項目名稱

長春工業(yè)大學(xué)非辦公用房對外出租項目

項目編號

吉林省-GY-ZL[2024]027號

披露公告期

10 個工作日

信息披露起始日期

2024年07月30日

信息披露結(jié)束日期

2024年08月12日

標(biāo)的展示時間、地點

8月8、9日，標(biāo)的所在地。

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

2024年08月13日 15時00分（以實際到賬為準(zhǔn)）

標(biāo)的展示聯(lián)系人

馮先生

電話

*

項目咨詢聯(lián)系人

徐先生

電話

0431-*

0431-*

自由報價開始時間

2024年07月30日

09時00分

限時報價開始時間

2024年08月14日

09時00分

(略) 址

http://**

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

新點軟件*

電話

0431-*

標(biāo)的是否存在抵押情況

□是 ?否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是 ?否

出

租

條

件

及

重

大

事

項

提

示

以下內(nèi)容由出租方提供， (略) （ (略) ）完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布，未盡事宜請意向競買人（意向承租方）自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項目公告。

一、標(biāo)的簡介

擬出租標(biāo)的為長春工業(yè)大 (略) 寬城區(qū)北遠(yuǎn)達(dá)大街3000號的房屋，共有7處，按現(xiàn)狀分零出租。

標(biāo)的1：位于長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)食堂一樓 證載地址： (略) 寬城區(qū)北遠(yuǎn)達(dá)大街3000號，無產(chǎn)權(quán)，無抵押，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，出租面積約87平方米，有供電、上下水設(shè)施，無裝修。原承租方合同已經(jīng)到期仍在用，可按期交付標(biāo)的。該標(biāo)的僅可用于為學(xué)生提供快遞服務(wù)。

標(biāo)的2：位于長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)食堂一樓，無產(chǎn)權(quán)，無抵押，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，出租面積約43平方米，有供電、上下水設(shè)施，無裝修。原承租方合同已經(jīng)到期仍在用。該標(biāo)的僅可用于為學(xué)生提供復(fù)印社服務(wù)

標(biāo)的3：位于長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)食堂一樓 ，無產(chǎn)權(quán)，無抵押，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，出租面積約43平方米，有供電、上下水設(shè)施，無裝修。原承租方合同已經(jīng)到期仍在用，可按期交付標(biāo)的。該標(biāo)的僅可用于為學(xué)生提供理發(fā)店服務(wù)

標(biāo)的4：位于長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)食堂一樓，無產(chǎn)權(quán)，無抵押，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，出租面積約40平方米，有供電、上下水設(shè)施，無裝修。原承租方合同已經(jīng)到期仍在用，可按期交付標(biāo)的。該標(biāo)的僅可用于為學(xué)生提供洗衣店服務(wù)

標(biāo)的5：位于長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)主教學(xué)樓、信息樓、藝術(shù)樓，無產(chǎn)權(quán)，無抵押，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，出租6臺場地，有供電、上下水設(shè)施，無裝修。原承租方合同已經(jīng)到期仍在用，可按期交付標(biāo)的。該標(biāo)的僅可用于為學(xué)生提供自動售貨機(jī)服務(wù)

標(biāo)的6：位于長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)宿舍一、二、三、四、五、六、七棟，無產(chǎn)權(quán)，無抵押，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，出租6臺場地，放置位置為各樓層洗漱間，有供電、上下水設(shè)施，無裝修。原承租方合同已經(jīng)到期仍在用，可按期交付標(biāo)的。該標(biāo)的僅可用于為學(xué)生提供棟宿舍洗衣機(jī)服務(wù)

標(biāo)的7：位于長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)宿舍一、二、三、四、五、六、七棟，無產(chǎn)權(quán)，無抵押，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，出租66臺場地，放置位置按學(xué)校預(yù)留位置安放，有供電設(shè)施，無裝修。原承租方合同已經(jīng)到期仍在用，可按期交付標(biāo)的。該標(biāo)的僅可用于為學(xué)生提供宿舍電吹風(fēng)服務(wù)。

