湖南省新 (略) 將于2025年1月26日10時至2025年1月27日10時止（延時除外）在湖南省新 (略) (略) (略) 上進行公開拍賣(法院賬戶名：新 (略) ，網(wǎng)址：http://**），現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人楊某所有的位于新化縣爐觀鎮(zhèn)萬壽橋村田灣里原有新敘連接線20標(biāo)段周家山隧道廢石堆場的財產(chǎn)，此財產(chǎn)包括整體土地租賃使用權(quán)和兩棟房屋、機器設(shè)備。整體土地租賃時間為2016年5月3日，租賃期限為50年，土地面積共(略).5平方米，土地開發(fā)程度為三通一平，土地性質(zhì)為集體土地。房屋主要有配電房、工具房以及兩棟辦公樓，建筑面積共723.76平方米，房屋建筑物均坐落于新化縣爐觀鎮(zhèn)萬壽橋村田灣里周家山隧道廢石堆場內(nèi)，配電房、工具房建成于2016年1月，配電房為磚混結(jié)構(gòu)，工具房為簡易結(jié)構(gòu)，辦公樓建成于2016年2月，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，構(gòu)筑物 (略) 、圍墻、護坡、蓄水池，房屋建筑物整體維護情況較差。機器設(shè)備主要有電力電纜、制磚機、攪拌機、配電設(shè)備、汽 (略) 器、電力電纜于2016年1月構(gòu)置，其余機器設(shè)備均于2015年4月購置后投產(chǎn)使用，均于2017年停產(chǎn)閑置至今，設(shè)備維護情況較差。以上資產(chǎn)均無產(chǎn)權(quán)證明文件，被執(zhí)行人也未提供資產(chǎn)購置相關(guān)文件?，F(xiàn)將土地租賃使用期限權(quán)和土地上的房屋建筑、構(gòu)筑物、機器設(shè)備一并進行拍賣。 (略) 依法委托評估機構(gòu)進行整體評估，評估價格為343.(略)元，起拍價為274.(略)元，保證金為(略)元，加價幅度為(略)元。

   二、咨詢與展示：自公告之日起在現(xiàn)場展示，自2024年12月25日至2025年1月25日（節(jié)假日休息）可致電新 (略) 咨詢，自行前往看樣。

   三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

   四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

   五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任。具體請仔細(xì)看標(biāo)的物信息，有意競買者請親自實地看樣。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實際現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

   六、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：標(biāo)的物接收、轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，買受人應(yīng)自行及時辦理。因交易而產(chǎn)生的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

   七、對拍賣標(biāo)的物持有權(quán)屬異議的，請于2025年1月20日前與新 (略) (略) 聯(lián)系。

   八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

   九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無。

   十、保證金辦理。拍賣競價前， (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍。凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金， (略) 指定賬戶。

   十一、拍賣余款支付，請在2025年2月2日16時前繳納。付款時請注明“新化縣爐觀鎮(zhèn)萬壽橋村田灣里原有新敘連接線20標(biāo)段周家山隧道廢石堆場的財產(chǎn)拍賣款”?？赏ㄟ^銀行付款或 (略) 上支付。

   1．通過銀 (略) 指定賬戶。開戶銀行：湖南新化農(nóng)村 (略) ，戶名：新 (略) 執(zhí)行款專戶，賬號：(略)(略)。

   2．支付寶付款方式。登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款（//http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

   3．拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名凍結(jié)的保證金將自動解凍。凍結(jié)期間不計利息。

   十二、支付提醒。司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款，可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況。請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

   十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知。

   本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

   新 (略) 聯(lián)系電話：

   (略)（ (略) ：鄧法官）

   0738—(略)（機關(guān)紀(jì)委：鄒希?。?/p>

   淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

   湖南省新 (略)

   二〇二四年十二月二十五日