戶名：個(gè) (略) ， (略) ： (略) (略) 個(gè) (略) ，賬號(hào)： *** ）并注明：變賣(mài)余款繳納。

十 * 、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，對(duì)原買(mǎi)受人交納的變賣(mài)預(yù) (略) (略) 不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

十 * 、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi) (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣(mài)須知。

咨詢電話：能拍法服 *** 9

舉報(bào)監(jiān)督電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市陽(yáng)山大道 * 號(hào)。

(略) ： *** 0

詳細(xì)信息可在“個(gè) (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址https:/ *** ）”、“ (略) (略) (網(wǎng)址：www.rm *** )”上查詢。

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