廣西壯族 (略) 城 (略)

拍賣公告

本院定于2023年9月11日上午10:00至2023年9月12日上午10:00止（延時(shí)的除外）在 (略) 城 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（http://**，戶名： (略) 城 (略) 。）對(duì)被執(zhí)行人廣西福德房 (略) 名下 (略) 磨灘路98號(hào)天鵝湖13棟1-8號(hào)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 磨灘路98號(hào)天鵝湖13棟1-8號(hào)。

標(biāo)的物詳情： (略) 磨灘路98號(hào)天鵝湖13棟1-8號(hào)不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：柳房權(quán)證字第D*號(hào)；房屋所有權(quán)人：廣西福德房 (略) ；建筑面積：81㎡，規(guī)劃用途：其它；標(biāo)的物所在樓層：1層；具體戶型結(jié)構(gòu)和裝修以實(shí)際看樣為準(zhǔn)，實(shí)際清空及交付時(shí)間以實(shí)際為準(zhǔn)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、本標(biāo)的只拍賣標(biāo)的物主體，房屋內(nèi)家具、家電、生活用品等不在拍賣范圍內(nèi)。拍賣成功后，實(shí)際清空及交付時(shí)間以實(shí)際執(zhí)行工作進(jìn)程為準(zhǔn)，完成后主動(dòng)聯(lián)系買受人。

2、請(qǐng)競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng) (略) 咨詢。本標(biāo)的有使用人，競(jìng)買人買下后，自行與使用人協(xié)商租賃、房屋交接等事宜（請(qǐng)競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng) (略) 咨詢）。

3、該標(biāo)的與相鄰的商鋪已打通，買受人請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣視為接受該標(biāo)的一切現(xiàn)狀，本院不負(fù)責(zé)分割商鋪，如需恢復(fù)商鋪隔間，請(qǐng)買受人自行處理，應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款，根據(jù)法律、行政法規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，其他款項(xiàng)（包括物業(yè)費(fèi)、水、電等）等可能影響標(biāo)的過(guò)戶、使用的一切費(fèi)用均由當(dāng)事人承擔(dān)。法院不負(fù)責(zé)處理此項(xiàng)費(fèi)用產(chǎn)生的糾紛。

溫馨提示：為保護(hù)您的利益，監(jiān)督司法輔助拍賣工作，非公告公示電話聯(lián)系買受人一概不要相信，謹(jǐn)防詐騙，請(qǐng)保留證 (略) 舉報(bào)。法院投訴電話：0772-*。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):

第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2023年9月11日上午10:00至2023年9月12日上午10:00止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第變賣。

第二次拍賣起拍價(jià)：*元，保證金*元，增價(jià)幅度2000元。

三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書，并于開拍前三天當(dāng)事人持有效身 (略) 辦理委托手續(xù)）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍賣品展示時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由廣西 (略) 統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：0772-*

*特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi) (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人 (略) 、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵：本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，本院不對(duì)標(biāo)的物的材質(zhì)、品質(zhì)等情況進(jìn)行任何擔(dān)保。標(biāo)的物以交付時(shí)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的， (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)暫由買受人先行墊付，買 (略) 出具的過(guò)戶裁定書后，必須 (略) 提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證， (略) 將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問(wèn)題，由買受人自行處理。尚欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由買受人自行處理。

八、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問(wèn)題。

九、特別提醒：房屋有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)交的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款（拍賣首付款）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后七 (略) 指定賬戶（戶名：（2022）桂0202執(zhí)3510號(hào)，開戶銀行：中國(guó)工商銀行柳州分行龍城支行，賬號(hào)：*6763），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

十二、拍賣成交后，標(biāo)的物就地交付，競(jìng)買人自行提取、運(yùn)輸所拍標(biāo)的物，本院不負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)事宜。

十三、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登*淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。

十四、拍賣成交后，買受 (略) 指定時(shí)間內(nèi)交納拍賣余款。交納拍賣余款后，把轉(zhuǎn)賬憑證相關(guān) (略) 后的第二天起算，兩個(gè)月內(nèi)出具過(guò)戶裁定書，如有特殊情況的，另行通知！這期間請(qǐng)買受人 (略) 通知。買受人在交付尾款后七日內(nèi)將以下材料（1.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書；2.保證金及尾款的轉(zhuǎn)賬憑證；3.買受人的身份證復(fù)印件） (略) ，并將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件交至司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)。

法院咨詢電話：0772-*

法院監(jiān)督電話：0772-*（執(zhí)行局）

聯(lián)系單位： (略) 城 (略)

法院地址： (略) 高新五路8號(hào)

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：廣西 (略)

聯(lián)系電話：0772-*

淘寶客服電話： 400-822-2870

(略) 城 (略)

二〇二三年八月二十五日