鹽城市大 (略) 關(guān)于拍賣的公告

鹽城市大 (略) 將于2022年04月16日10時至2022年04月17日10時止（延時除外）在鹽城市大 (略) (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：鹽城市大 (略) ，法院主頁網(wǎng)址： *** 區(qū)號—— (略) 頁面：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：鹽城市大豐 (略) 路西、 (略) 南白鷺苑居住小區(qū)A3幢1007室不動產(chǎn)。

拍賣價： *** 萬元，保證金：3.8萬元，增價幅度：0.38萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息時間除外）接受咨詢，聯(lián)系、咨詢第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)：

本院已委托“蘇州 (略) ”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“蘇州 (略) ”安排），咨詢預(yù)約電話：400- *** ，也可關(guān)注“農(nóng)潤法拍” (略) 了解詳細(xì)情況。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，在競買前應(yīng)對拍賣標(biāo)的作詳細(xì)了解，并充 (略) 產(chǎn)生的各種費用，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，按照稅收征管法律法規(guī)的規(guī)定，在交易中涉及的稅費，應(yīng)由買受人負(fù)擔(dān)的稅款由買受人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納； (略) 承擔(dān)的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑完稅憑 (略) 過戶裁定書送達(dá)買受人之日起三 (略) 進(jìn)行代墊費用結(jié)算， (略) 不予辦理。因成交標(biāo)的物的情況不一，具體稅率可自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)詢問。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，其他有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行 (略) 門咨詢確認(rèn)，如因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、 (略) 分，由買受人自行接 (略) 門依照有關(guān) (略) 理。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣/變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

六、拍賣成交，買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行 (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（依法應(yīng) (略) 有人負(fù)擔(dān)的本次交易稅費，買受人墊付 (略) 過戶裁定書送達(dá)買受人之日起三 (略) 進(jìn)行代墊費用結(jié)算，逾期不予辦理）。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍兩個工 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后十五日之內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名：鹽城市大 (略) （新執(zhí)行案款），開戶銀行：中國銀行大 (略) ，賬號： *** 9225

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十三、依照法釋〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、 (略) 信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0515- ***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢預(yù)約電話：400- ***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng) *** )”上查詢。

鹽城市大 (略)

二〇二二年三月十四日