受 (略) 國防動員辦公室 委托，定于 2025年7月8日10時至2025年7月9日10時止（延時除外），該項 (略) 產(chǎn)權電子交 (略) 絡競價方式公開交易，現(xiàn)將有關事項公告如下：

1.項目編號: WHSZSW-2025-132

2.項目名稱： (略) 塔山坑道機械口口部房三年租賃權

3.本項目分為 1個標的，詳情見標的清單。

1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并 (略) 絡競價的風險。

2.是否設置優(yōu)先競得人： 否 。

自公告之日起于標的物所在地展示,如需現(xiàn)場查看標的物情況,請聯(lián)系：蔣東 ，聯(lián)系電話：# 。

競買人登錄“ (略) 公共 (略) —交 (略) 通辦”系統(tǒng)，進行注冊、實名認證。操作手冊詳見“ (略) 公共 (略) -辦事指南-產(chǎn)權 (略) 。

1.申請時間：自公告之日起—2025年7月7日17時。

2.競買流程：競買人登錄“ (略) 產(chǎn)權電子交易系統(tǒng)” (略) 上競買申請、交納保證金、 (略) 絡競價等。

1.交納時間：自公告之日起—2025年7月7日17時。

2.交納方式：競買 (略) 產(chǎn)權電子交易系統(tǒng)中生成的保證金交納賬號， (略) 上銀行或電匯等方式足額交納保證金，并將交納憑證等有關材料在2025年7月7日17時前 (略) 產(chǎn)權電子交易系統(tǒng)，經(jīng)中介代理機構核驗通過后，方可取得競買資格，逾期不予辦理。如有疑問，請聯(lián)系：0631-#。

2025年7月8日10時至2025年7月9日10時（定時報價）， (略) 產(chǎn)權電子交易 (略) 絡競價，包括定時報價和限時競價兩部分。

網(wǎng)上報價基本原則為：

①以增價方式報價；

②報價期間競買人可多次報價；

③初次報價不得低于起始價；

④初次報價后每次報價應當比當前最高報價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍數(shù)；

(略) 上定時報價期間，競買人應當進行至少一次有效報價;

⑥符合報價規(guī)則的報價一經(jīng)提交即視為有效報價，不得撤回,當其他競買人有更高應價時，其應價即喪失約束力；

⑦定時報價時間一般為24小時；

⑧定時報價結束后，系統(tǒng)開始限時競價，限時報價時間一般為5分鐘。

限時競價程序為：

①意向受讓人應嚴格按照報價規(guī)則參加限時競價，如在5分鐘內(nèi)任一時間點有新的報價，系統(tǒng)即從此時間點起再順延5分鐘，供意向受讓人作新一輪競價，并按此方式依次順延。

②5分鐘限時內(nèi)沒有新的報價，系統(tǒng)將自動關閉報價通道，確認當前最高報價為最終報價。

競價結束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個工作日。

1.標的按現(xiàn)狀競買，買受人即為承租人。

2.本項目的代理服務費由承租人承擔，代理服務費按照定額400元收取。

3.項目成交并經(jīng)公示無異議后，承租人需在10日內(nèi)持《競價結果通知書》與委托人簽署房產(chǎn)租賃合同并交納租金。租金收益按照非稅收入有關規(guī)定，出租人出具山東省非稅收入通用票據(jù)，由承租人直接交納到財政國庫賬戶。逾期未簽署租賃合同的，承租人所繳納的保證金無權主張返還，造成委托人、中介代理機構其他經(jīng)濟損失的，承租人還應承擔賠償責任。

4.標的競買成交前如存在的水、電、暖、物業(yè)費等欠費由委托人承擔。

5.承租人承租的房產(chǎn)僅限于在房屋租賃合同規(guī)定范圍內(nèi)使用，不得超出使用范圍；不得存放易燃易爆物品，不得用于人員密集型場所；在租賃期內(nèi)未征得委托人書面同意，承租人不得擅自改變房屋的用途；不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方；承租人在合同期內(nèi)應安全、合法經(jīng)營，不得擾民或從事賭博、傳銷等國家禁止的經(jīng)營活動。如違反或超出《房屋租賃合同》范圍，委托人有權隨時收回房產(chǎn)，承租人繳納的承租押金不予返還。

6.承租人承租的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租、不得進行違章搭蓋。承租人確需對自來水、照明電、內(nèi)部裝修等進行改造的，需經(jīng)委托人核準并書面同意，對租賃房屋進行裝修和改造時不得改動或破壞房屋結構并需符合相關政策規(guī)定，費用由承租人自行承擔。租賃 (略) 發(fā)生政府建設、規(guī)劃、征用等情況，合同自動終止，委托人、承租人均應無條件服從，雙方均不屬于違約。

7.承租人未按照約定付款的，應當承擔違約責任，或者由中介代理機構征得委托人、監(jiān)管部門同意，將標的再行交易。標的再行交易的，原承租人應當支付第一次競買中本人應當支付的傭金和再行交易的費用。再行交易的價款低于原價款的，原承租人應當補足差額。承租人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠信檔案管理體系。

8.如遇委托人在競拍開始前撤回本標的，保證金退還，委托人和中介代理機構不承擔任何費用或賠償責任，競買人應對此無異議。

9.本項目公告未載明事項，在將來雙方的房產(chǎn)租賃合同中約定。競買人參與本次競買，視為接受將來房產(chǎn)租賃合同約定的內(nèi)容。

10.中介代理機構對上述標的物所作的介紹及有關材料僅供競買人參考,不構成對標的擔保，僅為標的概況的一種描述。競買人承諾自行查看標的，自行核對標的相關信息，并對自己競買標的行為承擔法律責任，由于競買人未對標的進行現(xiàn)場查看或了解不徹底所造成的損失，與委托人、中介代理機構無關，委托人、中介代理機構對有關事項不承擔任何責任和費用。本公司對該標的所存在的瑕疵、質(zhì)量不承擔擔保及承諾，對承租人競買標的后的風險和障礙不承擔任何責任，如出現(xiàn)糾紛及其它一切不可預見的問題，均由承租人自行解決，與委托人、中介代理機構無關。委托人、中介代理機構聲明：不承擔競買標的瑕疵擔保責任。

單位名稱：威海公共 (略)

聯(lián)系人：高經(jīng)理 王經(jīng)理 電話：0631-#

聯(lián)系地址： (略) (略) 28號外運大廈附樓

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?????????????????????????2025年6月26日