出租面積與實際面積可能存在一定誤差，以實際面積為準(zhǔn)。請各意向承租人在競買前進(jìn)行實地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價為首年租金，價格不再作調(diào)整。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。

二、出租后的用途：按原標(biāo)的用途承租。意向承租方應(yīng)在競買前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。

三、出租期限：3 年

四、租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標(biāo)的交付期限

1.首年租金掛牌價詳見明細(xì)表；

2.租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款（首年租金）；成交次日起 3 個工作日內(nèi)交納剩余成交價款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；

3.每年租金保持不變；

4.成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，；

5.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后3個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

五、招租方式及交易保證金

采用動態(tài)報價方式確定承租方，交易保證金詳見明細(xì)表。

六、承租相關(guān)要求

1.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計及公共設(shè)施，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費用自行承擔(dān)。租期屆滿后，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方，出租方不另行承擔(dān)任何費用；

2.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。

3. 承租方自行承擔(dān)承租期間所需費用并保證經(jīng)營的合法性，接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價、治安、消防、安監(jiān)及學(xué)校（出租方）等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。

4.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。

5.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動，損害公共利益。

七、稅費問題約定

1.以交接日期為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水、電、供暖、燃?xì)獾荣M用。交接之后；承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電費、燃?xì)夂拖嚓P(guān)稅費以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費用。2.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一 (略) 房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費等各項稅費金，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。3.承租期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù)、維修，費用自理。

八、 期滿后的處置

合同期滿后由出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在15日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置。

九、違約責(zé)任

成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款，均構(gòu)成違約，所交納的交易保證金予以扣除。

出租方名稱

長春工業(yè)大學(xué)

基本情況

住 所

(略) 延安大街2055號

法定代表人

張明耀

注冊資本（萬元）

*.0

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

11

內(nèi)部決策

情 況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會決議

□董事會決議

□總經(jīng)理辦公會決議&nbsp

?其他:會議紀(jì)要

出租行為

批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

名 稱

吉林省教育廳

批準(zhǔn)內(nèi)容

同意

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時報價周期

90 秒

掛牌底價

98.52 萬元

掛牌底價對應(yīng)租期（月）

詳見明細(xì)表

價款支付方式

? 一次性付款 □分期付款

公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報價期內(nèi)沒有有效報價的

□信息發(fā)布終結(jié)

?變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保 證 金

賬戶信息

標(biāo)的編號

標(biāo)的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

吉林省-GY-ZL[2024]027號001

長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)大學(xué)生服務(wù)中心快遞

[吉林銀行長春吉政支行(*8-*)]

5.0

吉林省-GY-ZL[2024]027號002

長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)大學(xué)生服務(wù)中心復(fù)印社

[吉林銀行長春吉政支行(*8-*)]

5.0

吉林省-GY-ZL[2024]027號003

長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)大學(xué)生服務(wù)中心理發(fā)店

[吉林銀行長春吉政支行(*8-*)]

2.7

吉林省-GY-ZL[2024]027號004

長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)大學(xué)生服務(wù)中心洗衣店

[吉林銀行長春吉政支行(*8-*)]

1.2

吉林省-GY-ZL[2024]027號005

長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)自動售貨機(jī)（共6臺）

[吉林銀行長春吉政支行(*8-*)]

5.0

吉林省-GY-ZL[2024]027號006

長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)1-7棟宿舍洗衣機(jī)（共70臺）

[吉林銀行長春吉政支行(*8-*)]

6.9

吉林省-GY-ZL[2024]027號007

長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)1-7棟宿舍電吹風(fēng)（共65臺）

[吉林銀行長春吉政支行(*8-*)]

1.8

保 證 金

設(shè)定

交納交易保證金

? 是 □否

交納截止時間

2024年08月13日 15時00分（以實際到賬為準(zhǔn)）

交納方式

以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名： (略) （ (略) ）

開戶銀行： 吉林銀行長春吉政支行

保證事項

1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔(dān)保。

2. 出現(xiàn)下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

A.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；

C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的；

D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。

2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日 (略) 徑無息返還。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進(jìn)行追償。

