1、上述標的均按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應實地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權證、現(xiàn)狀及相關費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。

2、標的租期詳見資產(chǎn)招租清單。

3、裝修免租期：6個月。

4、在繳納履約保證金的基礎上，每一年度為一個租金繳納周期，首期租金于合同簽訂之日繳交，以后每個租金繳納周期屆滿前30日內繳交下一期的租金，以銀行轉賬方式存入出租方指定賬戶。

5、特別事項：租賃期間承租 (略) 承租標的發(fā)生的水費、電費、環(huán)衛(wèi)費等相關費用并及時繳清，收視費、通訊資費 (略) 門開戶并交清相關費用； (略) 、照明設備、排污管及衛(wèi)生間堵塞等一切設施發(fā)生故障由承租方出資修理維護。

6、承租方競租成交后按要求簽訂《成交確認書》和《租賃合同》。承租方在《租賃合同》簽訂之日向出租方繳清合同首期租金和履約保證金，自首期租金、履約保證金繳齊到賬之日起5個工作日內憑兩筆款項的銀行轉賬回執(zhí)單和《租賃合同》辦理招租標的移交手續(xù)。承租期間如承租方未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金（無息）全額退還承租方。

7、承租方在租賃期內，未經(jīng)出租方、相 (略) (略) 的書面同意，不得隨意對租賃標的進行改建、擴建，不能將該租賃標的租賃權轉租給他人或與他人簽訂分包經(jīng)營等協(xié)議、不能轉讓、轉借他人、調換使用和改變使用用途，否則出租方有權單方終止租賃合同，已繳納履約保證金不予退回。

8、承租方使用租賃標的必須符合城市管理、物業(yè)管理及《租賃合同》對房屋使用的相關規(guī)定、約定，不能從事國家規(guī)定禁止的行業(yè)以及不能經(jīng)營化工業(yè)、危險品。若違反上述限制性規(guī)定，相關責任由承租方自行承擔。

9、其他約定詳見《租賃合同》（范本），最終解釋 (略) 有。

總則

第一條 廣西聯(lián) (略) (略) （以 (略) ）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。 (略) (略) 披露的項目信息均為參考性意見， (略) 對標的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調查，不應以僅 (略) 披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關義務。

任何單位或個人均 (略) 的名義做出有關交易的承諾， (略) 對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條 意向方參與交易的，應 (略) 的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。

第三條 (略) 對公開掛牌的項目通過 (略) （www.d *** ）進行網(wǎng)上報名。

第四條 意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認證后，通過網(wǎng)上報名。

第五條 意向方應妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權機構的審批或授權。

關于網(wǎng)上報名的說明

第六條 (略) 對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行的披露，不能視為對標的物真?zhèn)位蛘咂焚|的保證， (略) 不承擔瑕疵擔保責任。請意向方在報名前自行對標的物現(xiàn)狀、權證及相關費用進行詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定。

第七條 意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則， (略) 有權取消其報名資格。

第八條 意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下：

一、意向方應在項目公告的有效時間段內完成報名手續(xù)；

二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間 (略) 指定賬戶為準）；

三、意向方應通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；

四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報名時應通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關材料原件或復印件加蓋公章。

(略) 概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。

第九條 意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。

第十條 若意向方提交資料的內容不符合要求， (略) 規(guī)定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的， (略) 將不予受理。公告另有約定的從其約定。

第十一條 項目中止交易的，意向方有權申請退回保證金。 (略) 審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。

若恢復交易的，撤回報名的用戶有權重新報名參與交易。

第十二條 項目終結交易的，意向方交納的 (略) 將及時、原途徑、全額、無息退回。

關于網(wǎng)上競價的說明

第十三條 意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡競價。競價過程中，意向方應遵循《廣西聯(lián) (略) (略) 網(wǎng)絡競價實施辦法》的相關規(guī)定。

第十四條 意向方的交易資格被確認后，取得參與競價資格。

意向方的優(yōu)先購買權資格經(jīng)確認后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。

第十五條 網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務器時間為準。意向方請務必在競價開始前登 *** 競價系統(tǒng)。

第十六條 意向方在競價過程中不得低于起始價出價。

第十七條 競價過程中若無人出價導致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條 意向方在競價過程中一旦出價，即表明：

一、已完全了解標的物的相關情況， (略) 有（已知和未知）瑕疵；

二、認可公告內容和相關披露事項，清楚并了解相關的法律風險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內容與委托方簽約。

第十九條 意向方應對自備報價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡安全自行負責。若因設備故障、網(wǎng)絡異?；虿僮魇д`導致的一切損失，由意向方自行承擔。

