(略) 省 (略) 市 (略)

(略) 有的 (略) 民主街 * 區(qū)（ (略) ） (略)

(略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市 (略) ， (略) 址：http:/ *** ），現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 民 (略) 商業(yè)房地產。

1、對象基本狀況：

(略) 有權人：宋海勇；

坐 落： (略) 民主街 * 區(qū)；

房屋層數：所在層數為1-9層；

建筑面積：合計 * . * ㎡；

建筑結構：混合結構；

用 途：商業(yè)；

建成年代： * 年；

2、土地基本狀況：

根據 (略) 查勘，本次評估形狀規(guī)則，區(qū)域內達到：“ * 通 * 平”，即通路、通上水、通下水、通電、通訊、供暖、場地平整，基礎設施較齊全，地勢平坦。

3、建筑物基本狀況：

估價對象位置較好，南側臨柳河大街， (略) 區(qū)，西側臨民主路，附近范圍內交通設施便捷。配套設施和環(huán)境較好，交通便利較好，區(qū)域內達到“ * 通 * 平”，基礎設施較齊全，產權清晰，無土地使用管制，無其它管理限制。 * 處估價對象現狀實為 * 棟建筑物，現狀為共同使用，建筑物 * 年建成。1、1- (略) 房產，目前為出租。外墻保溫層 (略) 分瓷磚著面，主門為白鋼玻璃門及卷簾門防盜，地面為瓷磚， (略) 分大白或壁紙，頂棚 * 層吊頂石膏板 * 層大白，窗為塑鋼窗，該房屋的維護狀況較好，功能效果良好，工程質量合格，屬于基本完好房，利用狀況合理，無功能折舊，成新率 * %。2、位于第3層房產，目前為出租。外墻保溫層防水涂料著面，主門為防盜門，地面為瓷磚，內墻面為大白，頂棚大白，窗為塑鋼窗，該房屋的維護狀況較好，功能效果良好，工程質量合格，屬于基本完好房，利用狀況合理，無功能折舊，成新率 * %。3、4-9層房產，目前為出租、自用、閑置。外墻保溫層防水涂料著面，主門為防盜門，地面為瓷磚，內墻面為大白，頂棚大白，窗為塑鋼窗，該房屋的維護狀況較好，功能效果良好，工程質量合格，屬于基本完好房，利用狀況合理，無功能折舊，成新率 * %。4、柳河 (略) 消防設施包括：蓄水池、水箱、消防泵、消防通道、消防控制開關、消防報警監(jiān)控等。據申請人介紹，該消防系統于 * 年重新改造。資產狀況 * 般。經 (略) 查勘，估價對象維修、養(yǎng)護較好，能夠滿足正常經營使用。上述標的的評估價值如下：

總計人民幣大寫 * 仟 * 佰 * * * 萬 * 仟 * 佰 * * * 元整 ，起拍價為： *** . * 元，保證金： * 萬元，增價幅度： * 0元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競 (略) (略) 在地過戶的相關政策， (略) 承擔。

拍賣標的為股權的競買人應具備以下基本條件：（1）具有良好的財務狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信用；（2）國家法律、規(guī)定的其他條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委 (略) ，但必須在競價程序開始 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本及復印件、授權委托書、委托代理人身份證及復印件等）， (略) 確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日至 * 日下午1： * －4： * （節(jié)假日休息） (略) ，有意看 (略) 聯系，本院將酌情安排看樣。本院將于 * 日安排專人統 * 看樣，看樣過后不再安排看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、特別提醒：估價對象財產范圍包括建筑物（含室內裝飾裝修）、分攤的土地使用權及公共配套設施，不包括動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、標的物增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及標的物及標的物交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人、 (略) 有人各自依法承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十 * 、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十 * 、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請在 * 日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) 省 (略) 市 (略) (略)

(略) ： (略) (略) (略)

賬號： * * * * *

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3.拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話： ***

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： *** *** 李法官

(略) ： *** 0

(略) 市 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 日