(略) (略) 擬對(duì) (略) 河應(yīng)急實(shí)驗(yàn)室物業(yè)服務(wù) (略) 公開比選，茲邀請(qǐng)相關(guān)比選申請(qǐng)人參加比選。

* 、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

（ * ）馬店河應(yīng)急實(shí)驗(yàn)室物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目以 (略) 河應(yīng)急實(shí)驗(yàn)室大樓及其附屬建筑物、綠地、道路、景觀等設(shè)施為界，總占地面積 * 平米，總建筑面積 * 平米。建筑層數(shù)為地上 * 層半。

（ * ）負(fù)責(zé)大樓的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔、公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、車輛停放、文報(bào)收發(fā)。

（ * ）大樓主體及附屬設(shè)施、大樓附屬道路、 (略) 、溝渠井池管道等維護(hù)、清理與報(bào)修。

（ * ）大樓附屬綠化設(shè)施管護(hù)。

（ * ）大 (略) 、養(yǎng)護(hù)、管理和報(bào)修。

1.強(qiáng)電系 (略) ，系統(tǒng)檢測(cè)以及養(yǎng)護(hù)報(bào)修。

2.照明系統(tǒng)的保養(yǎng)與報(bào)修。

3.空調(diào)系 (略) 與故障監(jiān)測(cè)報(bào)修。

4.電梯系 (略) 與故障監(jiān)測(cè)報(bào)修。

5.消防系 (略) 與故障監(jiān)測(cè)報(bào)修。

6.給排水(污)系 (略) 與養(yǎng)護(hù)報(bào)修。

7.安防系 (略) 與故障監(jiān)測(cè)報(bào)修。

8.弱電及通訊系統(tǒng)監(jiān)測(cè)、報(bào)修。

9.避雷系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)、報(bào)修。

* .其他設(shè)施設(shè)備的監(jiān)測(cè)、報(bào)修。

* 、資金來源及采購(gòu)限價(jià)：資金來源已落實(shí)。采購(gòu)限價(jià)金額 * . * 萬(wàn)元（人民幣）。超過采購(gòu)限價(jià)的報(bào)價(jià)，其響應(yīng)文件將被拒絕。

* 、管理期限：自合同簽訂之日起算1年（合同期滿，比選人滿意且合同范圍、金額不變，雙方可以續(xù)簽最多不超過兩次服務(wù)合同）。

* 、比選申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格條件：

（ * ）具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；

（ * ） (略) (略) 必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（可提供承諾函，附履約專業(yè)技術(shù)能力資格證明資料）；

（ * ）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（ * ）有依法 (略) 會(huì)保障資金的良好記錄（可提供承諾函）；

（ * ）參加本次采購(gòu)活動(dòng)前 * 年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法違規(guī)記錄，遵守相關(guān)的法律和法規(guī)（可提供承諾函）；

（ * ）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。

* 、其他要求：

（ * ）安全責(zé)任

中標(biāo)公司從服務(wù)實(shí)施至合同終止之日， (略) 發(fā)生的 (略) 負(fù)責(zé)， (略) 承擔(dān)，服務(wù)采購(gòu)單位不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

（ * ）中標(biāo)公司必須按時(shí)為崗位從業(yè)人員購(gòu)買養(yǎng)老保險(xiǎn)、意外保險(xiǎn)等。按月按時(shí)發(fā)放人員工資和相關(guān)福利。

（ * ）物 (略) 需保潔工具、清潔用品、人員 (略) 負(fù)擔(dān)。

（ * ）中標(biāo)公司必須分派身心健康的從業(yè)人員從事物業(yè)管理工作;從業(yè)人員的人身安全、意外事故、勞務(wù)及工資糾紛、身體及 (略) 全權(quán)負(fù)責(zé)與服務(wù)采購(gòu)單位無關(guān)。

（ * ）潛在比選申 (略) 現(xiàn)場(chǎng)考察的，請(qǐng)于 * 日 (略) 在地 (略) 市釩鈦 (略) 區(qū)菲德勒環(huán)境（ (略) ）有限公司旁 (略) 考察。

* 、資格審查：

本項(xiàng)目比選申請(qǐng)人的資格條件 (略) 審查，經(jīng)由比選人從中選擇不少于3家的合格比選申請(qǐng)人參與最后競(jìng)標(biāo)。比選申請(qǐng)人應(yīng)在比選申請(qǐng)文件中按比選文件的規(guī)定 (略) 有的資格證明文件，要求提供復(fù)印件的必須加蓋單位印章，并在必要時(shí)提供原件備查。

* 、提交資料的時(shí)間及要求

請(qǐng)有意參與本次項(xiàng)目比選的單位將上述資料文件加蓋鮮章密封好后提交給比選人，提交資料的截止時(shí)間為 * 日 * ： * 前，提交地點(diǎn)為 (略) (略) （ (略) 市 (略) 炳草崗榕樹街泰隆商務(wù)大廈東樓 * 樓），逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，比選人不予受理。本次比選不接受郵寄的比選申請(qǐng)文件。

* 、提交資料的內(nèi)容要求

（ * ）單位法人 (略) 會(huì)團(tuán)體法人登記證書；

（ * ）資格及業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件；

（ * ）《馬店河應(yīng)急實(shí)驗(yàn)室物業(yè)服務(wù)方案》；

（ * ）比選相關(guān)資料（詳見比選方案）。

* 、比選方法

比選人將在要求的資料提交時(shí)間截止后組織有關(guān)人員對(duì)申請(qǐng)單位的資格、報(bào)價(jià)、 (略) 綜合評(píng)估，比選確定最終的評(píng)估單位。

十、比選聯(lián)系方式

地址： (略) 市 (略) 泰隆大廈 * 樓 *

聯(lián)系人：韓先生

聯(lián)系電話： ***

特此公告。

附件：《 (略) 河應(yīng)急實(shí)驗(yàn)室物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目》比選文件.doc

(略) (略)

* 日