第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果， (略) 不承擔任何責任：

一、所填寫的主體資格不真實、不準確、不完整而造成交易資格不能被確認；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實、不準確造成無 (略) 發(fā)出的相關事項通知；

三、未及 (略) 發(fā)布的競價活動相關信息和通知的；

四、因自備的終端設備故障、停電、網(wǎng)絡異常等原因導致無法正常競價的；

五、由于意向方自備終端設備時間與競價系統(tǒng)服務器時間不符而導致未按時參與競價的。

第二十一條 發(fā)生下列情形之一的， (略) 有權中止或終結競價活動，意向方自行承擔可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺網(wǎng)絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡故障等影響交易正常進行的；

二、包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；

三、接到委 (略) 門作出的中止或終結競價通知的。

第二十二條 中止情形消失，符合恢復競價條件的， (略) 重新組織競價。

關于交易成功的說明

第二十三條 意 (略) 確認為成交人的，應根據(jù)公告 (略) (略) 指定地點簽署成交文件。

“交易成功”是指：1.公告期滿，僅有一家意向方被確認符合資格條件，在確認資格同時視為交易成功；2. 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認為成交人時，視為交易成功；3. 公告要求的其他應當視為交易成功的情形。

第二十四條 成交人交納的保證金按照公 (略) 置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條 (略) 在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條 交易成功后， (略) 按照公告要求及相關約定收取產(chǎn)權交易服務費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條 交易各方及其關聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關法律規(guī)定依法承擔責任。

第二十八條 本須知的最終解 (略) 。

略

1、意向承租方應在公告期內辦理報名手續(xù)，并在公告截止 (略) 指定賬戶交納保證金。

2、承租方必須 (略) 通知后2個工作日內簽訂《成交確認書》，同時按標的成交月租金總額的50%向廣西聯(lián) (略) 交納產(chǎn)權交易服務費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款）。

1、意向承租方是企業(yè)法人的必須是中國境內合法存續(xù)企業(yè)法人（具有獨立的法人資格），無欠稅的不良記錄，沒有被列入誠信黑名單、無影響自身的重大法律訴訟。

2、意向承租方是自然人的必須具有完全民事行為能力，須提供合法有效身份證，且沒有違法違紀等不良記錄、沒有被列入誠信黑名單。

一、法人：

1.競租申請與承諾書( (略) 提供范本)；

2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.承諾無欠稅的不良記錄（承諾書）；

4.中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http:/ *** ）查詢文件；

5.信用中國(https:/ *** )查詢文件；

6.標的狀況確認書；

7.授權委托書及委托代理人身份證；

8.掛牌公告中要求的其它相關材料。

二、自然人：

1.競租申請與承諾書( (略) 提供范本)；

2.身份證明文件；

3.承諾無欠稅的不良記錄（承諾書）；

4.中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http:/ *** ）查詢文件；

5.信用中國(https:/ *** )查詢文件；

6.標的狀況確認書；

7.授權委托書及委托代理人身份證；

8.掛牌公告中要求的其它相關材料。

注：1、除競租申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹陀〖?。

1、上述標的均按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應實地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權證、現(xiàn)狀及相關費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。

2、標的租期詳見資產(chǎn)招租清單。

3、裝修免租期：6個月。

4、在繳納履約保證金的基礎上，每一年度為一個租金繳納周期，首期租金于合同簽訂之日繳交，以后每個租金繳納周期屆滿前30日內繳交下一期的租金，以銀行轉賬方式存入出租方指定賬戶。

5、特別事項：租賃期間承租 (略) 承租標的發(fā)生的水費、電費、環(huán)衛(wèi)費等相關費用并及時繳清，收視費、通訊資費 (略) 門開戶并交清相關費用； (略) 、照明設備、排污管及衛(wèi)生間堵塞等一切設施發(fā)生故障由承租方出資修理維護。

6、承租方競租成交后按要求簽訂《成交確認書》和《租賃合同》。承租方在《租賃合同》簽訂之日向出租方繳清合同首期租金和履約保證金，自首期租金、履約保證金繳齊到賬之日起5個工作日內憑兩筆款項的銀行轉賬回執(zhí)單和《租賃合同》辦理招租標的移交手續(xù)。承租期間如承租方未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金（無息）全額退還承租方。

7、承租方在租賃期內，未經(jīng)出租方、相 (略) (略) 的書面同意，不得隨意對租賃標的進行改建、擴建，不能將該租賃標的租賃權轉租給他人或與他人簽訂分包經(jīng)營等協(xié)議、不能轉讓、轉借他人、調換使用和改變使用用途，否則出租方有權單方終止租賃合同，已繳納履約保證金不予退回。