序號

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價（萬元）

掛牌底價對應(yīng)租期（月）

交易保證金（萬元）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標(biāo)的交付時限

附屬設(shè)施

履約保證金（萬元）

自由報價起止時間

限時報價開始時間

限時報價周期 (秒)

備注

1

長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)大學(xué)生服務(wù)中心快遞

無產(chǎn)權(quán)證，提供權(quán)屬證明

長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)

原合同已到期，原承租方在用，到期后可按期交付標(biāo)的

87平方米

無

36個月

18.*元

12個月

5.0

按年繳納

無

交易雙方簽訂《租賃合同》、且成交價款（首年租金）交期后3個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

通水、電、暖氣

5.0

2024-07-30 09:00:00到2024-08-14 09:00:00

2024-08-14 09:00:00

90

2

長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)大學(xué)生服務(wù)中心復(fù)印社

無產(chǎn)權(quán)證，提供權(quán)屬證明

長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)

原合同已到期，原承租方在用，到期后可按期交付標(biāo)的

43平方米

無

36個月

*元

12個月

5.0

按年繳納

無

交易雙方簽訂《租賃合同》、且成交價款（首年租金）交期后3個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

通水、電、暖氣。

5.0

2024-07-30 09:00:00到2024-08-14 09:10:00

2024-08-14 09:10:00

90

3

長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)大學(xué)生服務(wù)中心理發(fā)店

無產(chǎn)權(quán)證，提供權(quán)屬證明

長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)

原合同已到期，原承租方在用，到期后可按期交付標(biāo)的

43平方米

無

36個月

9.*元

12個月

2.7

按年繳納

無

交易雙方簽訂《租賃合同》、且成交價款（首年租金）交期后3個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

通水、電、暖氣

2.7

2024-07-30 09:00:00到2024-08-14 09:20:00

2024-08-14 09:20:00

90

4

長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)大學(xué)生服務(wù)中心洗衣店

無產(chǎn)權(quán)證，提供權(quán)屬證明

長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)

原合同已到期，原承租方在用，到期后可按期交付標(biāo)的

40平方米

無

36個月

4.*元

12個月

1.2

按年繳納

無

交易雙方簽訂《租賃合同》、且成交價款（首年租金）交期后3個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

通水、電、暖氣

1.2

2024-07-30 09:00:00到2024-08-14 09:30:00

2024-08-14 09:30:00

90

5

長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)自動售貨機(jī)（共6臺）

無產(chǎn)權(quán)證，提供權(quán)屬證明

長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)

原合同已到期，原承租方在用，到期后可按期交付標(biāo)的

6臺（場地類）

無

36個月

19.*元

12個月

5.0

按年繳納

無

交易雙方簽訂《租賃合同》、且成交價款（首年租金）交期后3個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

通水、電、暖氣

5.0

2024-07-30 09:00:00到2024-08-14 09:40:00

2024-08-14 09:40:00

90

6

長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)1-7棟宿舍洗衣機(jī)（共70臺）

無產(chǎn)權(quán)證，提供權(quán)屬證明

長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)

原合同已到期，原承租方在用，到期后可按期交付標(biāo)的

70臺（場地類）

無

36個月

23.*元

12個月

6.9

按年繳納

無

交易雙方簽訂《租賃合同》、且成交價款（首年租金）交期后3個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

通水、電、暖氣

6.9

2024-07-30 09:00:00到2024-08-14 09:50:00

2024-08-14 09:50:00

90

7

長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)1-7棟宿舍電吹風(fēng)（共65臺）

無產(chǎn)權(quán)證，提供權(quán)屬證明

長春工業(yè)大學(xué)北湖東區(qū)

原合同已到期，原承租方在用，到期后可按期交付標(biāo)的

65臺（場地類）

無

36個月

5.*元

12個月

1.8

按年繳納

無

交易雙方簽訂《租賃合同》、且成交價款（首年租金）交期后3個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

通水、電、暖氣

1.8

2024-07-30 09:00:00到2024-08-14 10:00:00

2024-08-14 10:00:00

90