8、承租方使用租賃標的必須符合城市管理、物業(yè)管理及《租賃合同》對房屋使用的相關規(guī)定、約定，不能從事國家規(guī)定禁止的行業(yè)以及不能經(jīng)營化工業(yè)、危險品。若違反上述限制性規(guī)定，相關責任由承租方自行承擔。

9、其他約定詳見《租賃合同》（范本），最終解釋 (略) 有。

1.交納資金 (略) 指定的賬戶時間為準，交納的保證金不計利息。

總則

第一條 廣西聯(lián) (略) (略) （以 (略) ）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。 (略) (略) 披露的項目信息均為參考性意見， (略) 對標的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調查，不應以僅 (略) 披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關義務。

任何單位或個人均 (略) 的名義做出有關交易的承諾， (略) 對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條 意向方參與交易的，應 (略) 的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。

第三條 (略) 對公開掛牌的項目通過 (略) （www.d *** ）進行網(wǎng)上報名。

第四條 意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認證后，通過網(wǎng)上報名。

第五條 意向方應妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權機構的審批或授權。

關于網(wǎng)上報名的說明

第六條 (略) 對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行的披露，不能視為對標的物真?zhèn)位蛘咂焚|的保證， (略) 不承擔瑕疵擔保責任。請意向方在報名前自行對標的物現(xiàn)狀、權證及相關費用進行詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定。

第七條 意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則， (略) 有權取消其報名資格。

第八條 意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下：

一、意向方應在項目公告的有效時間段內完成報名手續(xù)；

二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間 (略) 指定賬戶為準）；

三、意向方應通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；

四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報名時應通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關材料原件或復印件加蓋公章。

(略) 概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。

第九條 意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。

第十條 若意向方提交資料的內容不符合要求， (略) 規(guī)定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的， (略) 將不予受理。公告另有約定的從其約定。

第十一條 項目中止交易的，意向方有權申請退回保證金。 (略) 審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。

若恢復交易的，撤回報名的用戶有權重新報名參與交易。

第十二條 項目終結交易的，意向方交納的 (略) 將及時、原途徑、全額、無息退回。

關于網(wǎng)上競價的說明

第十三條 意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡競價。競價過程中，意向方應遵循《廣西聯(lián) (略) (略) 網(wǎng)絡競價實施辦法》的相關規(guī)定。

第十四條 意向方的交易資格被確認后，取得參與競價資格。

意向方的優(yōu)先購買權資格經(jīng)確認后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。

第十五條 網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務器時間為準。意向方請務必在競價開始前登 *** 競價系統(tǒng)。

第十六條 意向方在競價過程中不得低于起始價出價。

第十七條 競價過程中若無人出價導致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條 意向方在競價過程中一旦出價，即表明：

一、已完全了解標的物的相關情況， (略) 有（已知和未知）瑕疵；

二、認可公告內容和相關披露事項，清楚并了解相關的法律風險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內容與委托方簽約。

第十九條 意向方應對自備報價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡安全自行負責。若因設備故障、網(wǎng)絡異常或操作失誤導致的一切損失，由意向方自行承擔。

第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果， (略) 不承擔任何責任：

一、所填寫的主體資格不真實、不準確、不完整而造成交易資格不能被確認；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實、不準確造成無 (略) 發(fā)出的相關事項通知；

三、未及 (略) 發(fā)布的競價活動相關信息和通知的；

四、因自備的終端設備故障、停電、網(wǎng)絡異常等原因導致無法正常競價的；

五、由于意向方自備終端設備時間與競價系統(tǒng)服務器時間不符而導致未按時參與競價的。

第二十一條 發(fā)生下列情形之一的， (略) 有權中止或終結競價活動，意向方自行承擔可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺網(wǎng)絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡故障等影響交易正常進行的；

二、包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；

三、接到委 (略) 門作出的中止或終結競價通知的。

第二十二條 中止情形消失，符合恢復競價條件的， (略) 重新組織競價。

關于交易成功的說明

第二十三條 意 (略) 確認為成交人的，應根據(jù)公告 (略) (略) 指定地點簽署成交文件。

“交易成功”是指：1.公告期滿，僅有一家意向方被確認符合資格條件，在確認資格同時視為交易成功；2. 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認為成交人時，視為交易成功；3. 公告要求的其他應當視為交易成功的情形。

第二十四條 成交人交納的保證金按照公 (略) 置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條 (略) 在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條 交易成功后， (略) 按照公告要求及相關約定收取產(chǎn)權交易服務費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條 交易各方及其關聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關法律規(guī)定依法承擔責任。

第二十八條 本須知的最終解 (略) 。